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标题: 亲戚找了江阴青阳阿肯房产（又名江阴青阳久泰房产）买房让他们中介吃了差价 [打印本页]
作者: 阿多尼斯的悲剧    时间: 2026-6-21 02:02
标题: 亲戚找了江阴青阳阿肯房产（又名江阴青阳久泰房产）买房让他们中介吃了差价
江阴青阳阿肯房产带我亲戚去售楼处买房，推荐给我亲戚买所谓的蓝城桃李春风工抵房，给的价格是7860元每平。总价是984000元。这个是他写的是定金合同。一张简单的A4纸。草草几个字。但是最后我的亲戚按照984000元付了所有钱。就是定金加首付加贷款。总共付了98万4千。我的亲戚拿到的网签合同，上面的价格是，单价7760元每平，总价971630元。中间相差了12370元。在这里我就问一下江阴青阳阿肯房产（江阴青阳久泰房产），他还问我亲戚收了6500元的中介费，后来我们了解买新房是不用中介费的，还问我们收了1500块钱的解压费，这个也是骗人的。如果不给他的话，他就来我们工作所在地闹。你有什么脸收中介费？巧立名目乱收费。江阴青阳黑中介，江阴青阳阿肯房产


作者: 阿多尼斯的悲剧    时间: 2026-6-21 10:16
江阴青阳阿肯房产中介吃差价
作者: 还是那只熊猫    时间: 2026-6-21 10:41
中介吃差价好像是行业正常现象的吧~你亲戚不懂还价有啥办法呢........
中介费好像收的也不高...
作者: wangzizheng    时间: 2026-6-21 11:49
觉得有问题就告他呗
作者: 阿多尼斯的悲剧    时间: 2026-6-21 11:50
还是那只熊猫 发表于 2026-06-21 10:41
中介吃差价好像是行业正常现象的吧~你亲戚不懂还价有啥办法呢........
中介费好像收的也不高...

让吃了差价，又收了中介费，又收了1500块钱的解压费，一共2万多块钱
作者: DeadLoop    时间: 2026-6-21 11:54
打12315
作者: 还是那只熊猫    时间: 2026-6-21 13:42
阿多尼斯的悲剧 发表于 2026-6-21 11:50
让吃了差价，又收了中介费，又收了1500块钱的解压费，一共2万多块钱

你可以找消协投诉试试~
不过我估计很悬~
因为现在中介费的标准就是2个点~你亲戚这套房差不多100万~中介正常收入是2W差不多哇~估计很难维权
作者: 阿多尼斯的悲剧    时间: 2026-6-21 13:44
还是那只熊猫 发表于 2026-06-21 13:42
你可以找消协投诉试试~
不过我估计很悬~
因为现在中介费的标准就是2个点~你亲戚这套房差不多100万~中介正常收入是2W差不多哇~估计很难维权

这个是开发商的房子，不应该收中介费的，也没有这种什么解押费的。然后还吃了差价。正常你买房子付多少钱签多少钱的合同。他们是提供的阴阳合同，然后又额外收了中介费和解押费
作者: 阿多尼斯的悲剧    时间: 2026-6-21 13:44
DeadLoop 发表于 2026-06-21 11:54
打12315

明天就打电话。然后还要打电话给房管局
作者: 阿多尼斯的悲剧    时间: 2026-6-21 13:45
wangzizheng 发表于 2026-06-21 11:49
觉得有问题就告他呗

起诉成本有点高，先打12345和房管局。处理不了了之后再诉讼
作者: 江阴中山惠耳    时间: 2026-6-21 13:58
帮顶
作者: chuanwen555    时间: 2026-6-21 15:10
这个是行规，有的中介可以帮省很多钱，有的可能多花钱，看自己把握了
作者: yi10000renzhis    时间: 2026-6-21 19:04
不能直接找开发商买吗
作者: 阿多尼斯的悲剧    时间: 2026-6-21 19:08
yi10000renzhis 发表于 2026-06-21 19:04
不能直接找开发商买吗

