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高层之痛

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跳转到指定楼层
61#
发表于 2024-8-1 08:37 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
我就住20层以上的，感觉特别好，早上远远望去景色不错，晚上夜景也特别美，过了20年感觉不舒服难道不能换房子吗。
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什麼都不懂

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62#
发表于 2024-8-1 08:44 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
GJ都出政策了，以后小城市住宅不得超过80米，原则上不得超过60米，20层以上的高层就成了低端的代名词，验证了我对高层是平民窟的看法
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ZYJ86853219

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63#
发表于 2024-8-1 08:46 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省南京市 电信
Carroy 发表于 2024-7-31 10:18
住过20多层的，现在住的总高12层的，感觉没啥区别。

感觉大致差不多吧
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Carroy

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64#
发表于 2024-8-1 08:48 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
ZYJ86853219 发表于 2024-8-1 08:46
感觉大致差不多吧

十几和二十几层区别不大，要说居住还得是6层那种真洋房
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草垛，晒月亮

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65#
发表于 2024-8-1 09:01 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
现实击败梦想 发表于 2024-8-1 08:21
公司电梯维修公司出，你高层电梯维护谁出？你20楼比我10楼用的多，我跟你出一样的钱？？人心都是自私的， ...

照你这说法根本不用等20年，现在你10楼就不出钱，那下个月就没人维护了，跟20年有什么关系，说话不带一点逻辑。
你还大多数电梯房20年后，你去调查过江阴零几年建成的电梯房如今都什么情况吗？就在这一定一定。
整天贫民窟贫民窟，你长这么大见过贫民窟吗？就算有贫民，他穷又他不是傻子，中国这么大，人口变少了，空房子更多了，哪里不能住，贫民是跟你一样脑子坏了非要爬十几层楼吗。
真不知道你们这些人脑子怎么长的，说话不结合实际，更是一点不动脑子，网上随便看到一个歪理邪说就奉为圭臬。
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现实击败梦想

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66#
发表于 2024-8-1 09:50 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
草垛，晒月亮 发表于 2024-8-1 09:01
照你这说法根本不用等20年，现在你10楼就不出钱，那下个月就没人维护了，跟20年有什么关系，说话不带一点 ...

香港笼屋，群租房这么直白的参考你看不见，你该真不会以为zf会帮你搞定一切吧？你都说你有钱换房了，你跟我扯个屁的贫民？有钱换房的是贫民吗？
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草垛，晒月亮

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67#
发表于 2024-8-1 11:40 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
现实击败梦想 发表于 2024-8-1 09:50
香港笼屋，群租房这么直白的参考你看不见，你该真不会以为zf会帮你搞定一切吧？你都说你有钱换房了，你跟 ...

香港多大地方，大陆多大地方，有什么可比性？
我可从没提过zf搞定。
你不换房那房子里的人会自动变穷？现在有能力买一两万一平的房子的人，过20年就贫民了？
真是没有一个字有逻辑的，你每个字我都可以反驳你，而你只是一个顾左右而言他的互联网小丑，人如其名。
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定山柱

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发表于 2024-8-1 12:00 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 电信(全省通用)
Carroy 发表于 2024-08-01 08:48
十几和二十几层区别不大，要说居住还得是6层那种真洋房

要买有天有地的别墅。五层的房子多的是
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小黄鸭519

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发表于 2024-8-1 12:02 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
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bloodss

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发表于 2024-8-1 12:10 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
我买房的时候只买楼梯房，就是怕电梯10几年后这事那事，实在没有楼梯房就买电梯房的2、3层的
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jy214424

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发表于 2024-8-1 12:12 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
一台20层楼的三菱电梯要多少钱？
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wsx2048

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发表于 2024-8-1 14:25 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
本帖最后由 wsx2048 于 2024-8-1 14:33 编辑
骚是一种美德 发表于 2024-7-31 10:41
电梯是有寿命的，新世纪花苑那么好的小区，现在面临着电梯维修不了更换问题，物业是一方面，时间也是一方 ...


你为啥相信这种说辞？没有修不好的电梯，有些部件更换价格比较高，是物业不愿意出钱来维修吧，电梯日常维保费用由物业出，业主交的物业费中包含了电梯日常维保的费用。所以根本问题是维修的话这笔钱要物业出，而更换电梯物业不用出钱，钱由业主再集资出。
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jbr

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发表于 2024-8-1 14:52 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
草垛，晒月亮 发表于 2024-8-1 09:01
照你这说法根本不用等20年，现在你10楼就不出钱，那下个月就没人维护了，跟20年有什么关系，说话不带一点 ...

20年后电梯老化，维修基金也用的差不多了，谁出钱维修呢？
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jbr

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发表于 2024-8-1 14:54 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
人生如茶细品 发表于 2024-8-1 08:24
物业公司收了物业费不应该修电梯吗？

问题就在于物业公司收物业费难。有钱啥问题都解决了
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o0懒梦0o

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发表于 2024-8-1 14:55 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市宜兴市 东方网吧
确实
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发表于 2024-8-1 14:56 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
wsx2048 发表于 2024-7-31 20:09
到明年，上海陆家嘴的豪宅汤臣一品满20周年，汤臣一品明年就会变成贫民窟了，所谓三十年河东四十年河西啊， ...

上海不一样的，房子值钱，那点电梯维修费不值得一提。我们这里房子就只值几十万，让每家拿几万元修电梯，难度太大了
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草垛，晒月亮

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发表于 2024-8-1 15:20 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
jbr 发表于 2024-8-1 14:52
20年后电梯老化，维修基金也用的差不多了，谁出钱维修呢？

昨天都归结给物业了，你怎么今天换了一个说法又来了，第一是物业费出钱，第二既然维修基金都没钱了，肯定是业主自己筹钱呗，现在五层的老小区外面加装电梯都可以协商出资，高层对电梯需求更大，协商出钱难道会更难吗。
江阴又不是没有20年房龄的高层电梯房，你有的在网上臆想，你不如去看看有哪个是电梯坏了没人管的。
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wsx2048

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发表于 2024-8-1 15:33 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
本帖最后由 wsx2048 于 2024-8-1 15:43 编辑
jbr 发表于 2024-8-1 14:56
上海不一样的，房子值钱，那点电梯维修费不值得一提。我们这里房子就只值几十万，让每家拿几万元修电梯， ...


每家要出几万电梯维修费？买台新的也不用每家几万。某楼盘26层，两梯四户，平时维保物业出，因为有台电梯经常出故障，经常修，所以就要大修一次彻底解决问题，动用了维修基金，分摊到户不到300元，物业贴出每户费用公示的，费用是按业主房子面积计算分摊的。就算换台新电梯，也用不了100万，分摊到每户不到一万元。
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bob0220

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发表于 2024-8-1 15:47 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省南京市 电信
都想住别墅大平层，有那个条件么？
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ml19830202

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发表于 2024-8-1 21:39 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省南京市 电信
住高层的就不要等物业来收垃圾、严重多少电梯寿命
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