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暨阳社区»暨阳社区 › 小城生活 › 大片私有农田整片承包
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楼主: 麦库叔叔
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大片私有农田整片承包

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麦库叔叔

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发表于 2025-12-10 17:15 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省徐州市 电信
xuesong12 发表于 2025-12-10 17:03
现在低端化大棚jy全域整治，不可能让外地人私人种植了。至于百亩以上种植稻麦规模承包，都是镇级以上平 ...

也不知道低端大棚怎么认定的，就算坐地铁，一路上零零散散的大棚也有很多，租十几年是我爸说的，我要确认一下，我们地就租出去了！稀里糊涂的租出去了，也不知道租给了谁
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xuesong12

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42#
发表于 2025-12-10 17:40 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
本帖最后由 xuesong12 于 2025-12-10 17:44 编辑
麦库叔叔 发表于 2025-12-10 17:15
也不知道低端大棚怎么认定的，就算坐地铁，一路上零零散散的大棚也有很多，租十几年是我爸说的，我要确认 ...


零散的棚基本是本地人自种的自留地，外地人承包的大棚最起码也是5，6亩以上集中连片的钢架塑料大棚，区别很明显。外地人种植大棚的可没傻人，出高价租地也就是种个五六年。之后土地肥力下降严重他们就换地方了，类似竭泽而渔，留给你的是需要多年恢复肥力的土地。
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麦库叔叔

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发表于 2025-12-10 18:24 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省徐州市 电信
xuesong12 发表于 2025-12-10 17:40
零散的棚基本是本地人自种的自留地，外地人承包的大棚最起码也是5，6亩以上集中连片的钢架塑料大棚，区 ...

其实不知道你有没有了解一下“高标准农田”，南面乡村就是有企业在搞，兼并个体家庭农田，集中起来！就是签的十几年合同，一年900，走走长山大道就能看到，一大片一大片连起来了
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xuesong12

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发表于 2025-12-10 18:44 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
麦库叔叔 发表于 2025-12-10 18:24
其实不知道你有没有了解一下“高标准农田”，南面乡村就是有企业在搞，兼并个体家庭农田，集中起来！就是 ...

高标准农田需要三百亩以上连片建设，建设方是建设方，承租方是承租方。建设大多是市级平台招投标，承租多是镇级平台招投标。是两回事
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jy214424

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发表于 2025-12-10 22:40 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
mxc3431 发表于 2025-12-10 16:06
老家900 一亩

你们价格高，我们半亩多地每年就300多
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名匠

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发表于 2025-12-11 10:02 |只看该作者 来自： 江苏省常州市 电信
o0懒梦0o 发表于 2025-12-10 13:23
哎，堂堂鱼米之乡现在只能吃东北大米了

南梗5055
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两棒下去你升天

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发表于 2025-12-11 10:10 |只看该作者 来自： 江苏省苏州市张家港市 电信
接下来就是土地兼并，所谓出租经过腐败和资本操弄就是实际上的私有化，没得办法，谁让精耕细作收益低年轻人不愿意搞农业呢
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支持江阴

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发表于 2025-12-11 10:42 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
我们那农村是承包给浙江人种的，撒药啥的都是无人机。承包费好像是1000多一亩吧。据说都是靠补贴挣钱。种地收成就算了，稻田里都是牌草。
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fishbaby

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发表于 2025-12-11 11:21 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
江阴现在还有年轻人会种地吗？
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xuesong12

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发表于 2025-12-11 11:40 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
名匠 发表于 2025-12-11 10:02
南梗5055


南梗更抗病虫害，产量是不如武育梗的，大规模种植首选南梗，如果是老百姓1、2亩精细自种，肯定是选武育梗
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云涛晓雾

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发表于 2025-12-11 11:50 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
我家的地租给人家种树，600斤米一亩地，目前按2元每斤算的
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xuesong12

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发表于 2025-12-11 11:51 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
支持江阴 发表于 2025-12-11 10:42
我们那农村是承包给浙江人种的，撒药啥的都是无人机。承包费好像是1000多一亩吧。据说都是靠补贴挣钱。种地 ...

以前是农民，现在大户应该称为粮食生产商，肯定要考虑投入产出比的，无人机飞飞产出1000斤一亩，人工除草产出1200斤一亩，但人工费可远不止200斤产量差能填补的
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zhangkejia

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发表于 2025-12-11 18:56 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
麦库叔叔 发表于 2025-12-10 11:34
有些人觉得反正老人不种，种也是亏，累死累活又不赚钱！还不如租出去，然后花钱买米！
那天去买米一斤2.5，之前2块不到，自己有田，不怕它涨，一旦没了地，一百一斤你都得买！
就像农村煤气罐，80一罐到现在160一罐，别到时候吃不上饭，还要返回去给地主做长工，哈哈

你以为不是长工么？
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丑男123

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发表于 2025-12-11 20:11 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省南京市 电信
种水稻是亏本的。
弄点补贴而已。
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caonimagebi

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发表于 2025-12-11 21:42 |只看该作者 来自： 台湾省高雄市 中华电信
麦库叔叔 发表于 2025-12-10 14:42
正常承包没有问题，现在成本土地很难包的！有些你可以了解一下，什么叫“以租代征”，圈地运动已经偷偷摸 ...

懂行 透彻。现在都村委收掉统一租出去给几百意思一下一租十几年，以后你想拿回来可就难了
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发表于 2025-12-12 06:40 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
caonimagebi 发表于 2025-12-11 21:42
懂行 透彻。现在都村委收掉统一租出去给几百意思一下一租十几年，以后你想拿回来可就难了


别人云亦云哦，未被征地的农户都有《农村土地承包经营权证》，所有农民都有《江苏省农村股份经济合作社股份证书》。
你家这2本证在手里吗？翻开看看登记的啥
没拿到就去村委要，村委唧唧歪歪扯皮不给的就打12345，问职能部门去哪领、怎么领
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善良的菠菜

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发表于 2025-12-12 06:43 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
麦库叔叔 发表于 2025-12-10 10:24
那包给谁了？现在土地还挺贵的，江苏一类地区一亩7万，租么900一年，9000块能租十年，我也想租，哈哈

想租地啊，戴好民间执法记录仪去村委找副主任/书记呗
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善良的菠菜

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发表于 2025-12-12 06:45 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
麦库叔叔 发表于 2025-12-10 14:42
正常承包没有问题，现在成本土地很难包的！有些你可以了解一下，什么叫“以租代征”，圈地运动已经偷偷摸 ...

你家的《农村土地承包经营权证》和《江苏省股份经济合作社股份证书》都拿到了吗？权证在手不用怕，放心大胆的流转出去。
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麦库叔叔

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发表于 2025-12-12 06:59 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
善良的菠菜 发表于 2025-12-12 06:45
你家的《农村土地承包经营权证》和《江苏省股份经济合作社股份证书》都拿到了吗？权证在手不用怕，放心大 ...

幼稚了，如果土地性质都变了，农田上造了建筑了，怎么办？
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善良的菠菜

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发表于 2025-12-12 07:04 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
麦库叔叔 发表于 2025-12-12 06:59
幼稚了，如果土地性质都变了，农田上造了建筑了，怎么办？

《农村土地承包经营权证》相当于你家的房产证。
改变性质首先要拿证去改啊，证在你手上，谁有能力去改，怎么改？

据我了解江阴除了城区，乡下的90％农户都不知道没见过这2本证。村委为啥扣着不发？想想这个问题吧
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