下一步，原地老宅拆了重新建，让你出钱，愿意么

阳光绿叶

旌阳 发表于 2025-2-13 13:32
我会买，在江阴，交通便利个！

合算的，没宅基地的买别墅要几千万了

jbr

iamkiss 发表于 2025-2-13 13:30
别墅得58+，而且位置偏的不得了。
脑子坏特了才会去买

58是换还是买？我们这里买要150，但是位置还好

jbr

水眄情兰 发表于 2025-2-13 13:18
不就是村里换置的小别墅，30+，不合算。

转手卖100多，合算吗

江阴咯凌晨

我们村，我不会，原因如下：
1我们村本来就比较小，80户都不到，35岁以上的年轻人大都在镇上或者市里买了房子，住村里都是些留守的老年人，缺少同龄人交流。虽然我是有乡土情结，也想念故土，但现在已经很难融入如今老家的居住氛围。小卖部也没有，离镇上又远，点个外面都不方便。
2如今村上好多人都是生的女儿，不要说实际居住人口了，就是村里的在籍人口都是急剧萎缩，担心愿意一起回老家翻房子的人只会更少。要是生的儿子，早晚要分开，老家搞搞好养老还是有可能的。
3不利于流通变现。要是镇上拆迁拆了我家老房子，拿个两套安置房，南闸的安置房都在镇上，那身价暴涨。万一急需变现的时候只要价格愿意降，变现还是很容易的。但是原地重建的房子，就算你愿意卖，也是卖不出价格的，而且还没人愿意买，限制太多，难以变现。

江阴咯凌晨

假设：张三在镇上有套房子+50 万存款+老家一套房子
A保持现状，张三可以有较高的生活品质
B参与楼主所谓的这个活动，那么张三还是只有两套房子，一个在镇上，一个在老家，但是兜里50万没了，生活品质有所降低
C 保持现状，等待以后拆迁，那就是有可能一套老房子变两套，张三变成拥有三套房子+50万存款，生活质量将大幅度提高
请问诸君如何选择？

jy214424

qianshuikk 发表于 2025-02-13 15:38
峭岐皋岸

皋岸村的房子楼间距太小了

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jy214424

江阴咯凌晨 发表于 2025-02-13 21:07
本帖最后由 江阴咯凌晨 于 2025-2-13 21:10 编辑

假设：张三在镇上有套房子+50 万存款+老家一套房子
A保持现状，张三可以有较高的生活品质
B参与楼主所谓的这个活动，那么张三还是只有两套房子，一个在镇上，一个在老家，但是兜里50万没了，生活品质有所降低
C 保持现状，等待以后拆迁，那就是有可能一套老房子变两套，张三生活质量将大幅度提高
请问诸君如何选择？

房子没有变多

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江阴咯凌晨

jy214424 发表于 2025-2-13 21:14
房子没有变多

是的B方案，房子不仅没有变多，50万存款还没了

江阴咯凌晨

总之因人而异

吐泡泡的蟹

iamkiss 发表于 2025-2-13 13:55
来南闸买，在南闸的西南角落，房子中间一座大的 高压铁塔

观山村么？

皋岸客

江阴咯凌晨 发表于 2025-2-13 21:17
是的B方案，房子不仅没有变多，50万存款还没了

从另一个角度看：老家的房子本来不值钱，现在值钱了~

我是一朵太阳花

原有宅基地翻建，愿意

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yjcsxdl

想翻的不让翻，让翻的不想翻

心空乐园

皋岸客 发表于 2025-2-13 23:03
从另一个角度看：老家的房子本来不值钱，现在值钱了~

现在值钱了？我怎么不知道，话说凭什么值钱了？因为我也又老房子呢，我也希望值钱的~

miaojianqiang

说什么统一规划，就是造一些联排别墅，提升农村居住环境呗，以前外墙涂白已经过时了

水眄情兰

jbr 发表于 2025-2-13 18:56
转手卖100多，合算吗

100多万，谁要

天舞宝轮

jbr 发表于 2025-2-13 18:55
58是换还是买？我们这里买要150，但是位置还好

上次有人发了山观的政策红纸，说你买了村里建的别墅，你的宅基地得无偿给村委

iamkiss

水眄情兰 发表于 2025-2-14 08:32
100多万，谁要

放心，50万都没人要的。

清欢欢

jbr 发表于 2025-2-13 18:55
58是换还是买？我们这里买要150，但是位置还好

150有产证吗?

飞机歌飞机

皋岸客 发表于 2025-2-13 23:03
从另一个角度看：老家的房子本来不值钱，现在值钱了~

没有房产证，不能买卖，房子还在乡下偏僻的地方，应该贬值，怎么可能值钱，宅基地房子，只要你家有人，儿子女儿都行，就永远是你家的，镇上村上总有那么几间老房子，都倒了，可没人敢动，为什么，因为他们家后代在外面还有人，除非国家政策变了，这个房子，只要你家没儿子了，房子就可能不是你家的了