年纪大的人不懂啊，而且我亲戚本来还可以，人才补贴的。等于一下损失几十万。房子都是最近才买的，网签是5月份多一点才网签的。为了多赚点钱，丧尽良心
作者: 天色以晚    时间: 2026-6-21 19:31
路过
作者: 小兵3552    时间: 2026-6-22 03:43
估计你亲戚知道市场价和网签价的差距，不然不会买下的。
作者: 小兵3552    时间: 2026-6-22 03:49
yi10000renzhis 发表于 2026-6-21 19:04
不能直接找开发商买吗

估计贵
作者: WXMM    时间: 2026-6-22 07:48
路过
作者: 感人的故事    时间: 2026-6-22 08:55
作者: sweet2026    时间: 2026-6-22 09:15
谁遇到谁郁闷，问问Deepseek应该怎么投诉
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-6-22 09:18
这个么明显人都知道的啊，售楼处和中介勾结在一起的啊，你家亲戚买新房为什么还要找中介啊，直接售楼处去谈啊。就算买工抵房也是找施工方老板买，为什么要跟中介签合同呢。真是一定常识也没有，像服务费，中介费收费的项目都要事前了解好的哇。现在新房价钱你只要肯买，都有的谈的，现在房子不好卖。支持你维权，打击黑中介，让这种人没有饭吃。
作者: 小眄    时间: 2026-6-22 09:18
中价不就是赚差价么
作者: gz413    时间: 2026-6-22 09:19
人心
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-6-22 09:20
小眄 发表于 2026-6-22 09:18
中价不就是赚差价么

中介都是赚中介费，就跟销售赚提成一样的，一般1-2个点。
作者: 轻风飞扬11    时间: 2026-6-22 09:42
你亲戚买房能享受人才补贴，也是高学历者啊
作者: 小兵3552    时间: 2026-6-22 10:19
蓝城桃李春风市场行情价是多少？
作者: h618276    时间: 2026-6-22 11:07
等看看后续有啥结果
作者: 北至    时间: 2026-6-22 12:43
路过看看1
作者: liufang821224    时间: 2026-6-22 13:14
这种狗屁小中介中了抖音的毒了吧，找这种不收你黑钱人家天天拍靠啥吃饭啊，免费啊
作者: liufang821224    时间: 2026-6-22 13:16
人家没拿售楼处的返点，贷款银行的返点就不错了，不了解多问问。就是靠黑你们这些小白挣钱的
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-6-22 13:40
青阳高中的老师应该学历不错的，估计有购房补贴的。在小地方天天拍抖音卖方买房流量还是不错的，毕竟每天能混个脸熟。中介介绍到售楼处买房成功的售楼处也有钱给中介的，中介还能问买房的人拿中介费。房产中介属于是两头吃，毕竟现在一套房都要上百万的，一单赚个一两万收入还是可以的。
作者: 阿多尼斯的悲剧    时间: 2026-6-22 18:46
CZJLGZDYQ 发表于 2026-06-22 13:40
青阳高中的老师应该学历不错的，估计有购房补贴的。在小地方天天拍抖音卖方买房流量还是不错的，毕竟每天能混个脸熟。中介介绍到售楼处买房成功的售楼处也有钱给中介的，中介还能问买房的人拿中介费。房产中介属于是两头吃，毕竟现在一套房都要上百万的，一单赚个一两万收入还是可以的。

他们卖给我们所谓的供给房，一套房子佣金要拿2万多。又吃了我们1万多的差价。问我们收中介费。问我们收那种所谓的解压费。前后加起来要4万多。我阿姨年纪大了呀，哪懂这些东西。而且被他们搞得人才补贴都没有弄。因为他们卖人才补贴的房子，没有钱的。为了他们的黑心钱，搞得我们损失几十万
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-6-22 19:42
提前要做好功课的啊
作者: 何大大123    时间: 2026-6-22 20:29
还是那只熊猫 发表于 2026-06-21 10:41
中介吃差价好像是行业正常现象的吧~你亲戚不懂还价有啥办法呢........
中介费好像收的也不高...

