暨阳社区

标题: 现在的拆迁标准是啥 [打印本页]
作者: 娃娃的眼泪    时间: 2026-7-29 08:27
标题: 现在的拆迁标准是啥
以面积算钱？
作者: 周庄华宏    时间: 2026-7-29 08:56
拆迁标准看各地方财政水平，就是同一个镇，不同大队,拆迁就大有来去，你这话说的看不太懂。
作者: iamkiss    时间: 2026-7-29 09:01
里面的水很深很深，非常的深
作者: Carroy    时间: 2026-7-29 09:22
现在拆迁可能性很低
作者: 飞机歌飞机    时间: 2026-7-29 09:24
南闸标准最低
作者: 横折勾    时间: 2026-7-29 09:35
一拆一个亏
作者: 萝卜干    时间: 2026-7-29 09:44
村书记最喜欢拆迁了，你懂的
作者: 健康是福气    时间: 2026-7-29 10:01
对个，另外还要看装修情况
作者: 健康是福气    时间: 2026-7-29 10:02
横折勾 发表于 2026-07-29 09:35
一拆一个亏

全部拆发财了
作者: 健康是福气    时间: 2026-7-29 10:02
iamkiss 发表于 2026-07-29 09:01
里面的水很深很深，非常的深

对个
作者: 健康是福气    时间: 2026-7-29 10:03
周庄华宏 发表于 2026-07-29 08:56
拆迁标准看各地方财政水平，就是同一个镇，不同大队,拆迁就大有来去，你这话说的看不太懂。

简单的一句活，怎么不懂
作者: huaya127    时间: 2026-7-29 10:13
每个村都不一样  别说每个镇了  不过正常肯定是市里钱多，乡镇少·····现在拆迁很少了 要么修路修桥，其他基本不来动···政府没钱····
作者: 周庄华宏    时间: 2026-7-29 10:24
健康是福气 发表于 2026-07-29 10:03
简单的一句活，怎么不懂

又不知道他是哪里，政府占地拆还是大队拆，这又不好说。就比如我们周庄，好的大队拆别墅不要钱，差的拆套房还要掏钱，没法比较说得清啊
作者: 健康是福气    时间: 2026-7-29 10:30
周庄华宏 发表于 2026-07-29 10:24
又不知道他是哪里，政府占地拆还是大队拆，这又不好说。就比如我们周庄，好的大队拆别墅不要钱，差的拆套房还要掏钱，没法比较说得清啊

你那个拆迁是属于新农村规划，简单的说是把私房搬到一起去，而不是需要那儿的土地拆的
作者: 健康是福气    时间: 2026-7-29 10:31
性质不一样个
作者: 健康是福气    时间: 2026-7-29 10:32
我们2008年拆迁是来造的万达广场
作者: iamkiss    时间: 2026-7-29 11:18
飞机歌飞机 发表于 2026-7-29 09:24
南闸标准最低

南闸封顶195个平方。黑的一塌糊涂。
作者: iamkiss    时间: 2026-7-29 11:19
健康是福气 发表于 2026-7-29 10:32
我们2008年拆迁是来造的万达广场

那你拆发财了
作者: 时光60    时间: 2026-7-29 11:41
有证和没证区别大去了
作者: 健康是福气    时间: 2026-7-29 11:43
iamkiss 发表于 2026-07-29 11:18
南闸封顶195个平方。黑的一塌糊涂。

我们那个时候最少一户195个平户，封顶250平方
作者: huangchengfei11    时间: 2026-7-29 11:51
我们新华社区 以前按照人头来算的 一个人30平 老家面积再多也没鸟用
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-7-29 11:58
有两种补偿模式一种是平方换平方，测量公司来你家测量的面积为准，比如你家有180个平方面积就给你180个平方面积的安置房作为交换，另外如果你家装潢比较好的话还有一部分钱作为装潢赔偿。如果不拿安置房的话可以拿房票去指定的商品房小区去购买商品房。
还有一种是货币拆迁，以当地房地产市场安置房价钱平均价来定的，比如安置房价钱是7000一平米，扣除一部分800块钱比如，就是平方6200*你家实际丈量面积+装潢赔偿金额=实际货币赔偿金额。这个根据市区还是乡镇的安置房房价来决定的单价，不同时期的房价都不一样，会有差距。
作者: 生活有毒    时间: 2026-7-29 13:56
拆迁公司也要赚钱，同时是防火墙
作者: 源氏木语家具    时间: 2026-7-29 14:09
健康是福气 发表于 2026-7-29 10:32
我们2008年拆迁是来造的万达广场

发财了啊
作者: iamkiss    时间: 2026-7-29 15:05
健康是福气 发表于 2026-7-29 11:43
我们那个时候最少一户195个平户，封顶250平方

你南闸哪里的？
作者: iamkiss    时间: 2026-7-29 15:06
huangchengfei11 发表于 2026-7-29 11:51
我们新华社区 以前按照人头来算的 一个人30平 老家面积再多也没鸟用

黑心噶
作者: 娃娃的眼泪    时间: 2026-7-29 16:19
看来到不了200W
作者: 江阴中山惠耳    时间: 2026-7-30 10:52
作者: 奔跑的小鹿    时间: 2026-7-30 11:03
CZJLGZDYQ 发表于 2026-7-29 11:58
有两种补偿模式一种是平方换平方，测量公司来你家测量的面积为准，比如你家有180个平方面积就给你180个平方 ...

