关注：南闸观山新居首批农房圆满交付

浮游.

近日

南闸观山新居首批农房顺利交付！

首批共计63户

观山新居首批农房交付

（实景图）

观山新居是江阴新农村建设试点项目之一，共规划建设132户农房。

2020年10月项目启动，2026年8月首批顺利交付。

此次首批交付共计63户。

房屋分配分为三个阶段

观山新居分配方案

（分配方案）

观山新居由观山村规划改造而来，创新推出“以旧换新”补贴机制。

主要内容：

街道专门委托具备专业资质的第三方机构，依据老房建成年代、房屋结构、装修标准等指标进行综合评定，给予相应补贴。

村民购买新房后，老房及原有宅基地一并无偿收归村集体。

村民可在老房内暂住过渡不超过一年，待老房处置验收合格后足额发放补贴。

焕新后的观山新居房屋分配共分为三个阶段——

第一阶段：优先分配阶段
面向跃进河南侧81户村民开放认购，分配周期1个月。

第二阶段：全村开放阶段
第一阶段结束后，剩余房源向观山村全体符合农房申请条件的村民开放。
分配周期2个月。

第三阶段：统筹利用阶段
第二阶段结束后，剩余房源由专业管理团队按市场化模式出租。
租金价格结合市场行情核定。

（购房价格）

需要注意的是，以上分配均采用“先交全款先选房”的规则。

以村委出具的全款收据时间为准，在规定范围内自主选择房源。

iamkiss

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