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标题: 不少店主预判年底回本,湾悦中心餐饮真的这么火吗 [打印本页]
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-10 12:25
标题: 不少店主预判年底回本,湾悦中心餐饮真的这么火吗
不少店主预判年底回本，城南商业要起飞？

江阴湾悦中心开业至今热度居高不下，四楼、五楼正餐搭配负一楼美食街区，整层餐饮客流稳定，不少店主私下透露，照当前经营势头，多数门店有望年底回本，侧面印证这里餐饮生意实打实火爆。

作为城南全新商业地标，湾悦汇聚莲香楼、南城燕归楼等数十家区域首店，兼顾高端宴请、家常简餐、特色小吃，覆盖写字楼白领、周边住户与逛街家庭。工作日午晚饭点座无虚席，周末更是排队成常态，星空露台、下沉广场自带打卡流量，全天都有稳定客流支撑营收江阴宣传文...。

双国企运营加持，周边写字楼、住宅、五星酒店环绕，客源基础扎实，再加上商场停车优惠、业态互补优势，商户经营压力远低于传统商圈。能在开业短短时间就看到回本希望，足以说明湾悦的消费潜力。

有人看好这里长期发展，也有人观望后续客流能否持续。

大家觉得湾悦餐饮这份红火能稳住吗？

后续会不会出现竞争分流？这个应该三年后的万象汇了吧

欢迎聊聊你的看法。
作者: HJY1    时间: 2026-7-10 13:31
湾悦？在哪里？
作者: shunbing    时间: 2026-7-10 13:32
要我说，全楼都做餐饮，打造全江阴美食楼，独一无二
作者: 小澄渔翁    时间: 2026-7-10 13:34
造这么多的庙，和尚不够分啊
作者: 风中之神    时间: 2026-7-10 13:37
天天去---
作者: ##无聊##    时间: 2026-7-10 13:45
风中之神 发表于 2026-7-10 13:37
天天去---

天天去，不代表你天天去消费啊
作者: 江阴大兵    时间: 2026-7-10 14:12
有什么特色的好吃的吗？
作者: 芥末人    时间: 2026-7-10 14:25
没事确实不错
作者: 芥末人    时间: 2026-7-10 14:26
顶楼的粤菜和闽菜都很精致上档次
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-10 14:40
芥末人 发表于 2026-7-10 14:26
顶楼的粤菜和闽菜都很精致上档次



作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-10 14:41
小澄渔翁 发表于 2026-7-10 13:34
造这么多的庙，和尚不够分啊

目前看，还是不错的，人气很旺
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-10 14:42
HJY1 发表于 2026-7-10 13:31
湾悦？在哪里？

就是以前的澄星八佰伴
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-10 14:43
shunbing 发表于 2026-7-10 13:32
要我说，全楼都做餐饮，打造全江阴美食楼，独一无二

八佰伴A馆那么多餐饮品牌呢

不够江阴分 综合体多
作者: hel720    时间: 2026-7-10 15:41
门口四周那么空，非要设置栏杆，把非机动车拒之门外，只能挤路边
开车么，距离又太近，不方便。
反正我不会选择
预测还不如万达结局
作者: 无人侦察机    时间: 2026-7-10 15:45
过几个月看看热度再下结论比较科学
作者: sweet2026    时间: 2026-7-10 16:05
刚开业又遇上暑假，过了十一再看看呢
作者: 黑色幽灵    时间: 2026-7-10 16:29
本周去八佰伴吃了两次晚饭，生意还是很好的，感觉比前几年便宜了
作者: HJY1    时间: 2026-7-10 19:10
hel720 发表于 2026-7-10 15:41
门口四周那么空，非要设置栏杆，把非机动车拒之门外，只能挤路边
开车么，距离又太近，不方便。
反正我不 ...

所言极是，那个地方从前就没去过，不看好，现在换个马甲又冒出来，大概率也不会去，停车设计毫无人性，
作者: srg    时间: 2026-7-10 21:33
地下车库像迷宫
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-10 22:10
黑色幽灵 发表于 2026-7-10 16:29
本周去八佰伴吃了两次晚饭，生意还是很好的，感觉比前几年便宜了

现在都卷，但菜品成色也要看看的

太便宜的，有猫腻
作者: 艾米·哈伯    时间: 2026-7-11 08:13
那就祝你们发财吧
作者: kakakaka    时间: 2026-7-11 08:30
hel720 发表于 2026-7-10 15:41
门口四周那么空，非要设置栏杆，把非机动车拒之门外，只能挤路边
开车么，距离又太近，不方便。
反正我不 ...

