暨阳社区

标题: 至江阴政府相关单位关于无锡江阴福景园小区物业管理诉求 [打印本页]

作者: xiaolu1989721 时间: 2026-7-28 22:13
标题: 至江阴政府相关单位关于无锡江阴福景园小区物业管理诉求
本帖最后由 xiaolu1989721 于 2026-7-28 22:34 编辑

无锡江阴各部门领导您好，我是无锡江阴福景园的一位业主，现在小区由江阴新奥物业管理。但是物业入住本小区已经有三年多了，至今管理非常混乱。小区环境打扫不整洁，保安人员年龄偏大服务不规范比如大灯损坏不报备，夜晚不巡逻，消防通道经常堵塞。特别是小区东大门至今安保亭没有配任何保安。连最基础的安保设施都不能到位。因为我们福景园小区西门正对临港科创中学。学校至今没有合理安排接送学生家长的临时合理停车区，导致晚上7:30到9:30之间大量学生家长车辆堵住我们福景园小区西大门，造成我们西门在每周的晚上7:30到9:30无法正常使用，加上东大门至今无安保人员管理外来车辆随意进出。有很多学生家长外来车辆从东大门驶入我们小区后不服从管理在我们业主的公共停车位随意停车。小区现在的安保人员由于年龄偏大和缺失也无法管理这么多临时进入小区的家长车辆。加上东大门没有安保人员。东大门的消防通道也经常有外来车辆停在消防通道上。对我们业主的出行还有晚上的生活已经造成实质性困扰。如果期间发生火灾或者医疗事故，我们业主的生命财产造成重大损失。还有学生进入我们小区的安全隐患也非常大。本人已经多次联系江阴12345包括物管局相关领导和临港社区韩主任。但是相关领导认为我们小区应该配合学校疏散学生，甚至要求我们物业比如免费停车三小时等要求。来促使外来家长车辆进入我们小区合理化。首先我们小区离学校近地理位置特殊，是否允许要征求我们业主同意。这点至今没有达成。第二点我们业主以上问题要求物业整改。甚至同社区韩主任多次和物业协商整改，物业却一直敷衍推脱。现在的物业是没有能力管理这些外来接送学生家长车辆停放秩序的。我们业主希望交通部门还有临港科创学校相关领导包括社区主任和物管局领导正视现在的我们小区问题：连东大门三年至今还没有安保人员进行进出口车辆登记。包括消防通道安全问题，学校临时接送学生区域是否合理造成我们业主车辆进出和停放，和靠近西门边户受到大量接送学生家长车辆晚上扰民的问题

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作者: 健康是福气 时间: 2026-7-29 10:05
楼主发了这么多，辛苦了，可惜这论坛人很少，起不到什么效果，不如发到抖音上去

作者: xiaolu1989721 时间: 2026-7-29 11:22

健康是福气发表于 2026-7-29 10:05
楼主发了这么多，辛苦了，可惜这论坛人很少，起不到什么效果，不如发到抖音上去

感谢

作者: 竹林深处991 时间: 2026-7-29 12:06
要靠发帖才能反应问题，看来ZF问题很大啊

作者: 彩色哥 时间: 2026-7-29 12:08
发哪都没用，普遍问题

作者: CZJLGZDYQ 时间: 2026-7-29 12:13
你们小区是安置房小区还是商品房小区？如果是商品房小区就封闭式管理，业委会来出面跟物业说，靠近学校的那个门，上学放学的时候就关闭，业主从另外一个门进入。如果是安置房小区就听从党的领导，听从街道社区领导的安排。

作者: seh202323_cn 时间: 2026-7-29 13:54
可惜，相关部门领导不会上论坛，即便上，也是不会来实实在在解决。要是一反应就解决问题，那就奇怪了

作者: julianxu 时间: 2026-7-29 15:41
新奥垃圾物业，我们也是新奥，要物业花钱的事情基本不干

作者: 露露她爹 时间: 2026-7-30 11:03
东入口有没保安都没任何意义，跟商楼共用一个入口，法理上没法拒绝非小区车辆入内，毕竟收费停车场，除非在别墅区入口再加个杆

别墅区南面停车位太空了，很多车都是跟理想一样的停法，家长要肯多走两步东门进停南面没那么多矛盾

西门没办法，道路两边都停满了车，大部分是周边不想出停车费的居民，早晚接送那条路很难走。送还好，即放即走；接的话必堵。交警查酒驾勤快的，违停车从没管过，就算禁入也难出

作者: 露露她爹 时间: 2026-7-30 11:07
哦对了，学校发过一次通知，然后就没然后了

作者: 飞舟OO7 时间: 2026-7-30 13:41
这20年造的房子一塌糊涂，连带着房子的物业也是一塌糊涂

作者: 云涛晓雾 时间: 2026-7-31 11:17
为什么不换物业？业主委员会可以换的

作者: 349556856 时间: 2026-7-31 11:56
小区限制外来人员进出本来就不合理，像一些送货的、里面装修干活的、亲戚朋友来玩的这些人你不让进也不合适啊，甚至有的业主可能也没有固定车位的，你如何去鉴定呢？难道要天天带着房产证证明自己是业主吗？

作者: 射水鱼 时间: 2026-8-1 05:04
再这发还不如去打12345

作者: 沈顾 时间: 2026-8-3 11:02
呵呵

作者: 和宇 时间: 2026-8-3 17:36
哪个学校放学上学的时候附近不是车子堵的一塌糊涂！这个有什么办法！你送孩子上学的时候不是一样堵别的道路和店铺吗（可能没有小区门口而已），要理解一下！

作者: 堂吉柯德 时间: 2026-8-3 20:35
中国特色，不出事情推来推去没有人重视，出了事情还是推来推去，推卸责任……

作者: gbrgbr1234 时间: 2026-8-4 05:21
感谢

作者: 陈兆高 时间: 2026-8-4 06:19
路过，忘了签到

作者: 西苑人家1 时间: 2026-8-4 07:15
打电话给电台

作者: 凯鲁亚克 时间: 2026-8-4 07:38
无锡有个《一访定心》栏目可以尝试一下

作者: 九门小提督 时间: 2026-8-4 10:41
没用的，新奥物业很垃圾，都是混工资的，凡是让他们掏钱的事情都不想干。社区那个领导最擅长踢皮球，跟物业一条心。要解决外来车辆进小区乱停的问题，那就外来车辆停车收费。但是又会有没素质的把车停小区出入口，还是需要保安在那看着。学校门口堵车问题只有交警看着指挥才行，要不然无解的。我接送三年了，有些没素质的懒得停远些走路，就喜欢往进出口一停，整条路堵死。

作者: 心水禾 时间: 2026-8-4 10:58
新奥物业口碑很糟

作者: 42008299 时间: 2026-8-4 13:32
路过

作者: 妮妮依依 时间: 2026-8-4 13:36
路过

作者: 玉米11 时间: 2026-8-5 10:58
路过

作者: 小猪托尼 时间: 2026-8-17 09:34
开学了去迎阳路、黄山路看看什么叫堵，

或者去乡下渡江路看看什么叫堵，再或者去龙定路芙蓉大道看看，

这些地方的人好像都能理解接送孩子的

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（打印:@2026-10-24 04:39）