听朋友说，江阴的楼价比无锡还高，本来是万万不相信的，但最近由于涉及个人因工作调动在江阴买房的问题，开始关注起江阴楼市了，不看不知道，一看吓一跳啊。无锡的房价具体怎样我不敢说，但我敢说江阴作为三线城市，其房价之高令人乍舌，不论新开发楼盘还是二手房，都比类似区域的张家港和常熟的房价高400到800左右。房价和江阴人的收入是否匹配先放放不说。长话短说，经过近3周到了解，不说别的，就滨江二村以西、锡澄运河以东、长江以南、环南路以北来讲，新开发楼盘均价在7600元左右，框架二手房均价在6800左右，砖混二手放均价在5300左右，那么是江阴住房供应紧张造成？非也，种种迹象表明，房价高高在上更多是恶性炒房造成，比较张家港和常熟的二手房，江阴的二手房出售数量高的惊人，打开江阴房产网就可以知道。就拿城西地区来讲，不论是圣庭苑还是通渡家园，不论是江城家园还是西园一村，空置率都在70%左右，在这些小区，二手房出售绝大部分是毛胚房，说明业主买房不是为了居住，而完全是为了等房价高涨后出手，后来者大都成了冤大头。开发商为谋取暴利，抬高房价，人为造成房价升值和供应紧张的假象，比如圣庭苑一期均价在4000元左右，而二期即便在销售无力的情况下，仍然开出4500的均价。那么，是什么原因造成江阴房价如此之高呢？无外乎这么几种：开发商哄抬、业者盲目购房、媒体推波助澜、政府调控不力。江阴人的生活成本这么高，江阴人幸福么？（
