哪位大神能预估未来五年的楼市走向

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电梯直达

21^#

发表于 2024-7-25 10:20 |只看该作者来自：江苏省无锡市宜兴市电信

房市我预估最少还要跌2-3年，再横盘2年左右才会起来，如房市能起来将会一飞冲天，看香港的就行，回归前大跌，后来涨了多少！

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兼济天下

八品

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22^#

发表于 2024-7-25 11:07 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

四十而惑发表于 2024-7-25 06:48
看经济形势吧。
个人观点比较乐观，两三年后经济企稳回升，优质房产（地段优，低密度洋房，别墅，优质书包 ...

赞同。我觉得好的地段不会跌，甚至还会涨。至于道理和理由，可以去请教专家。

我只知道蔬菜🥬和猪肉🥩每一样便宜。

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無惑

八品

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23^#

发表于 2024-7-25 11:16 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

兼济天下发表于 2024-07-25 11:07
赞同。我觉得好的地段不会跌，甚至还会涨。至于道理和理由，可以去请教专家。

我只知道蔬菜&#129388;和猪肉&#129385;每一样便宜。

砖家没告诉你为国接盘无上光荣？

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悠悠闲人

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24^#

发表于 2024-7-25 12:20 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

关键看经济，这两年经济不景气，大城市白领裁员降薪非常普遍，导致大城市房价下跌非常严重，江阴农耕经济，本来高薪岗位就少，反而影响不大，江阴的房价跌幅也不大，看看接下来经济能不能企稳，否则没钱都是假的。

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青青水

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发表于 2024-7-25 13:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

未来五年，县级市的少数区域也仅仅是少跌一点罢了

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江阴大兵

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发表于 2024-7-27 10:44 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

和股市规律一样，竖起来有多长，倒下去也有多长。

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凡华︶ㄣ

五品

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发表于 2024-7-27 11:55 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

现阶段房价能够缓慢的下跌，不直接“库次”一下掉到根部就是蛮好的结果了

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ltc298

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发表于 2024-7-27 16:02 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

通货膨胀的话。肯定还要突破新高

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开心果ＬＣＦ

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发表于 2024-8-5 11:09 |只看该作者来自：江苏省无锡市宜兴市电信

路过

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江阴大兵

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发表于 2024-8-13 14:09 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房子价格不会再起来了，中国的东西就这样，看看当年的彩电、手机、汽车。。。。房子也就一普通商品而已。

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sunnylulu

版主

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发表于 2024-8-19 09:35 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房子不在是经济的主要来源，目前就是在一步一步的调控。
以后有钱的人住豪华商品房，普通人住一般性商品房，不愿意买房子的可以租政府的房子
总之目前是城投托底，以后城投就是保障房和经济适用房，还有老房子的回收，出租
会出现越来越多的高端开发商，只做高端市场满足有钱的的质量生活需求

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张旋张旋

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发表于 2024-8-20 01:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

sunnylulu 发表于 2024-08-19 09:35
房子不在是经济的主要来源，目前就是在一步一步的调控。
以后有钱的人住豪华商品房，普通人住一般性商品房，不愿意买房子的可以租政府的房子
总之目前是城投托底，以后城投就是保障房和经济适用房，还有老房子的回收，出租
会出现越来越多的高端开发商，只做高端市场满足有钱的的质量生活需求

透彻

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燕呢喃

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发表于 2024-8-20 11:10 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省泰州市移动

跌跌不休

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燕呢喃

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发表于 2024-8-20 11:13 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省泰州市移动

房产这种东西很容易被套牢，套牢几年成了老破，最后套死。只有地是值钱的，城市土地最稀缺，因为没有化工厂，环境相对好一点。

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baxisongzi

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发表于 2024-8-22 06:03 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省联通

房价跌，失业随之而来，生活成本增加，有500万的时候买200万的房子，有200万的时候买80万的房子，把钱流动起来，不能流动就等着贬值。经济就像车，我浅浅的认为，推动一下，让车跑起来会更好。

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定山柱

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发表于 2024-8-22 09:20 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房子只住不炒的话，没啥套不套的

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jybauqt

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发表于 2024-8-22 10:27 |只看该作者来自：江苏省无锡市 LAN用户

四十而惑发表于 2024-7-25 08:48
看经济形势吧。
个人观点比较乐观，两三年后经济企稳回升，优质房产（地段优，低密度洋房，别墅，优质书包 ...

只要房产不上升，经济永远好不了，也就是说房价先行，经济才会好。
以前的经济好都是房产带动的，一个房产粗略估计可以带动270个行业

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四十而惑

五品

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发表于 2024-8-22 11:27 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

jybauqt 发表于 2024-8-22 10:27
只要房产不上升，经济永远好不了，也就是说房价先行，经济才会好。
以前的经济好都是房产带动的，一个房 ...

拭目以待吧

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lxf2004wudi

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发表于 2024-8-22 12:48 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

看隔壁日本就知道了，抄作业。也是经历过世界第二大经济体的辉煌时期，也是房地产高速发展，也是暴雷房价大跌，也是人口负增长老龄化严重。这是一个发达国家必然的轨迹，中国正朝着方向一模一样的前进。草台班子就这能力。
现在的日本就是未来的中国，房价虽然大跌，但还是维持在普通工资水平买不起的位置。因为你工资不涨购买力反而越来越弱了，房价和你工资通胀其实同步的。然后老龄化越来越严重，跟日本一样80岁老头还在开着出租车。别想着会有大的改变，韭菜还是韭菜

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csscgg