新房不用付中介费，有的还能返一点佣金
作者: 科麦    时间: 2026-6-22 23:52
这中介黑的一塌糊涂，原来是这么个事，抖音这几天一直刷到
作者: Sylvie325    时间: 2026-6-23 07:26
买工抵房不就是图便宜么
作者: windfree    时间: 2026-6-23 07:40
你亲戚是啥也不懂，在国内啥也不懂吃亏是常态，坑蒙拐骗太多了

新房要中介费，据我说知这个是不可能的，新房中介不可能要中介费

大概率是中介看你亲戚啥也不懂，就故意骗的多拿的

破坏了行规
作者: windfree    时间: 2026-6-23 07:42
chuanwen555 发表于 2026-6-21 15:10
这个是行规，有的中介可以帮省很多钱，有的可能多花钱，看自己把握了

行规？新房收中介费？随便找个靠谱的中介去问问？新房是不需要中介费的

我加过很多中介，经常看他们发的，好多人直接说的很清楚，新房不需要中介费
作者: 生活有毒    时间: 2026-6-23 08:26
中介就是赚的这个钱
作者: 凡事    时间: 2026-6-23 08:31
不是售楼处的新房，你找中介买工抵房肯定要中介费啊，又不是你直接找卖家买的。
作者: 银子    时间: 2026-6-23 08:33
有没有了解现在行情的，这价格买亏了还是买赚了
作者: 艾米·哈伯    时间: 2026-6-23 08:36
一般中介推出一套房，房产公司是要返中介佣金的，这才是正常销售流程
这个还两头吃，只能说客户也傻了吧唧的，从来不要相信说中介能谈到最低价这种话术，尤其是现在这种形势下面
作者: 水王    时间: 2026-6-23 08:51
正常情况下根本不需要中介的，只怪当朝，为了保房价，限制个人发表卖房信息，导致房价不透明，容易被宰高价还要被中介坑
作者: HJY1    时间: 2026-6-23 08:54
这个怪谁呢？你家亲戚是什么脑子啊？买新房还找中介，那就只能被宰了
作者: 江阴大兵    时间: 2026-6-23 09:26
摊上这样的事，也是麻烦，这年头，从上到下，人人争利。
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-6-23 09:57
这件事情应该是这样的，青阳高中的老师为了图购房补贴和便宜选择去买工抵房，但是被无良中介忽悠他能给他买便宜的工抵房，最后损失了钱财。其实这个老师也是猪脑子，你要买房肯定要走正规渠道啊，买工抵房肯定找施工方的包工头买啊，哪会去跟中介签合同的，一点脑子都没有。只能说这个中介为了赚钱真是坑人，这个老师也是贪便宜吃了大亏。不过在乡镇上如果中介名气搞臭了，以后他也没饭吃了，只能骗骗外地人了。
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-6-23 10:02
阿多尼斯的悲剧 发表于 2026-6-22 18:46
他们卖给我们所谓的供给房，一套房子佣金要拿2万多。又吃了我们1万多的差价。问我们收中介费。问我们收那 ...

你阿姨也是真够傻的，我表弟当初买工抵房，就是直接找的包工头直接买的。去相信中介，不骗你骗谁。
作者: 啵啵虎头    时间: 2026-6-23 10:03
签了合同的，你情我愿，有什么好说的
作者: 原来这样    时间: 2026-6-23 10:30
新房不光没有中介费，还有提成，，你还可以问中介要一半的提成。。。。。。。
作者: 酸苦甘辛咸    时间: 2026-6-23 10:48
中介不吃差价，他怎么养家糊口。商店老板也是吃进销差价的盈利模式。
作者: 快乐为本    时间: 2026-6-23 13:20
轻风飞扬11 发表于 2026-6-22 09:42
你亲戚买房能享受人才补贴，也是高学历者啊

大专以上就有人才购房补贴了
作者: 方域    时间: 2026-6-23 14:28
普通人才房补应该没多少的吧。
作者: huabanyu    时间: 2026-6-23 17:56
阿多尼斯的悲剧 发表于 2026-06-21 13:44
这个是开发商的房子，不应该收中介费的，也没有这种什么解押费的。然后还吃了差价。正常你买房子付多少钱签多少钱的合同。他们是提供的阴阳合同，然后又额外收了中介费和解押费

