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标题: 华润万象，到底是万象汇，还是万象天地？ [打印本页]

作者: 源氏木语家具 时间: 2026-7-5 23:14
标题: 华润万象，到底是万象汇，还是万象天地？
朋友圈都在刷南门拍地，听说不仅有低密住宅，旁边还要建江阴首座“万象系”商业？！南门这次出息了！😭
逛腻了八佰伴，江阴终于要有高颜值新商圈了🛍️。而且还是南门站地铁上盖🚇，出站直接逛街，实名羡慕以后住在这边的人！

很多人问：南门这块商业地，到底会做成什么？

昨天发了南门新地块，后台和评论区被大家问爆了。

很多人都在问：华润拿的这块商业地，以后到底是万象汇，还是万象天地？

先说结论：
目前具体落位哪条产品线还没最终说死，要等后续的官方发布。
但既然是华润亲自操刀，大家期待值完全可以拉满。🔥
熟悉华润的朋友都知道，万象系目前主要就是三大核心形态：
✅ 万象城（重奢/轻奢的高端城市级综合体）
✅ 万象天地（“街区+Mall”的年轻潮流社交地）
✅ 万象汇（大而全的高品质区域生活中心）
所以，这次真正值得关注的，是南门将迎来哪一种维度的商业升级。
结合地块本身的关键点：
📍 紧靠南门主城核心位置
🚇 带有地铁上盖的想象空间
🏡 旁边直接捆绑了低密改善住宅
有朋友在评论区问，未来这里的商业会不会同质化？
其实完全不用纠结。南门本身已经拥有了非常成熟的商业氛围，而万象系最擅长的是“错位互补”。

未来它要做的，是在现有的繁华之上做加法——带来一个能把地铁通勤、潮流首店、开放空间和低密居住真正串联起来的 TOD 生活闭环。

它的出现，不是为了取代谁，而是为了把江阴主城的生活体验，再往上托举一步。

如果由你来定，你更希望江阴首座万象系是对标哪一种形态？
A：万象汇（高品质全业态生活中心）
B：万象天地（年轻潮流的开放街区）
C：万象城（更高阶的城市级商业）
评论区选一个👇

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作者: 15961537985 时间: 2026-7-6 11:20
江阴就这么多人，造这么多商圈

作者: 时光60 时间: 2026-7-6 11:37
僧多粥少

作者: 若虚 时间: 2026-7-6 11:39
记住：根本目标还是提示住宅价值一切都有答案，普通住宅和商用住宅

作者: 修电脑的我 时间: 2026-7-6 11:46
本质还是要托底城南房价和盘活城南房子。看看敔山湾就知道了，所以说房地产至始至终都是核心价值观的体现和价值投资的首选。

作者: maximus 时间: 2026-7-6 13:02
当然是万象汇，那鸟大的地方还万象天地呢？就是为卖房子而已。

作者: mcr125 时间: 2026-7-6 14:20
能把地铁出口与华润地库完美连通就好了

作者: 飞舟OO7 时间: 2026-7-6 14:38
要是五年前，开始抢房了

作者: 源氏木语家具 时间: 2026-7-6 14:42

15961537985 发表于 2026-7-6 11:20
江阴就这么多人，造这么多商圈

江阴消费立可以的，湾悦中心都那么多人去消费

作者: 源氏木语家具 时间: 2026-7-6 14:44

mcr125 发表于 2026-7-6 14:20
能把地铁出口与华润地库完美连通就好了

估计难的，效果图是把这个当噱头了

作者: 源氏木语家具 时间: 2026-7-6 14:46

飞舟OO7 发表于 2026-7-6 14:38
要是五年前，开始抢房了

以前城堡二期都抢的

玉兰公馆更是无声无息中迅速卖光了。而且很多一个人买个2，3套

作者: CZJLGZDYQ 时间: 2026-7-7 15:10
华润的商业招商还是很牛B的，毕竟是央企。如果真如图上所示，打通南门地铁站和忠义街那还是有搞头的。对城南的房地产市场又是一针强心剂。

作者: 翱龙 时间: 2026-7-7 15:51
加油站旁边边边那个小区，晚上跟城一样，没有多少户入住，进出也不方便，江阴的小区都踏马两个名字，显摆踏马的多有文化一样

作者: 翱龙 时间: 2026-7-7 15:51

源氏木语家具发表于 2026-7-6 14:46
以前城堡二期都抢的

玉兰公馆更是无声无息中迅速卖光了。而且很多一个人买个2，3套

城

作者: 源氏木语家具 时间: 2026-7-7 22:41

翱龙发表于 2026-7-7 15:51
加油站旁边边边那个小区，晚上跟城一样，没有多少户入住，进出也不方便，江阴的小区都踏马两个名字，显摆踏 ...

