房价大跌之后，住在敔山湾的同事终于不炫耀了

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发表于 2025-3-17 14:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

349556856 发表于 2025-3-17 11:07
开始房价300万，首付花了100万，贷款200万，有一天房价跌倒了150万，但是你还有180万的房贷要还

买东西都本来有这个风险，这不应当是常识吗？有些人被眼前利益诱惑得忽略了应当注意的风险而已。

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桃花庵里桃花客

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发表于 2025-3-17 15:44 来自暨阳网APP |只看该作者来自：上海市移动数据上网公共出口

15852646565 发表于 2025-03-17 13:11
敔山湾还好了最高也就涨到15000  最夸张的是当时的无锡 7,8千买的经开区高位时涨到3.5W 那几年把我那几个同事嘚瑟到高潮迭起。

金茂府和中海曾经也到3字头的

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Carroy

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发表于 2025-3-18 08:19 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

15852646565 发表于 2025-3-17 13:11
敔山湾还好了最高也就涨到15000 最夸张的是当时的无锡 7,8千买的经开区高位时涨到3.5W 那几年把我那几个 ...

现在经开多少，我抖音刷到经开奥体叠墅要2000多万

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啊啊嚏

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发表于 2025-3-18 09:21 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

123319475 发表于 2025-3-13 17:45
不知道现在敔山湾有啥优势。。。

同样疑惑敔山湾优势是啥呀？环境很好很宜居吗，运河版块，城北黄山湖版块环境不好吗。。。

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jybauqt

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发表于 2025-3-18 09:25 |只看该作者来自：江苏省无锡市 LAN用户

看见那车道就想问问谁设计的？

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魔镜

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发表于 2025-3-18 09:52 |只看该作者来自：江苏省无锡市宜兴市电信

江阴哪个楼盘没跌价？

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zqingyan

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发表于 2025-3-18 11:15 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

敔山湾消费特高，菜价水果都比别的地方贵，举个例，茼蒿卖4块一把，我妈那5块2把，青皮甘蔗32一根我妈那25一根。没有对比就没有伤害。

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家事国事天下事

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发表于 2025-3-18 13:40 |只看该作者来自：江苏省无锡市锡山区电信

泾渭同流发表于 2025-3-14 08:46
咦，难道敔山湾比不上云亭了？

敔山湾就是云亭的一部分，属于云亭街道

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毛格格

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发表于 2025-3-18 13:43 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

同属云亭街道

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家事国事天下事

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发表于 2025-3-18 13:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市锡山区电信

柯尔莫戈洛夫发表于 2025-3-14 19:46
今天回过去看，开发敔山湾是个大败笔

政府赚到钱了，买得早的人赚到钱了，卖的早的人赚到钱了，房价高位买的人亏的

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爱吃菜的猫

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发表于 2025-3-18 15:11 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

你想想你也做个啥事，主动在他面前炫耀回来啊。哈

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4024386

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发表于 2025-3-18 15:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

云亭敔山湾？

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ardy

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发表于 2025-3-18 16:11 |只看该作者来自：江苏省徐州市联通

桃花庵里桃花客发表于 2025-3-17 15:44
金茂府和中海曾经也到3字头的

当时开票就2W多了吧没有可比性，而且也就这2,3个楼盘卖2W以上，同一时间无锡所有新盘没有低于2W的经开区3-4W

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ardy

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发表于 2025-3-18 16:14 |只看该作者来自：江苏省徐州市联通

Carroy 发表于 2025-3-18 08:19
现在经开多少，我抖音刷到经开奥体叠墅要2000多万

现在普遍跌 3W跌2W 成交价可能更低叠墅这种不属于正常房价内定位不一样 2000W的定位属于顶级改善型了

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ardy

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发表于 2025-3-18 16:15 |只看该作者来自：江苏省徐州市联通

啊啊嚏发表于 2025-3-18 09:21
同样疑惑敔山湾优势是啥呀？环境很好很宜居吗，运河版块，城北黄山湖版块环境不好吗。。。

湾内还是不错的湾外跟其他的楼盘没有区别

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ardy

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发表于 2025-3-18 16:22 |只看该作者来自：江苏省徐州市联通

LTmimi 发表于 2025-3-16 14:16
敔山湾那边的学区怎么样啊？有的人就是买那边的房子为了小孩上学的

对总比买市区老破小性价比高吧住的也舒服华东师范附属和敔山湾实验都还可以综合利弊还是可以的！

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桃花庵里桃花客

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发表于 2025-3-18 21:19 |只看该作者来自：上海市移动

ardy 发表于 2025-3-18 16:11
当时开票就2W多了吧没有可比性，而且也就这2,3个楼盘卖2W以上，同一时间无锡所有新盘没有低于2W的经开区 ...

现在金茂府1.5都有了

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赵山海

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发表于 2025-3-19 06:19 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

沈顾发表于 2025-03-14 16:21
中间一个湖  围了一圈房子

而且还人工的湖，叫池塘吧

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韵凡

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发表于 2025-3-19 07:38 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

啊啊嚏发表于 2025-03-18 09:21
同样疑惑敔山湾优势是啥呀？环境很好很宜居吗，运河版块，城北黄山湖版块环境不好吗。。。

讲环境，运河版块就算了。运河景观弄得的确很好！但河景加两岸加强版的绿化带其实没什么特色，这些景观不是山水资源。只要想搞，其他地方也可以效仿复制。没有特色的景观，看久了就会审美疲劳，毕竟不是山水自然环境。而三山环一湖的自然景观就不同了，可以说是非常稀缺…