电动车可以停东侧弄堂的，那边也有两个大门可以进出
作者: 寻宝的男孩    时间: 2026-7-11 11:18
三天劲头    后面自然就没什么人了
作者: 寻宝的男孩    时间: 2026-7-11 11:20
黑色幽灵 发表于 2026-7-10 16:29
本周去八佰伴吃了两次晚饭，生意还是很好的，感觉比前几年便宜了

谁知道是不是做的方便快餐
作者: 冬日暖陽    时间: 2026-7-11 11:48
喷了点香氛掩盖装修味道？
作者: 陈兆高    时间: 2026-7-11 11:55
有钱人
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-11 13:56
寻宝的男孩 发表于 2026-7-11 11:18
三天劲头    后面自然就没什么人了

应该不至于，周边的消费力还是会持续输出的
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-11 13:56
冬日暖陽 发表于 2026-7-11 11:48
喷了点香氛掩盖装修味道？

装修味道确实大的
作者: leja    时间: 2026-7-11 20:20
长期不看好，盒马超市带动一点人气
作者: 524095698    时间: 2026-7-11 22:28
去过一次，就给狗狗买了一百块钱零食，其他也没啥逛头
作者: laobaiyun    时间: 2026-7-12 06:14
我就在旁边的小区里的老头子老太婆们天天成群结队一天要去两趟，一分钱都不花的，也不会花
作者: jysggyq    时间: 2026-7-12 08:19
有特色，质量保证，价格合理，服务到位，选择性强，何愁没顾客。
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-12 13:39
524095698 发表于 2026-7-11 22:28
去过一次，就给狗狗买了一百块钱零食，其他也没啥逛头

就是吃吃喝喝的东西
作者: 家事国事天下事    时间: 2026-7-13 08:05
不知道我是不是过了三十岁就老了，以前喜欢商场里吃饭，现在喜欢去路边饭店里吃了，感觉商场里的餐饮店都是预制菜，电磁炉加热出来的。
作者: jytzkj    时间: 2026-7-13 08:57
小澄渔翁 发表于 2026-7-10 13:34
造这么多的庙，和尚不够分啊

应该是香客不够分
作者: 小3和谐    时间: 2026-7-13 09:01
laobaiyun 发表于 2026-07-12 06:14
我就在旁边的小区里的老头子老太婆们天天成群结队一天要去两趟，一分钱都不花的，也不会花

老头老太蹭空调，商家要多弄点试吃，别小气
作者: 落落小景    时间: 2026-7-13 09:39
进去后那个味道真是受不了啊，不知道里面那些人怎么呆得住的
作者: gbrgbr1234    时间: 2026-7-13 10:01
预制菜，不要吃
作者: Citizen2016    时间: 2026-7-13 10:48
laobaiyun 发表于 2026-7-12 06:14
我就在旁边的小区里的老头子老太婆们天天成群结队一天要去两趟，一分钱都不花的，也不会花

旁边安置房的老头老太最喜欢去纳凉
作者: Citizen2016    时间: 2026-7-13 10:48
家事国事天下事 发表于 2026-7-13 08:05
不知道我是不是过了三十岁就老了，以前喜欢商场里吃饭，现在喜欢去路边饭店里吃了，感觉商场里的餐饮店都是 ...

大部分都是预制菜，只能用电。
作者: 梦三国曰貂蝉    时间: 2026-7-13 11:53
一年关门
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-13 12:52
梦三国曰貂蝉 发表于 2026-7-13 11:53
一年关门

拭目以待
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-13 12:53
家事国事天下事 发表于 2026-7-13 08:05
不知道我是不是过了三十岁就老了，以前喜欢商场里吃饭，现在喜欢去路边饭店里吃了，感觉商场里的餐饮店都是 ...

路边的餐饮店就怕不干净阿。

以前大早看过青果路的餐饮店上佐料那些，全都是没有牌子的

作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-13 12:55
jytzkj 发表于 2026-7-13 08:57
应该是香客不够分

确实，很多都是外来和尚来投资的
作者: 烟雨朦胧~~    时间: 2026-7-13 15:35
里面的味道吃不消
作者: 郁闷寒夜    时间: 2026-7-13 15:59
半年出本，半年后就是盈利，投资一个餐饮店要不少钱了，这利润暴利
作者: 沈顾    时间: 2026-7-13 17:48
524095698 发表于 2026-07-11 22:28
去过一次，就给狗狗买了一百块钱零食，其他也没啥逛头