那边投资的多的，朋友买了2套，也是放在那里

作者: ASSSS 时间: 2026-7-8 07:14
华润万象，万象汇，万象天地这3个有啥区别？档次排位是怎么样的？

作者: CZJLGZDYQ 时间: 2026-7-8 13:43

ASSSS 发表于 2026-7-8 07:14
华润万象，万象汇，万象天地这3个有啥区别？档次排位是怎么样的？

华润商业置地旗下万象城，万象汇，万象天地。其中万象城有M1重奢 M2轻奢 M3普通商业，万象汇，万象天地都要档次低一点。
目前来讲无锡地区都没有万象城M1重奢的，无锡的万象城也就属于轻奢。但是体量是华东地区第一位，主要看里面的店铺卖的东西档次。其实在我看来综合体主要还是招商和运营，只要有好的品牌店铺就不缺客流。

作者: 翱龙 时间: 2026-7-9 07:51

源氏木语家具发表于 2026-7-7 22:41
那边投资的多的，朋友买了2套，也是放在那里

砸手机了，在卖卖不出去了，现在就不缺房子，人口缩水

作者: 遥望河鼓 时间: 2026-7-9 08:26
城南挤满了综合体商场，偌大的城东就一个绝望广场奄奄一息，城北城西干瞪着眼啥都没有。江阴的城市规划真是垃圾。

作者: 慕蓉莎莎1 时间: 2026-7-9 09:04

CZJLGZDYQ 发表于 2026-7-8 13:43
华润商业置地旗下万象城，万象汇，万象天地。其中万象城有M1重奢 M2轻奢 M3普通商业，万象汇，万象天地都 ...

感觉大牌不会来我们这种城市，即便来了，货品也不是新款，折扣也不会很大，就好比华地算是江阴比较好的商场了吧，同样的轻奢品牌对比后消费者还是会去无锡、上海等，毕竟人家款式多，折扣大，就算是差异0.5折，消费者也是会去无锡。当然这个也不是针对所有的消费者，因人而异。

作者: 梦幻紫仑 时间: 2026-7-9 09:07
资本和政府搞这么多的噱头目的只有一个，好卖房，至于商圈不商圈，消费行不行，根本不在乎。

作者: 一直很安静1 时间: 2026-7-9 09:07
本帖最后由一直很安静1 于 2026-7-9 09:09 编辑

遥望河鼓发表于 2026-7-9 08:26
城南挤满了综合体商场，偌大的城东就一个绝望广场奄奄一息，城北城西干瞪着眼啥都没有。江阴的城市规划真是 ...

别说城东城西了，看下城中老中医院往西到西门车站那一场段吧，这么好的黄金地段，这么久了一直不开发，落魄的一米，先把这段盘活再弄其他的吧，城中毕竟东西南北过来都方便，应该尽快搞好，城南那边讲真过去都可以地铁到无锡了，没那么迫切，估计先开发那边是为了卖地，否则想不出什么原因一直扎堆搞那块，也是无语。

作者: CZJLGZDYQ 时间: 2026-7-9 09:11

慕蓉莎莎1 发表于 2026-7-9 09:04
感觉大牌不会来我们这种城市，即便来了，货品也不是新款，折扣也不会很大，就好比华地算是江阴比较好的商 ...

是的，苏锡常商业还是得看无锡，重奢轻奢综合体品牌都很齐全。城南大概率是万象汇跟无锡新体那边的一样。

作者: CZJLGZDYQ 时间: 2026-7-9 09:25

遥望河鼓发表于 2026-7-9 08:26
城南挤满了综合体商场，偌大的城东就一个绝望广场奄奄一息，城北城西干瞪着眼啥都没有。江阴的城市规划真是 ...

希望广场充其量也就算个社区商业，体量太小太旧了，淘汰是必然。城北，城西的区位优势不是城南可以比的，城南有地铁，高铁。你看大型商业综合体哪个不在地铁，高架，高速沿线。无锡荟聚，万象城，万象汇，三阳广场都有地铁站，新的惠山山姆超市就在无锡北出口附近，凤翔高架下来就是交通十分便利。

作者: CZJLGZDYQ 时间: 2026-7-9 09:28

梦幻紫仑发表于 2026-7-9 09:07
资本和政府搞这么多的噱头目的只有一个，好卖房，至于商圈不商圈，消费行不行，根本不在乎。

没有好的商业配套，人不肯来买房啊。

作者: CZJLGZDYQ 时间: 2026-7-9 09:31

一直很安静1 发表于 2026-7-9 09:07
别说城东城西了，看下城中老中医院往西到西门车站那一场段吧，这么好的黄金地段，这么久了一直不开发 ...

那里已经没有利用价值了，造了商业综合体也没多大价值，那边空地不多对土地增值保持没多大意义。再者说那边造了综合体堵车一塌糊涂，现在八佰伴那边已经很堵了。以后大概率步行街会打通的，人民路也完成历史使命了。

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（打印:@2026-7-29 19:26）