暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 6月7日，红卫三村一楼75平成交了，挂牌145万，实际成交价 ...

查看: 4786|回复: 12

6月7日，红卫三村一楼75平成交了，挂牌145万，实际成交价120万整

[复制链接]

yuebingshe

七品

Rank: 4

UID: 1098045
积分: 3403
经验: 3150 点
金币: 2529 枚
注册时间: 2021-5-1
最后登录: 2026-6-25

发消息

电梯直达

1^#

发表于 2026-6-10 14:48 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省南京市电信

挂了大半年没卖掉，前天终于成交了，朋友买了120万整

来自安卓APP客户端

收藏0

回复/引用

使用道具举报

yuebingshe

七品

Rank: 4

UID: 1098045
积分: 3403
经验: 3150 点
金币: 2529 枚
注册时间: 2021-5-1
最后登录: 2026-6-25

发消息

2^#

发表于 2026-6-10 21:36 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

现在挂牌60多万的市中双学区，40多万的市中单学区已经很多了，成交价还要更低

回复/引用

Rank: 5 Rank: 5

UID: 171495
积分: 7012
经验: 6017 点
金币: 9949 枚
注册时间: 2008-8-16
最后登录: 2026-6-25

发消息

3^#

发表于 2026-6-11 10:26 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

天天来刺激一下那些200万左右进场的房东？

回复/引用

使用道具举报

qianloong

七品

Rank: 4

UID: 626072
积分: 2028
经验: 589 点
金币: 14385 枚
注册时间: 2012-7-1
最后登录: 2026-6-25

发消息

4^#

发表于 2026-6-11 15:12 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

学区房才刚刚开始，前两年高位接盘的这两年至少还有机会卖掉。
这这两年准备买的，再过6年，那个时候已经没人接盘了，到时候估计只比文定天鹤稍微高一点

回复/引用

使用道具举报

涓涓细流昶

七品

Rank: 4

UID: 578704
积分: 1837
经验: 1400 点
金币: 4365 枚
注册时间: 2011-12-7
最后登录: 2026-6-21

发消息

5^#

发表于 2026-6-11 16:22 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省联通

苏州吴江昨天也取消了小学学位制

回复/引用

Rank: 4

UID: 1098045
积分: 3403
经验: 3150 点
金币: 2529 枚
注册时间: 2021-5-1
最后登录: 2026-6-25

发消息

6^#

发表于 2026-6-11 16:36 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省徐州市电信

涓涓细流昶发表于 2026-06-11 16:22
苏州吴江昨天也取消了小学学位制

是的，南京新政策执行一个月，学区房普跌了20%，200万左右的一梯队学区房很普遍了。南京是省会城市，很有可能后面会有更多城市参照执行

回复/引用

Rank: 1

UID: 657091
积分: 89
经验: 72 点
金币: 171 枚
注册时间: 2012-11-13
最后登录: 2026-6-19

发消息

7^#

发表于 2026-6-13 14:31 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

现在再不卖，后面更不好卖

回复/引用

Rank: 4

UID: 1098045
积分: 3403
经验: 3150 点
金币: 2529 枚
注册时间: 2021-5-1
最后登录: 2026-6-25

发消息

8^#

发表于 2026-6-14 22:19 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

@刹那芳华发表于 2026-06-13 14:31
现在再不卖，后面更不好卖

目前来看，确实还没跌到底

回复/引用

Rank: 5 Rank: 5

UID: 963186
积分: 5779
经验: 5138 点
金币: 6414 枚
注册时间: 2017-8-28
最后登录: 2026-6-26

发消息

9^#

发表于 2026-6-22 14:36 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

等到2020年左右出生的那批上了初中，学区房才开始真的大跌

回复/引用

使用道具举报

zhanglinwei00

七品

Rank: 4

UID: 514219
积分: 1183
经验: 872 点
金币: 3110 枚
注册时间: 2011-3-21
最后登录: 2026-6-25

发消息

10^#

发表于 2026-6-23 08:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

40多万的单学区找不到啊

回复/引用

Rank: 4

UID: 1039699
积分: 2625
经验: 1991 点
金币: 6343 枚
注册时间: 2019-6-13
最后登录: 2026-6-26

发消息

11^#

发表于 2026-6-23 10:08 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

2016年低谷，17年开始慢慢慢慢微涨，后来一发不可收拾，泡沫破了现在又回归理性

回复/引用

Rank: 4

UID: 689533
积分: 2767
经验: 1902 点
金币: 8648 枚
注册时间: 2013-4-18
最后登录: 2026-6-26

发消息

12^#

发表于 2026-6-24 13:44 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

长江之欣发表于 2026-6-23 10:08
2016年低谷，17年开始慢慢慢慢微涨，后来一发不可收拾，泡沫破了现在又回归理性

应该回归理性，说到根源还是教育资源分配不均衡的问题，都集中在某几个好学校

回复/引用

使用道具举报

那夯瑟刚个啦

七品

Rank: 4

UID: 139922
积分: 3089
经验: 2586 点
金币: 5030 枚
注册时间: 2008-4-18
最后登录: 2026-6-26

发消息

13^#

发表于 2026-6-25 08:35 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

竹林深处991 发表于 2026-6-24 13:44
应该回归理性，说到根源还是教育资源分配不均衡的问题，都集中在某几个好学校

和理不理性没啥关系，就是供需发生变化了，适龄人口减少导致的降价。
别说什么教育资源分配不均衡，世界上可没有什么资源是均衡分配的。你想要的东西别人也想要，怎么办？只能通过竞争获得。学区房的现象本质就是大家在竞争优质教育资源，现在竞争少了，不是理性了，而是需要的人少了。
另外就是学区房的“竞争对手”变多了，家长追求优质教育资源的理念可没变，不买学区房，省下的钱去老师那补课也可以获得与学区房相同的教育优势，这间接减少学区房的需求。
题外话：因为家长追求优质教育资源的理念不变，那些优秀教师的补课费可是水涨船高啊。

回复/引用

使用道具举报

返回列表

公安部备案号：苏公网安备32028102000061号

广告服务|争议投诉|移动客户端下载|手机触屏版|暨阳网

GMT+8, 2026-6-26 12:52 , Processed in 0.083579 second(s), 34 queries .

工信部备案号：苏ICP备05002812号-1 *暨阳社区电子服务用户协议

法律顾问:江苏百贤律师事务所—邵伟洪律师

6月7日，红卫三村一楼75平成交了，挂牌145万，实际成交价120万整

浏览过的版块