同样买了猫的
作者: 百川    时间: 2026-7-13 17:49
湾悦地理位置好
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-7-15 15:14
开不久的，新开的商场一定要盖过现有的才会有流量，超越不了万达和八佰伴只有最后被边缘化，慢慢地淘汰出局。
作者: zhhxzq    时间: 2026-7-16 09:24
昨天晚饭的时候四楼五楼的餐饮大部分都没坐满，地库五点半到的时候-2车子挺多，-3基本没车，等七点半走的时候-3电梯口停了一部分车了，但基本还是空的
作者: 小3和谐    时间: 2026-7-16 13:54
城发城发，想到了对面的联发
作者: 卡哇伊baby    时间: 2026-7-16 18:48
负一楼的鑫盛源食客挺多的。盒马NB的榴莲便宜，就是不给剥
作者: 一点都不好笑    时间: 2026-7-16 22:19
去了一次，感觉和澄星八佰伴那会没啥大的差别，可能品牌档次更高了点吧，反正餐饮看起来比以前的高大上了，就看老百姓是否消费的起了吧。
现在综合体基本就是以周边居民消费为主，南门八佰伴这么近，湾悦中心压力不小！
希望能开长久点，毕竟有竞争老百姓才有实惠，一家独大可不是好事！
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-16 23:10
郁闷寒夜 发表于 2026-7-13 15:59
半年出本，半年后就是盈利，投资一个餐饮店要不少钱了，这利润暴利

那还是得看销量

家里买菜烧才多少钱，餐饮店价格要高很多，量大了，回本就快

没有生意的话，亏的速度也是很快的
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-16 23:12
小3和谐 发表于 2026-7-16 13:54
城发城发，想到了对面的联发

那城发大了，国资委的

忠义街，山姆，八佰伴B馆，现在的湾悦中心......等等，都是城发的
作者: 步非烟    时间: 2026-7-16 23:13
月入百万
作者: myxuett    时间: 2026-7-17 08:41
投资个60-70万，一年回本？现在还有这么暴利的行业？
作者: 小嘴乱亲    时间: 2026-7-17 10:16
长期不看好。格局不喜欢。两层餐饮的格局不行，用了敞开式，声音太嘈杂了。装修的味道太重了，用了什么材料如此味道重？一走进商场，就感觉很嘈杂。不知道怎么设计的。第一次过去刚进门，就逃走了，太吵闹了。
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-20 10:58
myxuett 发表于 2026-7-17 08:41
投资个60-70万，一年回本？现在还有这么暴利的行业？

应该不止的，押金都要十几万
作者: 狂热巴萨    时间: 2026-7-20 16:09
看结果
作者: 破帽遮沿    时间: 2026-7-20 16:32
想当初万达刚开业不久也是火爆，新鲜劲儿过了，也就那样
作者: 爱与不爱    时间: 2026-7-20 16:34
四五十的烤肉吃吃蛮好的
作者: leja    时间: 2026-7-21 13:46
小3和谐 发表于 2026-7-16 13:54
城发城发，想到了对面的联发

对面曾有的小商品市场，是吧
作者: fishbaby    时间: 2026-7-22 10:29
有点乐观了吧
作者: SecP    时间: 2026-7-22 21:17
今天去当人工吸尘器吗？
作者: Ben    时间: 2026-7-24 23:18
粥多僧少，吃不完，根本吃不完
作者: 蓝天玉    时间: 2026-7-25 12:38
没空去
作者: Mr_GCT    时间: 2026-7-30 11:06
开业第二天去的，楼上吃饭，隔壁还在装修，刚坐下，甲醛味超标，闻了就头疼，直接掉头去八佰伴了
作者: 竹林深处991    时间: 2026-7-30 15:25
shunbing 发表于 2026-7-10 13:32
要我说，全楼都做餐饮，打造全江阴美食楼，独一无二

没这么多美食的，普通小商户租金都吓跑了
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-30 16:18
爱与不爱 发表于 2026-7-20 16:34
四五十的烤肉吃吃蛮好的

食材能过关吗？不敢吃啊
作者: 宇恒    时间: 2026-7-31 00:09
现在的菜大多猪油烧的，吃起来香，味道好，对于高血压人众越吃越高。
作者: 江阴伟思    时间: 2026-7-31 09:22
昨天下去三点去了一趟，商场里冷冷清清，感觉撑不了多久的
作者: 小猪托尼    时间: 2026-8-6 10:10
昨天去了，说实话挺一般的
作者: 欢乐英雄2018    时间: 2026-8-6 21:18
好像玩具店都没有的



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（打印:@2026-9-12 18:12）