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暨阳社区»暨阳社区 › 小城生活 › 号外，号外，安置房要办理房产证了
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号外，号外，安置房要办理房产证了

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卖鱼翁

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1#
发表于 2025-5-15 11:05 |只看该作者 |倒序浏览 来自： 江苏省苏州市 电信
这应该是好事吧，但是政府让积极配合的，我们都要小心谨慎，当年我们第一批响应拆迁，当时政府人员拍胸脯说这个拆迁是利国利民，我们就拿了一套安置房，说大家都一样，结果后面拆的人又是三套又是拿钱，我们去问的时候已工作人员已经调离，政策又变了等推辞，更有现任村委党员为了不拆多拿好处，甚至假演了亲断离的戏。
这么多年都不给办房产证，现在通知要办，那么是具体房产证还是个人的，问了工作人员不清楚，办理多久会下来，不清楚，给个人还是统一村委存也不清楚。
这里面是不是村委没钱了，办理后拿给银行抵押贷款，我也不清楚是不是真有这事？
各位在位的朋友，你们匿名来讲讲这里面的水深不深，有什么门道。
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健康是福气

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2#
发表于 2025-5-15 14:13 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
小人看见大卵泡，我们小区的安置房拿了就立即办好房产证了
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windfree

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3#
发表于 2025-5-15 14:24 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
有没有一种可能就是有了证交易时候可以收费了。。。

为啥想到这个，因为看到最近都在说，房子按照20%差价收取增值税

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iamkiss

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发表于 2025-5-15 14:40 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
windfree 发表于 2025-5-15 14:24
有没有一种可能就是有了证交易时候可以收费了。。。

为啥想到这个，因为看到最近都在说，房子按照20%差价 ...

确实是这个道理
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发表于 2025-5-15 15:05 |只看该作者 来自： 江苏省南京市 电信
无锡好像要补土地出让金吧，具体每个地方（乡镇）都不一样，多的要2000一平
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情冇獨鈡

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用心去生活，别以他人的眼光为尺度。

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专项优秀奖章

6#
发表于 2025-5-15 15:07 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信IDC机房
我们在2004您拆迁，都拿到房产证的
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随风飞扬

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7#
发表于 2025-5-15 15:37 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
没有房产证拆张乱！
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卖鱼翁

七品

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8#
发表于 2025-5-15 15:56 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 电信
拆迁有十几年了，房产证都没有的，不是一个村，是整个镇
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fangyu

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发表于 2025-5-15 15:59 |只看该作者 来自： 江苏省 联通
土地性质变更要花钱的，小产权住就住呗
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amani

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发表于 2025-5-15 16:13 |只看该作者 来自： 浙江省 电信
荒唐啊。
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生活有毒

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发表于 2025-5-15 16:15 |只看该作者 来自： 江苏省南京市 联通
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横折勾

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发表于 2025-5-15 16:45 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
拆迁安置完不就是马上去办证的么？还带这种操作？我拆迁和安置2次了，都没听说没证的。澄江镇没这样的要么是乡下
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安装维修监控

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发表于 2025-5-15 16:48 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
不去抵押，办证也没啥用啊。
是不是为了来收房产税
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20220320

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发表于 2025-5-15 17:49 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
办证当然是为了收钱
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johnjean

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发表于 2025-5-15 18:11 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 四川省成都市 电信
绝不是好事，
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wsx2048

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发表于 2025-5-15 19:01 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 联通
拆迁房办理房产证是非常正常的操作，拿了房子不给房产证才是不正常的。不给办房产证不是费用没交清就是资金被挪用了，这是镇里的问题。什么收房产税增值税镇里说了算？真要收这些税你不领房产证就能逃掉吗？至少领了房产证房子可以合法销售，还能好卖些，没有房产证属于非法销售，风险大，一般人不敢碰。
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吐泡泡的蟹

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发表于 2025-5-15 19:20 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
wsx2048 发表于 2025-5-15 19:01
拆迁房办理房产证是非常正常的操作，拿了房子不给房产证才是不正常的。不给办房产证不是费用没交清就是资金 ...

是的
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沽酒哟

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发表于 2025-5-15 19:30 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 联通
wsx2048 发表于 2025-05-15 19:01
拆迁房办理房产证是非常正常的操作，拿了房子不给房产证才是不正常的。不给办房产证不是费用没交清就是资金被挪用了，这是镇里的问题。什么收房产税增值税镇里说了算？真要收这些税你不领房产证就能逃掉吗？至少领了房产证房子可以合法销售，还能好卖些，没有房产证属于非法销售，风险大，一般人不敢碰。

没房产证交房产税？
怎么可能
没房产证，房子都不是你的，怎么缴税？
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wsx2048

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发表于 2025-5-15 19:49 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 联通
沽酒哟 发表于 2025-5-15 19:30
没房产证交房产税？
怎么可能
没房产证，房子都不是你的，怎么缴税？

房产税的征收主要依据是房屋的实际占有、使用和受益情况，以及相关法律规定确定的纳税义务人，而不是仅仅取决于是否拥有房产证。例如，在美国，房产税是以财产税名义征收的，纳税人为拥有房地产的自然人和法人，只要是当地房地产的拥有者，无论是否有房产证，都需缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》也有类似规定，房产税由产权所有人缴纳，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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浩瀚大海

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发表于 2025-5-15 20:35 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
johnjean 发表于 2025-5-15 18:11
绝不是好事，

对。这年头，还会有好事主动找上门？不要轻易上当 ，多问问再说
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