中介本来就是信息公司呀，他亲戚没有买之前怎么自己不去
作者: 阿多尼斯的悲剧    时间: 2026-6-23 18:03
CZJLGZDYQ 发表于 2026-06-23 09:57
这件事情应该是这样的，青阳高中的老师为了图购房补贴和便宜选择去买工抵房，但是被无良中介忽悠他能给他买便宜的工抵房，最后损失了钱财。其实这个老师也是猪脑子，你要买房肯定要走正规渠道啊，买工抵房肯定找施工方的包工头买啊，哪会去跟中介签合同的，一点脑子都没有。只能说这个中介为了赚钱真是坑人，这个老师也是贪便宜吃了大亏。不过在乡镇上如果中介名气搞臭了，以后他也没饭吃了，只能骗骗外地人了。

重点问题是5月份去买的，我阿姨的女儿，还有那个购房补贴的人才补贴，可以申请的。但是他们卖这种人才补贴的房子，没有佣金的，联合售楼处全程没有介绍这个事情，就推荐他们所谓的工地房。最后等到知道这个事情，房产证都已经办好了。再跟我讲都已经没有用了，网上研究一下补贴也拿不到了。一下子亏了几十万
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-6-24 08:09
阿多尼斯的悲剧 发表于 2026-6-23 18:03
重点问题是5月份去买的，我阿姨的女儿，还有那个购房补贴的人才补贴，可以申请的。但是他们卖这种人才补贴 ...

我也就搞不懂了，买新房为什么不去售楼部正规渠道购买，非得依赖中介。
作者: 轻风飞扬11    时间: 2026-6-24 09:52
阿多尼斯的悲剧 发表于 2026-6-23 18:03
重点问题是5月份去买的，我阿姨的女儿，还有那个购房补贴的人才补贴，可以申请的。但是他们卖这种人才补贴 ...

购房人才补贴不去咨询相关部门而相信中介，你亲戚真是个人才
作者: SGJ12345    时间: 2026-6-24 13:28
自己傻
作者: 豆子ing    时间: 2026-6-24 13:50
新房直接找房地产公司销售啊，干嘛找中介。钱多烧的
作者: 壹渊江水    时间: 2026-6-24 14:00
两头吃？？？那这个吃相真难看了
作者: 小兵3552    时间: 2026-6-24 14:05
银子 发表于 2026-6-23 08:33
有没有了解现在行情的，这价格买亏了还是买赚了

不了解青阳的行情，但是我想这是矛盾的关键。有没有可能，例如：当时某一物，市场价是100元，中间人说你出点费用，可以90元拿 下，但是后来发现发票是80元，买的人就不乐意了。。。。
作者: 冬日暖陽    时间: 2026-6-24 15:53
享受人才补贴的价格应该没有工抵房的便宜的吧
作者: 骑马回唐朝    时间: 2026-6-24 16:17
找了中介那就肯定要给中介费，这种自认倒霉吧，下次买新房直接找销售砍价，什么工抵房都是骗人的
作者: cdj0751    时间: 2026-6-25 06:52
中介就是赚的信息差的钱，你家亲戚就是缺少的这样的房产信息，既然是新房，你亲戚为什么不另外打听打听清楚呢？那样的话就直接开发商那买啊，说不定还能更便宜些呢
作者: 路安行    时间: 2026-6-25 07:30
智商税
作者: 迷途羔羊    时间: 2026-6-25 08:16
本帖最后由 迷途羔羊 于 2026-6-25 08:19 编辑

中介卖新房，客户一般都是没有中介费的，成交了房企应该会给中介机构结算佣金，然后中介为了促成生意，还会把部分佣金返还给客户，这就是所谓的返佣！
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-6-25 08:22
这件事情只能怪那个老师，自己想图便宜买工抵房，但是被中介坑了。工抵房要找包工头，尤其是楼盘刚刚交付的时候，急于出售回笼资金的包工头，这才叫捡漏。
作者: gbrgbr1234    时间: 2026-6-26 08:43
中介挣黑心钱，打电话投诉吧
作者: 妮妮依依    时间: 2026-6-26 13:26
路过
作者: gbrgbr1234    时间: 2026-6-27 10:05
路过看看
作者: 一叶红枫    时间: 2026-6-29 21:05
乌鸦都是黑的，中介也都是一样的



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（打印:@2026-6-30 18:58）