暨阳社区

标题: 有参与房屋以旧换新的业主嘛 [打印本页]

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作者: zhifliu    时间: 2026-8-19 15:01
标题: 有参与房屋以旧换新的业主嘛
江阴城发、新国联两家本地国资房地产企业相继出台房屋以旧换新政策，置换楼盘以云庐、美庐、东翎府、运河壹号为主。
怎么样，这个政策

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作者: 竹林深处991    时间: 2026-8-20 14:31
后期物业费太贵了

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作者: zhifliu    时间: 2026-8-20 14:36
没错，运河壹号物业费3.7元/平

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作者: Carroy    时间: 2026-8-20 15:56
我亲戚换了东翎府

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作者: yrf    时间: 2026-8-21 08:16
怎么个换法？

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作者: zhifliu    时间: 2026-8-21 08:18

Carroy 发表于 2026-8-20 15:56
我亲戚换了东翎府

东翎府户型多，可选范围大

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作者: zhifliu    时间: 2026-8-21 08:23

yrf 发表于 2026-8-21 08:16
怎么个换法？

旧房评估价不超过新房总价的60%，多出的部分折算车位，可一套换一套，多套换一套
例：新房总价200万，旧房评估价不超过120万（超过部分购买车位），另付80万（可贷可现）

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作者: yrf    时间: 2026-8-22 10:52
主要是旧房怎么评估？

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作者: 假装失忆    时间: 2026-8-23 15:11
以近期成交价格来评估 东翎府总价低一点

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作者: zhifliu    时间: 2026-8-24 08:55

yrf 发表于 2026-8-22 10:52
主要是旧房怎么评估？

据说开发商会请3家评估公司进行评估，取3家加权均价作为旧房评估价。

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