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标题: 告别危房！“异地置换”破解全市首例危房解危难题 [打印本页]
作者: 青茂柏 时间: 2026-5-19 14:39
标题: 告别危房！“异地置换”破解全市首例危房解危难题
“住了近50年的老房子墙体开裂、隐患重重，天天住着心里不踏实，多亏政府用心办实事、给我们谋实惠，不用烦心折腾就能置换新房，很快就能装修入住，这下晚年安居有了稳稳的保障！”在江阴市园通路（原染织三厂宿舍）危房解危专题大会上，年过七旬的住户李奶奶满脸欣喜、连连点赞。
近日，随着江阴市园通路（原染织三厂宿舍）老旧危房40户居民全部签约完成，江阴市首例危房异地置换解危项目圆满收官、全面告捷。目前，项目涉及所有产权居民均已顺利安置，部分居民已完成新房装修，正式开启舒适安心的新生活，一桩悬在群众心头多年的安居烦心事得到彻底化解。
直面治理困境锚定“异地置换”新路径
园通路（原染织三厂宿舍）危房解危项目共计涉及居民40户，房屋总建筑面积约2000平方米。该片区住宅建设年代久远、房屋结构老化严重，常年受各类安全隐患困扰，经专业机构鉴定房屋危险性等级高，且受场地条件、建筑格局、片区规划等多重因素制约，不具备原地翻修、就地加固改造条件，老旧危房治理攻坚难度大、群众安居诉求迫切。
江阴市土地储备中心立足工作职责，紧扣全市危房治理工作部署，坚持以群众安居需求为导向，主动牵头联合澄江街道成立攻坚小组，在市级部门统筹下多次开展专题研判。以坚守民生保障为工作理念，锚定示范创建目标，深挖政策档案，厘清产权权属问题。结合地块实际情况，经多轮论证研判，择优确定异地置换处置路径，在契合城市规划建设要求的基础上，既能保障群众居住安全，又能盘活存量土地资源，为项目平稳推进夯实工作基础。
02一线倾听民意精准匹配优质安置资源
“解危工作不能坐在办公室里做决策，必须走到群众中去听心声、解民忧。”这是攻坚小组的共识。考虑到住户多为退休老职工，工作人员主动化身“政策宣传员”，用“家常话”逐户解读置换标准、房源选择等关键问题，确保政策知晓率100%。
为打消居民对房源位置、配套的顾虑，同时提升居民获得感、幸福感，攻坚小组积极争取支持，经市政府同意后，择优筛选确定澄南花苑、春阳花苑等4处交通便捷、商超便民、医疗教育配套完善、居住氛围成熟的优质小区作为专属安置房源。工作人员提前实地踏勘每一处安置小区，逐一核查小区居住环境、物业服务质量、周边学校、社区卫生服务中心、便民商超、公交路网等生活配套设施，详细梳理汇总各安置房源区位优势、户型特点、配套亮点，以直观清晰的方式向居民全面展示介绍，让群众选房安心、置换放心、居住舒心，切实把安居民生实事办到群众心坎上。
03交出亮眼答卷打造民生与发展共赢样板
自项目攻坚启动以来，土储中心凝心聚力、实干攻坚、精准施策，稳步推进危房解危异地置换全链条工作，各项既定工作任务高效落地、圆满收官，交出民生暖心、发展提质双优答卷：项目4处优质安置房源全部统筹落实到位，涉及40户居民全部完成安置意向精准确认，签约推进阶段实现全员高效签约，其中第一批次19户签约率100%，第二批次21户签约率100%，所有异地置换定销商品房均已完成房屋结算手续。现阶段，装修进度较快的居民已顺利迁入安置新居，彻底告别老旧危房居住困境，实实在在实现“住得安全、住得舒心、住得安心”的核心民生安居目标。
接下来，土储中心将继续秉持“心系民生”的责任感，聚焦群众急难愁盼，严守资源安全底线，持续服务城市高质量发展，不断夯实民生保障基础，用心用情守护群众的“安居梦”。
来源：江阴市自然资源和规划局
作者: 凸币囊波旺 时间: 2026-5-19 14:58
全江阴就这圆通路的房子有问题？
环西新村、环南二村、剪金新村、塔南新村、北干小区、河北街、蒋家巷、丰产巷、健民巷、中北新村、定波小区、五一厂宿舍、君山路小区、船厂宿舍、虹桥一二三四五六七村怎么办？
作者: 云卷云舒 时间: 2026-5-19 16:04
小区门口的危房围在那里有四五年了，一直就围着
作者: Mr_GCT 时间: 2026-5-19 16:08
凸币囊波旺 发表于 2026-5-19 14:58 
全江阴就这圆通路的房子有问题？
环西新村、环南二村、剪金新村、塔南新村、北干小区、河北街、蒋家巷、丰 ...
哪天墙塌了才有可能
作者: fishbaby 时间: 2026-5-19 16:32
希望能真正告别危房
作者: 羽化之梦 时间: 2026-5-19 16:49
这事能成，是因为政府让利于民了
只要给换地段更好，房子更大，肯定愿意的
希望这样的事能更多吧
作者: 海星的宝贝0173 时间: 2026-5-19 17:03
一步一步来么，不过老破小有老破小的好处，地段好啊
作者: 无忧妈妈 时间: 2026-5-19 17:05
定波新村的房子也老得一塌糊涂了，政府什么时候去关心一下
作者: 天空在说 时间: 2026-5-19 17:34
乡镇超40年的楼房有多少，出了事才会“看得见”吗？
作者: 咱江阴老百姓 时间: 2026-5-19 17:35
置换居民花了多少钱？
作者: 情谊兄弟 时间: 2026-5-19 18:13
骗骗老实人
作者: 凸币囊波旺 时间: 2026-5-19 18:43
情谊兄弟 发表于 2026-5-19 18:13
骗骗老实人
那精明的人应该怎么做呢？做钉子户还是要原地要求安置一套别墅？
作者: 源氏木语家具 时间: 2026-5-19 23:18
凸币囊波旺 发表于 2026-5-19 18:43
那精明的人应该怎么做呢？做钉子户还是要原地要求安置一套别墅？
肯定是原地翻建
作者: leja 时间: 2026-5-20 07:33
一步步来，现在房价便宜，处置还相对容易
作者: zbyj 时间: 2026-5-20 08:29
乡下私房100%都是危房，还不让原地翻建，上哪说理去？
作者: 江阴大澄小事 时间: 2026-5-20 08:53
老破小五级地震全完
作者: 江阴大兵 时间: 2026-5-20 08:58
ZF也是无利不起早，你真不想管，就放手，给危房原住户原地翻建的权利。低保江苏就是这鸟样。与民争利。
作者: 江阴大兵 时间: 2026-5-20 08:58
源氏木语家具 发表于 2026-5-19 23:18
肯定是原地翻建
同意，+1
作者: 风雨世界 时间: 2026-5-20 09:19
乡下的私房哪个不是三四十年的楼板房，大卡车走过去都抖动！！
作者: 吐泡泡的蟹 时间: 2026-5-20 09:42
风雨世界 发表于 2026-5-20 09:19
乡下的私房哪个不是三四十年的楼板房，大卡车走过去都抖动！！
对的
作者: 青青水 时间: 2026-5-20 10:03
开了个好头
作者: 德克41号 时间: 2026-5-25 16:44
这算拆迁安置吗？
作者: 仲宝宝 时间: 2026-5-25 16:47
不就是拆迁嘛
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（打印:@2026-5-25 19:07） |