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法拍房的坑

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热血沸腾

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热心社员奖章

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1#
发表于 2026-1-23 07:36 |只看该作者 |正序浏览 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
法拍房越来越多了，我朋友遇到了一个超级大坑，而且，此类事件目前可能具有普遍性。

拖欠物业、水电费等，由于业主已经理论破产，因此这类费用物业不会起诉，就等待房子法拍，由于没有欠款、诉讼等记录，你法拍前查询银行及个人都没有欠款记录。

物业看到新房主来了，OK！终于有人接盘了，物业费、水电等费，合法逾期利息、利滚利，我一个苏州朋友，买一套法拍房，这类费用知道有多少吗？连带逾期利息已经80万不到，无论如何再走法律程序，一年下来精疲力尽，物业反正就是不通水电，最后乖乖交钱，而且胆战心惊，不知道后续又冒出来哪一些合法的欠款。
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ak4700xpxp

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发表于 2026-4-12 11:48 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
房不胜防
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寻寻开心

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发表于 2026-4-11 23:07 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
债务还有继承的，好歹明盘继承，结果来个暗雷。。。法院干的漂亮事，不错不错
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小九九小七七

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发表于 2026-3-16 11:29 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
国家不管吗？那么多职能部门
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埋在尘埃里

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23#
发表于 2026-3-12 12:49 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 联通
悄悄的走 发表于 2026-3-8 12:04
为了博眼球啥牛都能吹，商品房物业和水电能欠80万？咋了供电局和江南水务是房东亲戚啊？欠费不给你停水停电 ...

感觉楼主是中介
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悄悄的走

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22#
发表于 2026-3-8 12:04 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
为了博眼球啥牛都能吹，商品房物业和水电能欠80万？咋了供电局和江南水务是房东亲戚啊？欠费不给你停水停电啊？普通住宅水单费滞纳金最多也就千分之三，能欠多少？造谣无下限
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jietiay

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21#
发表于 2026-3-8 11:51 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
欠的是前房主啊  都更名了  管现在的房主什么事 水费电费的账号都不一样
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龍飞

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发表于 2026-3-8 11:01 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 联通
中介批发市场
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路安行

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发表于 2026-3-7 19:46 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
欠8万都没人信。  不合常理
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随风飞一次

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发表于 2026-3-5 10:53 |只看该作者 来自： 江苏省南京市 联通
学习了
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长江之欣

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发表于 2026-1-30 16:39 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
有租客没清掉或者没到期赖着不走也麻烦的
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打螺丝的肥仔

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发表于 2026-1-30 16:16 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 联通
主要怕有老人赖着不腾空
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源氏木语家具

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发表于 2026-1-29 12:01 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
涨见识了，所以法拍房还是得慎重

物业还能控制水电了吗？这么豪横
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不知道什么名

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发表于 2026-1-29 09:03 |只看该作者 来自： 江苏省苏州市张家港市 电信
可以只买毛坯房
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热血沸腾

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热心社员奖章

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发表于 2026-1-27 13:23 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
风飘絮 发表于 2026-1-27 11:18
到物业去问啊，这套几零几的房欠了多少物业费？物业不告诉吗？

故意不告诉的，不然拍不出去，他更收不到钱，你问他一问三不知，什么新来的之类的
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风飘絮

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发表于 2026-1-27 11:18 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
到物业去问啊，这套几零几的房欠了多少物业费？物业不告诉吗？
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zhero

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发表于 2026-1-26 14:24 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
我靠你不说都意识不到这种坑么，学习了。
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桃花庵里桃花客

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发表于 2026-1-26 14:01 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
正常住宅楼有欠水费电费的？没见过
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wsx2048

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发表于 2026-1-25 17:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
本帖最后由 wsx2048 于 2026-1-25 17:44 编辑

这种官司你根本打不赢，拍下了就要承担一切，欠债还钱天经地义，物业又没什么过错。法拍的时候有些事情隐私只有房东本人知道，房东不说法院根本查不到，所以普通人尽量远离法拍房，不要贪小便宜吃大亏。
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韩默

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发表于 2026-1-23 14:55 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
幸好没有钱。。。
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