首付新规来袭！改善、现房+好地段，这个项目全都有！

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浮游.

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发表于 2024-9-29 14:44 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由浮游. 于 2024-9-29 15:31 编辑

楼市期待已久的春风终于吹起！

9月24日，国务院出台首付新规，明确将首套房与二套房的最低首付比例均统一设定为15%。这一利好消息无疑大大降低了广大购房者购买二套改善型住房的成本。

面对如此良机，尚未上车的你，还能淡定么？那么在众多改善型楼盘中，谁才是良选？记住，买房不靠想象力，现房、改善、好地段才是您置业首选要素！

首先，先看房后付款的购房模式，让居住者在付款前就能检查门窗、墙面等细节，安心入住。相较于期房可能存在的延期交付风险，现房即买即装即住，既省时又省力还省心。此外，时间就是金钱，现房规避了早还贷、晚交房的困局，为购房者减轻经济压力。

在此，小编强烈推荐可以去看看长江房产百万城邦的第三子——长江天和，作为长江房产敬献江阴的改善型实景现房，它到底有何过人之处？

实景图

01
看得见的轻氧生活

长江天和心自舒，实景园林美如珠。

漫步项目，整个社区以南北为主轴、东西为次轴，构建出清晰的空间结构，并规划了四重景观礼序，打造社区中央景观以及多重景观园林，铺陈出一步一景的唯美体验。

图片实景图

南大门水系广场波光闪耀、中央景观轴近400米似画卷舒展、30米景观草坪生机勃勃.....宜人的环境令居者每一步都徜徉在轻氧诗意的生活之中。

绿化环境、小区配套设施、楼间距等皆清晰可见，眼前所见正是未来家的模样。再加上蜿蜒的跑道、丰富的儿童游乐设施。居者无需远足，便能在大自然的怀抱里纵情畅享运动的欢乐时光。

02
看得见的户型实力

房子行不行，重点在户型。

项目目前在售洋房143㎡、170㎡，高层126㎡（B1/B2）、129㎡、145㎡、168㎡，从三居室至四居室，多样的户型以供选择，满足不同年龄段客户的需求。

值得一提的是，项目全线产品在设计方面均达成了南向至少双阳台的配置，部分产品甚至升级到三阳台，充分考虑了业主对于阳台空间的多元化需求，给予更多空间保障。

都说长江天和的户型佳，今日，就让我们一起探究长江天和热卖的170㎡洋房、145㎡和126㎡高层到底如何？

户型图

长江天和推出的建面约170㎡的全新迭代大四房，于江阴市场而言实属罕见，改善群体可重点留意！

项目的整体设计大气且注重实用，采用四开间朝南布局，再加上约8.6米超阔大阳台配置，空间通透敞亮，整个空间的尺度感拉满。

3.1米的层高，搭配约8.6米大横厅设计，构建奢阔社交空间。餐厅开间尺寸约3.5米，宽敞实用，同时向北还设有同等尺度的北阳台，进一步提升了空间的实用性与通风采光成效。

南向主卧开间约3.9米，为套房式的豪华设计，配置独立衣帽间、双台盆独立卫浴，这在江阴相同面积段的产品里极为少见。双次卧开间均3.3米，一间配有飘窗，一间与阳台相连，采光充足。

户型图

再说建面约145㎡的高层户型，依据居者的生活需求而定，其南向四开间的奢阔排布，不但让视野能够无限延展，还让居者随时沉浸在光与自然的温暖之中。

项目的餐客厅运用一体化设计，这一设计构想大大地扩充了公共活动空间，为居住者营造了更为宽广的活动区域。

145㎡样板间实景图

宽阔的双厅设计，不单为理想生活带来双倍的舒适感受。更让整个空间愈发通透开阔，视觉体验大幅延伸。

基于城市精英人群家庭结构和居住习惯打造的朝南主卧套房配置了独立的衣帽间和卫浴，守护居者隐私，将实用功能与生活体验集于一体。

另外，项目采用了3+1户型设计，实现了自行规划的可能性，让家人各得其所，轻松满足二孩家庭和三代同堂的居住需要。

户型图

最后再谈谈建面约129㎡的高层户型。此户型面积不算大，不过价格亲民，非常适合想要轻松置业的居者。

项目不但有着3米05的层高、套房设计以及干湿分离的卫生间，而且巧妙地去除了过道，让空间利用更为有效，客厅居于房子的中心，能够便捷地通往卧室、书房、厨房等各个功能区，这样的布局实用又方便，即便三代同堂的家庭也能维持良好的家庭秩序。

03
看得见的地段配套

买房金科律例，地段为王，无可替代。

众人皆知，有些优势乃天生具备。项目选址城南中央生活区，毗邻芙蓉大道、虹桥路、花山路等主干道，交通便利；临近锡澄S1线江阴中医院站，且高铁站在旁，轻松融入沪宁都市圈。

如果说，占位城市核芯是打造改善住区的基石，那么完善的生活配套，必定会为之锦上添花。

区位图

项目周边汇聚了南门八佰伴、忠义街等大型商圈，距步行街仅3km，可以说一城繁华在握。

喧嚣过后，人们对绿色生活的向往便会逐渐显现。项目紧邻应天河公园、八字桥公园、锡澄运河公园，并且西侧精心打造了工农河沿岸的美景，即刻畅享诗意生活。

至于医疗配套，项目距离新建的江阴市中医院直线距离约500米，真正达成健康无忧的生活状态。

另外，项目具备高密度的教育资源，从项目代建的幼儿园，到立新中心小学、一中集团要塞校区，再至江阴市礼延实验学校，提供了一站式的适龄优质教育服务。

在动辄百万的房价面前，如果不想降低购房标准，那么把握购房时机就显得极为重要。当下购房的门槛已大幅降低，无论是首套还是二套，首付最低可达15%，再加上低息房贷，对于刚改人群来说，是难得的机遇！

实景图

“择优而居”才能在机遇之下达到利益最大化。

长江天和直观的实景现房、宜人的生活环境、精妙的户型设计，以及卓越的地段配套，提供了一个理想的居住选择。

好房不等人，感兴趣的买房人不妨去售楼处亲身参观体验！

项目地址：

江阴·城南·立新路与花山路交界处

VIPLINE：

0510-86063333

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