昨天，市房屋产权登记管理中心有关人员提醒市民购买房子时，所有权人名字慎填幼子名。据统计，今年以来，因产权人是未成年人而导致无法抵押贷款的事例就有300多件。

    据该中心抵押处有关人员介绍，现在许多市民在购房时，直接将产权证上的名字写为幼子的名字，一些是因为农村进城，解决孩子读书问题。另外一些则是为了逃避遗产税或认为反正房子以后也是孩子的，署孩子的名字直接方便。

    有关人员说，根据有关法律，为保护未成年人的合法权益，我市房屋产权登记管理中心对所有权人为孩子的房产进行交易或抵押贷款时有许多限制性的要求，审批更为慎重，要求也更为严格，需要家长及监护人出具的文件及依据也更为复杂。这对于部分家长来说，就增加了很多不必要的麻烦，而且非常可能因为不能出具相关文件而无法进行交易抵押，延误时机。

感谢小烦网友的支持！

曹律师,您好,我想问您,一般向单位提交辞职报告是不是只要领导把辞职报告收下就可以走人了,有规定一定要再做一个月才可以走吗?

应当提前一个月提出辞职，从提交辞职报告之日起算。

《婚姻法》第四十二条中规定：离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。二○○一年十二月二十四日最高人民法院第三十号法释对生活困难的界定是：“依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平”和“离婚后没有住处”的两种情形。同时规定了生活困难一方的补助应从另一方的个人财产中的现金、物质中支付，对离婚后没有住房的，还可以是住房的使用权或所有权。

夫妻财产分为两部分：

1、夫妻一方的个人财产；

2、夫妻双方的共有财产。

夫妻双方共有的财产是指：

一、工资、奖金；

二、生产、经营的收益；

三、知识产权的收益；

四、继承或赠与所得的财产（指定归一方所有的除外）；

五、其他应当归夫妻共同所有的财产。

夫妻一方的个人财产是指：

一、一方婚前的财产；

二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；

三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；

四、一方专用的生活用品；

五、其他应当归一方所有的财产。

对于夫妻双方共有的财产，在婚姻关系存续期间或者在离婚时，夫妻双方有平等处分的权利。对归属夫妻个人所有财产，最高人民法院二○○一年十二月二十四日第三十号法释第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

曹律师，刑法中的故意伤害罪中的伤是怎么定义的啊？

指造成被害人轻伤以上的伤害结果。
所谓轻伤，是指由于物理、化学及生物等各种外界因素作用于人体，造成组织、器官结构的一定程度的损害或部分功能障碍，尚未构成重伤又不属于轻微伤害的损伤。鉴定应当以外界因素对人体直接造成的原发性损害及后果包括损伤当时的伤情、损伤后引起的并发症和后遗症等全面分析、综合评定。
所谓重伤，是指使人肢体残废或者毁人容貌，丧失听、视觉或者其他器官功能以及其他对于人身健康有重大损害的伤害。

我在娇芙阑美容院的遭遇

有一天，我去华地百货购物。电梯刚把我送到二楼，就上来一个工作人员，拿着一叠纸让我抽奖。我以为是商场活动，抽完之后，他说中奖了（后来我才知道这是个骗局，每张券上都是中奖，目的是让顾客上钩）。然后硬拉着我去角落那边的娇芙阑美容院体验。但是进去之后，她们不停地推销产品，说得我好象不来她们这儿做美容就不象人了，走不出去了。通过她们的三寸不烂之舌，我办了消费卡（共计1260元）。
做了几次之后，这个产品并不适合我，脸上都是痘痘，她们乘机又向我推销一些补水产品、治痘产品。我不想要，美容师说不听她的，脸就别想好。这一次我又花了2700元（美容师的目的就是向顾客推销产品，从中拿提成）。可怜我越做越不好，痘痘爬满了整个脸。后来有一阵子没去，脸上就好了。可惜痘痘留下的印痕怎么也去不了了。
2007后4月10日，我又去娇芙阑美容院，服务员娄小梦一坐下来就让我买产品。我没有买的意思，她就极其粗鲁地对待我了：
首先是不停地唠叨（不断地下套叫我买），让我感觉极不舒服。软的不行，她就来硬的。
她故意在我耳边把瓶盖子搞的嘭嘭作响，我看到她在拼命地倒我的产品，好象在说：“叫你不买，浪费一点，用完了不就可以向我买了嘛！”我心痛啊，要知道，那几瓶东西值好几千元钱呢！
她看我还不说买，也不想为我服务了，当我提醒她该用海澡面膜时，她说没有的，可我每次都用的。她只好极不情愿地去拿了，过了一分钟，她把一块发烫的面膜往我脸上一堆，我直喊烫。她又装模作样的拉了一下。到这时，我还是忍着。没想到“惨剧”还在后头。
过了两分钟。她坐下来，一把拉住我的头发，使劲地揪了起来。“好痛啊”我忍不住说。“按摩就是这样的。”她凶狠地回答我。没想到我花了钱，买来的是这样的服务。实在让我忍无可忍。
把店长叫来之后，她也只是象征性地道了个歉。不肯退款、不肯赔偿、更不肯负责。
我只好通过媒体来关注这家美容院，来关注美容师这个阴暗的职业。爱美的女士，你还敢把自己的脸蛋交给所谓的美容师吗？美容院是个美丽的陷阱，这个消费无底洞，只会让你不断地掏钱。同时我也希望大家给我支支招，我该怎样维护我的正当权益。

