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“住了近50年的老房子墙体开裂、隐患重重，天天住着心里不踏实，多亏政府用心办实事、给我们谋实惠，不用烦心折腾就能置换新房，很快就能装修入住，这下晚年安居有了稳稳的保障！”在江阴市园通路（原染织三厂宿舍）危房解危专题大会上，年过七旬的住户李奶奶满脸欣喜、连连点赞。
近日，随着江阴市园通路（原染织三厂宿舍）老旧危房40户居民全部签约完成，江阴市首例危房异地置换解危项目圆满收官、全面告捷。目前，项目涉及所有产权居民均已顺利安置，部分居民已完成新房装修，正式开启舒适安心的新生活，一桩悬在群众心头多年的安居烦心事得到彻底化解。
直面治理困境锚定“异地置换”新路径
园通路（原染织三厂宿舍）危房解危项目共计涉及居民40户，房屋总建筑面积约2000平方米。该片区住宅建设年代久远、房屋结构老化严重，常年受各类安全隐患困扰，经专业机构鉴定房屋危险性等级高，且受场地条件、建筑格局、片区规划等多重因素制约，不具备原地翻修、就地加固改造条件，老旧危房治理攻坚难度大、群众安居诉求迫切。
江阴市土地储备中心立足工作职责，紧扣全市危房治理工作部署，坚持以群众安居需求为导向，主动牵头联合澄江街道成立攻坚小组，在市级部门统筹下多次开展专题研判。以坚守民生保障为工作理念，锚定示范创建目标，深挖政策档案，厘清产权权属问题。结合地块实际情况，经多轮论证研判，择优确定异地置换处置路径，在契合城市规划建设要求的基础上，既能保障群众居住安全，又能盘活存量土地资源，为项目平稳推进夯实工作基础。
02一线倾听民意精准匹配优质安置资源
“解危工作不能坐在办公室里做决策，必须走到群众中去听心声、解民忧。”这是攻坚小组的共识。考虑到住户多为退休老职工，工作人员主动化身“政策宣传员”，用“家常话”逐户解读置换标准、房源选择等关键问题，确保政策知晓率100%。 为打消居民对房源位置、配套的顾虑，同时提升居民获得感、幸福感，攻坚小组积极争取支持，经市政府同意后，择优筛选确定澄南花苑、春阳花苑等4处交通便捷、商超便民、医疗教育配套完善、居住氛围成熟的优质小区作为专属安置房源。工作人员提前实地踏勘每一处安置小区，逐一核查小区居住环境、物业服务质量、周边学校、社区卫生服务中心、便民商超、公交路网等生活配套设施，详细梳理汇总各安置房源区位优势、户型特点、配套亮点，以直观清晰的方式向居民全面展示介绍，让群众选房安心、置换放心、居住舒心，切实把安居民生实事办到群众心坎上。
03交出亮眼答卷打造民生与发展共赢样板
自项目攻坚启动以来，土储中心凝心聚力、实干攻坚、精准施策，稳步推进危房解危异地置换全链条工作，各项既定工作任务高效落地、圆满收官，交出民生暖心、发展提质双优答卷：项目4处优质安置房源全部统筹落实到位，涉及40户居民全部完成安置意向精准确认，签约推进阶段实现全员高效签约，其中第一批次19户签约率100%，第二批次21户签约率100%，所有异地置换定销商品房均已完成房屋结算手续。现阶段，装修进度较快的居民已顺利迁入安置新居，彻底告别老旧危房居住困境，实实在在实现“住得安全、住得舒心、住得安心”的核心民生安居目标。
接下来，土储中心将继续秉持“心系民生”的责任感，聚焦群众急难愁盼，严守资源安全底线，持续服务城市高质量发展，不断夯实民生保障基础，用心用情守护群众的“安居梦”。
来源：江阴市自然资源和规划局 | 
狗仔卡
发表于 2026-5-19 14:39
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