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楼主: 梦多

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房子继承要交税?

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电梯直达

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21^#

发表于 2024-11-20 12:00 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

继承不用交税，过户需要缴税，问题是房产没有继承这一说啊

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最后的天空

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22^#

发表于 2024-11-20 17:38 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

峰峦发表于 2024-11-19 16:44
不用交遗产税，但是其他费用还是要缴纳一部分的。建议让父母将房产一元钱卖给子女，只要双方均属于具有民事 ...

按照评估价来计算税费的，又不是你说了算，不过好像现在有直系亲属可以转的，没有税，具体不清楚

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涓涓细流昶

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23^#

发表于 2024-11-20 18:07 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

如果父母都不在了，就公证处公证后就可以办理遗产继承过户给儿子，不需要缴税金！如果父母有一方在，那房产只能50%操作为继承，剩余50%要么做买卖，要么做赠予

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24^#

发表于 2024-11-20 18:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

父母的房子怎样过户给子女才是最省钱的呢？无非就三种方式嘛，买卖、赠与、继承继承有局限性的是，老人去世之后，只要交一个公证费和工本费就可以了。但是后期出售的话，要交增值部分的百分之二十的个人所得税，我们再说买卖啊，买卖就是走正常的买卖流程。这是税表啊，每个人的情况不一样，税费也是不一样的。最后是赠予，赠予只要出一个三点零五的契税，大部分城市对于赠与形式过户的后期出售要交百分之二十的个人所得税。但是相信目前的政策是没有这一项的，也就是说后期卖的话还是走正常的二手房税费。来总结一下啊，如果买卖过户的税费超过了三个点，那么就可以赠与形式过户。比如说要过户这套房子产证不满两年，比如说曾经名下已经有了多套房产。记住，相信目前对于直系亲属之间的过户买卖过户也好，赠与过户也好，是有五折优惠的。过户代办15251565341

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领创人才666

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发表于 2024-11-22 10:18 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

大法党的杰作，破坏了中华传统文化

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发表于 2024-11-23 08:18 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

据说没有遗嘱的不得继承了

又说独生子女不得继承了

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发表于 2024-11-23 20:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

继承时因为要变更所有人，所以要交少量税金和工本费等。但在继承过户，赠送，买卖几种方式中，还是买卖最合算。因为买卖后你今后再卖出时，不用交个人所得税。其他方式，你卖出时都要交。除非你继承房产后是属于家庭唯一住房（一般不太可能），或者你永远不卖（更不可能）。

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发表于 2024-11-23 21:45 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

拆迁房户主签的字，过了二十年年才拿到房产证，房主死了，房产证是儿子名字也要交税

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发表于 2024-11-30 06:49 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

天舞宝轮发表于 2024-11-20 08:44
以后交钱的地方会越来越多，毕竟那么多老东西退下来都领高额的

人家不会发扬风格做捐款关心下一代的工作?人家不会做慈善扶贫工作把工资和多年所获大利都捐出来吧？

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发表于 2024-12-2 00:45 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

现在看来，有钱想少缴税地传给下一代的话，买保险是很好的解决方案，给自己买那种身故后有保险金拿的保险，把受益人写成小孩就可以了。如果还想绕过身故这位身前的债权的话，把保险金进信托，设定好信托条款，钱可以按设定好的方式给到小孩。

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发表于 2024-12-2 08:44 |只看该作者来自：江苏省无锡市 LAN用户

继承不要税，但子女有天要卖的话税费很高

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发表于 2024-12-3 09:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

阳光绿叶发表于 2024-11-19 20:24
1元可他们有评估价的啊？

不可能1元的，只是这个意思按最低评估价，最低成交价

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一首慢情歌

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发表于 2024-12-3 10:57 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

天舞宝轮发表于 2024-11-20 08:44
以后交钱的地方会越来越多，毕竟那么多老东西退下来都领高额的

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