暨阳社区

标题: 物业费也太高了吧，环境不好可以降低一些吗 [打印本页]

作者: 三邪七正 时间: 2026-8-24 15:45
标题: 物业费也太高了吧，环境不好可以降低一些吗
物业费也太高了吧，大环境不好可以降低一些吗？

作者: 源氏木语家具 时间: 2026-8-24 22:59
老百姓收入都少了，物业费也可以降一点了，少赚点

作者: wsx2048 时间: 2026-8-24 23:25
物业费收多少不是物业公司决定的，前期是开发商和物业公司申请，物价局审批通过的，入住后小区业主可以成立业主委员会，业主大会讨论决定物业费收取多少，该降就降，没有业委会就赶紧成立业委会，不然等物业公司良心发现主动降低物业费的可能性非常小。

作者: wlei0914 时间: 2026-8-25 04:14
业委会不就是合作社的那帮人，社区机构白手套吗？

作者: 萝卜干 时间: 2026-8-25 09:50
房价跌了一半，物业费一分都没便宜

作者: 芋泥与鱼 时间: 2026-8-25 09:58
现在物业费价格不低，最主要是缴纳物业费用大部分都进了物业公司领导腰包，保安保洁等基础成本能省则省，小区维护保养支出也是不到位

作者: 寻寻开心 时间: 2026-8-25 10:10
高层3元及以上的物业费，按照140平米算平均一套房子物业费5040元一年，假如没买车位，需要加3000一年，那么大约就是8000元一年的物业和停车费，如果有2辆车，那就是一年1.1万。对于一般家庭确实有些高了。

作者: 江阴有阳光 时间: 2026-8-25 10:24

寻寻开心发表于 2026-8-25 10:10
高层3元及以上的物业费，按照140平米算平均一套房子物业费5040元一年，假如没买车位，需要加3000一年，那么 ...

站在我们业主的立场上，物业费确实太高了，完全有降价的充分理由。
站在物业的立场上，为什么要降？他们还希望能涨一些才好呢，毕竟是在嘴里的肥肉，怎么可能舍得吐出来？换成你是物业，你也不会那么傻，会主动吐出来。
自己的利益需要自己去斗争，去争取，别希望物业有良心。
退10000步讲，即使物业真的愿意降价了，业主不是还照样骂物业吗，该欠缴物业费的老赖也还是会不缴，物业为什么要降？

作者: h618276 时间: 2026-8-25 10:35
只收钱，不办事的物业，可以不交物业费

作者: tjy09160723 时间: 2026-8-25 10:56
房产税还没出来，出来之后，是不是更加骂娘骂爹了

作者: 竹林深处991 时间: 2026-8-25 11:16
服务质量和价格不成正比，也缺乏有效监督，光靠业委会能干啥

作者: 情谊兄弟 时间: 2026-8-25 11:23
物业跟以前的黑帮有差别吗？

作者: 娄阿鼠 时间: 2026-8-25 12:46

tjy09160723 发表于 2026-8-25 10:56
房产税还没出来，出来之后，是不是更加骂娘骂爹了

还妄想房产税出来，那天出来，经济彻底崩溃

作者: 三江雪 时间: 2026-8-25 19:24
买房的时候只看房价没有考虑过物业费的上前一步

作者: zhifliu 时间: 2026-8-26 08:09
物业公司绝对不可能主动降价

作者: 江阴大兵 时间: 2026-8-26 08:30
物业费的收支明细必须公开，让每个业主知情，当然包括人头费用，是不是变成少数人的福利钱包了。

作者: 云傲 时间: 2026-8-26 09:55
是的，一年物业车位管理费也有点结棍的

作者: 巧克力豆88 时间: 2026-8-26 14:21
取消物业，业主自治，停车费业主分红

作者: wsx2048 时间: 2026-8-26 14:36

巧克力豆88 发表于 2026-8-26 14:21
取消物业，业主自治，停车费业主分红

就问你一句：如果你是业委会成员，你愿意任劳任怨义务为业主们服务吗？你愿意交物业费吗？

作者: 沈顾 时间: 2026-8-26 17:24
正因为大环境不好所以……

作者: 江阴大澄小事 时间: 2026-8-27 08:36
不肯把

作者: jybauqt 时间: 2026-8-27 09:00
不知道是哪个宗生想出来的，人家花了百万买了房，还要交那么钱让物业管着，家里又不来打扫的，物业费么要按建筑面积出的，上面么也不来管管，祝你们生儿子女儿没屁眼

作者: 竹林深处991 时间: 2026-8-27 13:35

jybauqt 发表于 2026-8-27 09:00
不知道是哪个宗生想出来的，人家花了百万买了房，还要交那么钱让物业管着，家里又不来打扫的，物业费么要按 ...

初步探索阶段，乱象丛生。需要立法规范，搞个不满意罚款试试，分分钟不敢这样

作者: jybauqt 时间: 2026-8-27 13:42

竹林深处991 发表于 2026-8-27 13:35
初步探索阶段，乱象丛生。需要立法规范，搞个不满意罚款试试，分分钟不敢这样

没用，上面不作为

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（打印:@2026-8-27 15:10）