城区私房也是这样的吗？
作者: 新富贵吉祥    时间: 2026-7-30 14:04
奔跑的小鹿 发表于 2026-7-30 11:03
城区私房也是这样的吗？

城区私房还在拆吗？感觉停了好几年
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-7-30 15:23
奔跑的小鹿 发表于 2026-7-30 11:03
城区私房也是这样的吗？

整个江阴拆迁都差不多的，以前是按照户口簿的人口来计算拆迁补偿面积，现在是专业的拆迁评估公司来你家测量面积，不看房产证，以实际测量面积为准，还看一下你家的装修估个价来计算赔偿金额。如果是澄江镇的话，安置房平均价比乡镇的要高，货币拆迁的话估计有200万。以前我一个同学要塞的那时候他们家拆迁是按照人头来赔偿面积的，拿了3套安置房的，一套大两套小。
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-7-30 15:28
其实拆迁按照户口簿人头来计算补偿面积是不合理的，因为有的夫妻虽然离婚了，但是户口簿上还在一起，那么就会有离异的面积，到时候会要求男方给与补偿。还有的子女在江阴以外的城市买房工作生活了，但是户口还在江阴，到时候拆迁的话还要算上儿子媳妇孙子的份，就会多拿一套房子。现在按照实际测量面积来赔偿就比较公平，因为私房2间或者三间格局都是差不多的，除非是2间的会有后屋，这样2间和三间的面积就差不多。还有个就是每家人家的装潢会有差异，好的和差的会差个几十万。现在拿房票和钱的比较多，很多人家去城里和外地购房的比较多。
作者: 云涛晓雾    时间: 2026-7-31 10:25
月城人民笑而不语
作者: 奔跑的小鹿    时间: 2026-7-31 11:10
CZJLGZDYQ 发表于 2026-7-30 15:23
整个江阴拆迁都差不多的，以前是按照户口簿的人口来计算拆迁补偿面积，现在是专业的拆迁评估公司来你家测 ...

谢谢回复
如果还是按照人头来算的话，亏死老本了
反正现在也不拆了，已经喊拆不低于30年，村里人死了一半了
作者: 奔跑的小鹿    时间: 2026-7-31 11:13
CZJLGZDYQ 发表于 2026-7-30 15:28
其实拆迁按照户口簿人头来计算补偿面积是不合理的，因为有的夫妻虽然离婚了，但是户口簿上还在一起，那么就 ...

按人头来算，反而政府有利了啊
按照目前来说，我们一代很难有孙子一代了啊，老的又死了，人越来越少了，百姓亏到家
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2026-8-1 07:42
奔跑的小鹿 发表于 2026-7-31 11:13
按人头来算，反而政府有利了啊
按照目前来说，我们一代很难有孙子一代了啊，老的又死了，人越来越少了， ...

你是算不过政府的，有的人为了要挟政府不肯拆，当钉子户。前几年江阴房价高，拆迁补偿比较高，现在房价降了你还想要以前的标准拆迁是不可能的，所以很多人就一直被晾在那里。还有些人不要政府的安置房，想要新建的安置房，也不拿钱，一直拿着政府的过渡费，其实也是被算计了。政府巴不得你拿过渡费呢，你的拆迁款就可以被挪去钱生钱，赚收益钱。最后房子和钱一直都飘着，现在安置房造的很少的，因为要稳住商品房价格。
作者: 仲宝宝    时间: 2026-8-1 08:11
西门拆迁合算
作者: wsr2008    时间: 2026-8-21 16:04
不欢迎它来拆迁
作者: gxf6566    时间: 2026-8-21 18:54
京沪高铁穿村而过，最近的房子离10米，村子太大准备一半一半拆，把铁路西边的拆完正好选举，新领导上台，新的政策。村子东边已经晾着20多年了房子震的开裂漏水，地基下沉，村子上年纪大的死光了快，上次我家屋顶塌了我投诉无数次，没嬲用上面说新政策不拆
作者: 123xqq66    时间: 2026-8-24 13:59
现在谁要他拆啊，以后的趋势，高层就是平民窟，垃圾房，有钱的换别墅，没钱的还是要回农村的别野的。
作者: 巧克力豆88    时间: 2026-9-7 21:12
市区八十年代的房改房再不拆都要塌了
作者: jybauqt    时间: 2026-9-8 11:22
有背景多一套或几十万，没背景少一点



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（打印:@2026-10-28 04:19）