我去澄南工商分局投诉了，但是娇芙阑美容院只肯把未做完的产品退给我，其它一概不赔。工商局只是和事佬，没有用的。他们一路货色，居然说开瓶了就不能退，拿回去自己用。发生了这个事情，只能自认倒霉。一点都不为消费者主张的。
我们消费者真是弱者，发生了这个事情，娇芙阑就把我后续的服务也中止了（我卡上还有31次没有做完），她们也不给我做了。这样她们既收了钱，又不用为我服务。她们太缺德！！

对于美容院这种欺诈行为，你完全可以到消协进行投诉，如果确实对你造成一定人身伤害的话，你可以通过诉讼途径解决，不过要保留好相关证据。

谢谢曹律师。但是刑法上说“故意伤害他人身体的，。。。。。。”没有提到轻伤。是司法解释中有的吗？谢谢您！

这是刑法理论中的观点，实务中还是要看鉴定结果而定的。

哦，谢谢曹律师．

金心执业，诚信不匮

引用:

换证逾期驾驶证被注销，２５０多名“马大哈”被迫重学车

４００多人驾驶证“大限”将至

民警提醒赶紧补办手续

2007/04/20


　　本报讯　记者容芊报道“前年刚学的开车，驾驶证就过期了？”日前，市民李先生得知自己的Ｃ１Ｅ证因换证逾期被注销，沮丧不已：“我才花２０多万元买了辆车，这下却得从头学驾驶。”记者昨从市车管所了解到，因为对换证日期的疏忽，已有２５０多名驾驶员遇到同样的问题，另有４００多张驾驶证很快也将被注销。有关工作人员提醒驾驶员赶紧回家看看驾驶证，千万别误期。
　　据了解，自２００４年１０月车管所使用全国统一“机动车驾驶证管理系统”后，驾驶证副证上不再加盖审验有效期的印章。什么时候该换证，需要驾驶员自己按照驾驶证有效起始日期推算。通常情况下，小型客车（Ｃ１）驾驶证要过６年后才换证，但有一部分人的驾驶证情况特殊：这些人以前有摩托车（Ｅ）或轻便摩托车（Ｆ）驾驶证，后来再学开汽车，这属于增驾。他们拿到的汽车驾驶证要与摩托车驾驶证合并为一张证件，合并后的换证日期是按照原先摩托车驾驶证计算的。工作人员给记者举了个例子：张先生在１９９９年领了Ｅ证，２００４年学开了小汽车，办完所有手续后领到的驾驶证为Ｃ１Ｅ证。这张Ｃ１Ｅ证件的换证时间就是２００５年，而不是２０１０年。但是张先生没有注意，２００５年没有去换证，到２００６年时换证逾期超过１年，证件就被车管所的系统自动注销了。
　　还有一种情况让驾驶员觉得非常“委屈”，工作人员又爱莫能助的，也和换证逾期有关。对于增驾和初次办理驾驶证，车管所系统有不同的记录，两种记录不能随意转换。近年无锡市区治摩后，很多摩托车和轻便摩托车陆续被报废，Ｅ、Ｆ证不再使用，有些人就渐渐把证件遗忘了，在学开汽车前没有去车管所办理注销手续。因在学开汽车期间，Ｅ、Ｆ证因换证逾期被系统注销，这些驾驶员学完后就办不到汽车驾驶证，考试成绩也会全部作废。前段时间江阴有名中年妇女好不容易通过所有考试项目，请假赶到无锡办驾驶证，得知因为一张被注销的Ｅ证要重新学车，当场就哭了。
　　驾管科有关负责人表示，今年还没有办理过相关手续的驾驶员，要留心日期。据悉，车管所为此也推出了信息告知服务。本月起申领和换证的，工作人员会在驾驶证副证、体检证明回执上增印提示信息，根据驾驶证类型和驾驶员年龄情况，分别打印下次提交体检表、满期换证、超龄换证的具体时间。


编辑：wkeping 来源:江南晚报

请曹律师说说车管所的做法是否合法。

车管所的做法合法但不合理，现在推出了信息告知服务确实是对原先告知义务的进一步规范。

曹律师，您好！
                买房的时候明明说有一个会所，提供休闲娱乐场所和幼托的，小区建好后，会所就一直空着，也没人打理，最近，发现在动工改造格局，一打听，说是已经卖给好几户人家了，我想请问这个会所啊是属于公摊面积的呀，房产开发公司有权利卖掉吗？

小区会所产权原则上属于全体业主共有，除非双方在合同中另有约定，否则开发商无权出卖，即使已经出卖，那所获利益应由全体业主享有。

在妇女面前讲“荤段子”，或者故意发送黄色信息，都可能构成性骚扰，且受到行政处罚。安徽省人大常委会日前通过了《安徽省实施中华人民共和国妇女权益保障法办法》，对性骚扰的情形作出明确规定，并明确了对此应承担的法律责任。这一办法将自６月１日起施行。

请问曹律师,一般离婚代理的费用是多少.从开始到结束的费用.牵涉到房产分割,孩子抚养归属问题等等.