暨阳社区

标题: 现在学区房啥价格了，想给孩子买市中的学区房 [打印本页]
作者: 咿咿呀呀小妞    时间: 2026-3-12 10:50
标题: 现在学区房啥价格了，想给孩子买市中的学区房
如题，前几天看到花园七八十平的中介挂六十几万，想问现在啥价格，孩子三年级，是不是太早了。
作者: 艾米·哈伯    时间: 2026-3-12 14:23
下跌趋势，你怕买不到吗？在等两年，幼儿园关停多了，就恐慌了
作者: 假装失忆    时间: 2026-3-12 22:21
等等吧太早
作者: 萝卜干    时间: 2026-3-13 14:54
不急，每年5-10万的速度在跌了
作者: 澄君黄    时间: 2026-3-13 16:40
虹桥7村，陆字头要不要
作者: fanszq    时间: 2026-3-13 22:22
房子真是贱如泥啊
作者: 咿咿呀呀小妞    时间: 2026-3-14 11:38
澄君黄 发表于 2026-03-13 16:40
虹桥7村，陆字头要不要

不太考虑，听说有可能被划出去
作者: 那个啥啊    时间: 2026-3-14 15:40
咿咿呀呀小妞 发表于 2026-3-14 11:38
不太考虑，听说有可能被划出去

你咋想的，按目前的人口趋势，学生只会越来越少，再划点进去还不够呢，划出去是嫌学生太多了么
作者: 2024联通新时代    时间: 2026-3-16 09:50
老旧危房
作者: 谷滋    时间: 2026-3-16 16:17
泡面终究是泡面，回到原始也快了
作者: 遗忘的板蓝根    时间: 2026-3-17 09:22
现在便宜了，学区房和前几年比，跌价过半了啊
作者: zhanglinwei00    时间: 2026-3-19 11:43
澄君黄 发表于 2026-03-13 16:40
虹桥7村，陆字头要不要

几楼几平啊
作者: 海星的宝贝0173    时间: 2026-3-19 20:44
咿咿呀呀小妞 发表于 2026-03-14 11:38
不太考虑，听说有可能被划出去

说了很久了人家大学都毕业了还在说
作者: qianloong    时间: 2026-3-20 11:39
三年级还早，等5年级再考虑，又比现在省了几十万
作者: 大问号哇    时间: 2026-3-26 07:55
怕买贵了就等孩子五年级再买，但谁知道呢，万一不跌几十万还涨了呢，抛开学区不说，那里地段也挺好的啊
作者: Carroy    时间: 2026-3-26 08:29
三年级急什么，五年级再说
作者: kinpo    时间: 2026-3-30 16:57
咿咿呀呀小妞 发表于 2026-03-14 11:38
不太考虑，听说有可能被划出去

划出去？会划到哪里去呢？
作者: 呛口小梨花    时间: 2026-3-31 10:31
qianloong 发表于 2026-3-20 11:39
三年级还早，等5年级再考虑，又比现在省了几十万

五年级上半学期买还是下半学期买啊？我家也是今年三年级
作者: 海风1    时间: 2026-4-10 21:57
三年级也是在人口高峰期上，全市16000多人，四年级1万9000多人
作者: 田垄上的麦芒    时间: 2026-4-16 05:15
咿咿呀呀小妞 发表于 2026-03-14 11:38
不太考虑，听说有可能被划出去

可能划出去吗，要划出去一帮老头老太不天天坐市政府闹
作者: 生活有毒    时间: 2026-4-29 08:24
遗忘的板蓝根 发表于 2026-3-17 09:22
现在便宜了，学区房和前几年比，跌价过半了啊

还没到那个程度，现在的价格即使跌了60%，才恢复到15年水平
作者: qianloong    时间: 2026-5-11 09:18
呛口小梨花 发表于 2026-3-31 10:31
五年级上半学期买还是下半学期买啊？我家也是今年三年级

5年级下。最晚5年级暑假落户，江阴2个初中要提前一年（也有可能以后会学南京一样取消）
作者: 呛口小梨花    时间: 2026-5-11 10:35
qianloong 发表于 2026-5-11 09:18
5年级下。最晚5年级暑假落户，江阴2个初中要提前一年（也有可能以后会学南京一样取消）

你说的是取消学区房吗？
作者: qianloong    时间: 2026-5-11 15:13
呛口小梨花 发表于 2026-5-11 10:35
你说的是取消学区房吗？

南京没有取消，指的是取消提前一年的政策。比如6年级暑假买房落户就行了。
江阴目前除了两所初中，也是6年级暑假落户就行，两所初中目前要提前一年，最晚五年级暑假落户。这个提前一年落户的政策以后也许会取消。不是指的学区房取消。
作者: yuebingshe    时间: 2026-5-11 16:40
qianloong 发表于 2026-05-11 15:13
南京没有取消，指的是取消提前一年的政策。比如6年级暑假买房落户就行了。
江阴目前除了两所初中，也是6年级暑假落户就行，两所初中目前要提前一年，最晚五年级暑假落户。这个提前一年落户的政策以后也许会取消。不是指的学区房取消。

学位占用政策也取消了
作者: yuebingshe    时间: 2026-5-11 16:40
呛口小梨花 发表于 2026-05-11 10:35
你说的是取消学区房吗？

学位占用政策也取消了。
作者: 呛口小梨花    时间: 2026-5-12 09:01
yuebingshe 发表于 2026-5-11 16:40
学位占用政策也取消了。

嗯，明白了，后来我也看到抖音上人家发的南京那边的消息了
作者: seanzhou    时间: 2026-5-18 16:54
结合这两年的出生率，就能得出结论。还能勉力维持三年，三年后学区房将一塌糊涂。
作者: ycjun    时间: 2026-5-25 08:26
那个啥啊 发表于 2026-3-14 15:40
你咋想的，按目前的人口趋势，学生只会越来越少，再划点进去还不够呢，划出去是嫌学生太多了么

如果房价再跌一半。虹桥学区房不到50W一套。如果你有小孩。你要不要买一套？？？？
房价跌的越凶，恐慌的反而是优质学校。因为带优质教育的房子越便宜，只会增加优质学校的生源。然后就是重新划分学区。再就是普通学校大面积的关停。。
就像现在农村小学，初中关停一个意思啊。



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（打印:@2026-6-18 02:09）