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谁知道数据

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evolcxy

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电梯直达

1^#

发表于 2025-3-18 16:22 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市移动

2025.6初三毕业生人数=A
2025.9小学一年级入学人数=B
学区房空出来的数量=A-B
只要A>B，学区房降价趋势就不可逆
所以，A，B具体是多少？

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暨阳风

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发表于 2025-3-18 16:31 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

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LTmimi

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发表于 2025-3-18 16:34 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

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LTmimi

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发表于 2025-3-18 16:34 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

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凸币囊波旺

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5^#

发表于 2025-3-18 16:44 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

本帖最后由凸币囊波旺于 2025-3-18 16:50 编辑

初三毕业就一定要卖学区房？卖的的比例有多少呢？
用供需关系来分析的逻辑是正确的，但学区房空出来的数量不等于A-B，这样简单的计算误差会非常大。

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marlon

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发表于 2025-3-18 16:53 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

现在毕业的很多家里刚好有二胎的呢

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csscgg

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发表于 2025-3-18 16:58 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

楼上的说法只对了一半，还有很多的家庭没上完就卖了，因为生怕两年后烂在手里。

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wsx2048

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发表于 2025-3-18 16:59 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

问DEEPSEEK

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biyuan2599

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发表于 2025-3-18 17:17 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

学区房这个概念没几年应该就要淡出了

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梓阡

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发表于 2025-3-18 18:24 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

根本不需要你只要查出生率

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发表于 2025-3-18 20:55 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

隔壁都开始关幼儿园了，我们这估计也快的

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cjcgzd

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发表于 2025-3-19 07:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

实际情况比这个复杂的多

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mkfjy

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发表于 2025-3-19 07:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

你以为学区房只有学生用吗？！
你以为人家上完学就卖吗？！有可能有二胎，有可能就唯一住房，有可能人家不缺钱，等等

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心空乐园

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发表于 2025-3-19 08:08 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市宜兴市电信

当年牛刀谢国忠也用和你一样的逻辑推演房价的

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心空乐园

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发表于 2025-3-19 08:08 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市宜兴市电信

mkfjy 发表于 2025-3-19 07:54
你以为学区房只有学生用吗？！
你以为人家上完学就卖吗？！有可能有二胎，有可能就唯一住房，有可能人家不 ...

还有给孙辈上学用的

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shandow

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发表于 2025-3-19 09:08 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

我家今年就是初三马上毕业但不打算卖

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发表于 2025-3-19 09:24 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

中介们肯定有各种各样反驳LZ的理由

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zhangpc128

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发表于 2025-3-19 09:56 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

A要包括幼儿园到初三所有年级的，有的还有老二。

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嘉嘉麻麻

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发表于 2025-3-19 10:30 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

狭义的学区房应该就是南菁市中的学区房吧，广义的学校周边的房子就是学区房，算这个应该就没有意义了，人口总是下降的，空出的学区房数量肯定就是越拉越多的

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