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5重惊喜!置业城东市府板块,你等的机会来了!

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发表于 2021-6-18 10:32 |显示全部楼层
本帖最后由 浮游. 于 2021-6-18 10:33 编辑

提到城东新房,你会想起谁?

个区域内的在售楼盘可谓是凤毛菱角,正因如此,城东每一次房源入市都能掀起不小的抢位热潮。

显然,限量土地供应、相对成熟的市政配套保证了地段含金量,从居住体验来讲,城东现代化的生活界面,与江阴其它板块也有着鲜明差异,更迎合年轻圈层的潮流取向。

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印象汇商圈

所以很多人住进城东后,就不愿意再轻易搬出。

就小编个人而言,选择城东置业改善,几乎是毫不犹豫的决定,只缺少一个合适的时机。

如果说有哪个项目能融合高品质、性价比和宜居便利属性于一身,将城东居住的所有美好设想揽入怀中,我想非星河国际莫属了。

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星河国际效果图

项目位于滨江东路与东外环路交汇处,城市客厅与高新区的接壤地带,旁边便是城东标志性建筑海澜财富中心,除此之外,商场、写字楼、学校都在家门口,吃喝玩乐一应俱全。

实力品牌、完善配套、综合社区、品质精工等鲜明特征,让它在城东舞台上大放光彩。

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星河国际效果图

据统计,星河国际的网签量已达1600多套,整体去化过半,充分证明了项目的受欢迎程度,下面我们来逐条解析这个楼盘目前值得入手的理由:


01
商业、教育配套同步建设
城东大盘附加价值兑现

好房不怕比,真品质就敢于全程透明亮实景!


从新的实拍图上可以看到,星河几大核心配套的施工进度已经清晰呈现。

图片5.png
星河国际实景图

星河国际共分五期住宅和两期商业开发,商业部分从年初传来动工的消息,到目前为止都已经出地面好几层,星河COCO City商场近乎封顶,效率着实惊人,预计于明年年底竣工。

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星河国际实景图

离星河国际首期交付的日子越来越近,上学问题摆在眼前,星河自建菁英幼儿园已经封顶,幼儿园预计于明年9月正式开园,迎接第一批星河业主。

小区几条主要内部道路也正在扩建改造中,到时候通行会更便捷。

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星河国际实景图

位于滨江路北侧、项目二期对面的滨江实验学校,一直是关注的重点,现场看到有施工车辆作业,等审批流程走完,开工已是板上钉钉,星河业主们心里悬着的石头也可以落地了。

这所九年制公办学校背后的教育集团和具体学区范围还没公布,但凭借星河国际大社区的优质生源输送,教育质量还是值得期待的。

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星河国际实景图

随着一步一个脚印的建设,星河描绘的大城蓝图逐渐清晰,人们对于这片区域的口碑和信心也在提升。

分析:根据工程进度推断,明年将会是一个重要节点,首期业主入住、幼儿园和商业交付,红利价值集中兑现,房价很可能会借此推高,由此看现在上车是不错的窗口期。


02
3期标准更上一层
为城东改善家庭焕新升级

作为江阴为数不多的百万方大盘,开发周期长,因此需要有持续不断的产品创新力,来保持购房者的新鲜感。

星河国际在这方面的“内功”同样出众。

今年亮相的3期产品,不仅仅到商场、学校和周边配套十分便利,更是在社区打造上进行了全方面的提升。

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星河国际3期效果图

项目延续了一期二期优势,在原有基础之上再次升级配置,融入了更多匠心设计,比如全系采用铝模工艺,外立面看起来美观大气,能减少外墙渗漏和开裂的风险。

3期楼间距约在70-80米之间,至宽可达85米,相比之前采光更佳,私密性得到保障。

社区内的艺术叠水、水景雕塑、天空书屋等景观设计充满趣味性,还用绿植将变电站遮盖住,让社区整体感观上升了一个境界。

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星河国际3期效果图

一楼架空层也被充分利用起来,延伸为社区会客厅,每栋楼都对应着一个主题,覆盖整个年龄段,老人、小孩、年轻白领们都能在其中找到自己的圈子,互不打扰。

640.webp.jpg
星河国际3期效果图

众所周知,在江阴能做到人车分流的楼盘基本上规格都比较高,这次星河国际3期做到了全人车分流设计,直接排除地面乱停车的隐患。

还配备有人性化的智能归家系统,包括车牌识别、人脸识别、全WIFI覆盖、温度控制、科学降噪等,让业主在小区内活动更加放心自由。

分析:仅从社区规格来看,紧跟时代潮流,种种前卫的设计理念和科技配置都融入其中,即使放到整个江阴比也有着相当强的竞争力,作为购房者,很难不被开发商的诚意所打动。


03
7个飘窗改善神户型
细节点满,装修品质一目了然

当然,更大的亮点还在后头!

在产品打造上,星河国际3期以全新改善户型亮相,建筑面积约106-143㎡,后续还将推出约170㎡的四房大平层户型,逐渐向更高需求的改善型人群过渡,品质优势也得到了更充分的发挥。

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建面约106㎡,做到三房两厅两卫,既满足了空间的实用性,又保证了尺度感。南向卧室都带有飘窗,采光面大,实际使用面积也能明显增加,朝北房间可化身百变空间,安放更多生活可能性。

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建面约139㎡,做到四房两厅两卫,三开间朝南,宽景阳台在改善的同时兼顾功能性,尽力做到无浪费空间。主卧套房设计,带有独立的衣帽间以及洗手间,私密性很强。

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重点来看3期的主力户型,建面约143㎡,四开间朝南,整体约15.8米面宽,客厅采用约5.8米横厅设计,减少纯过道空间,提高了户型利用率。

主卧开间约3.8米,步入式衣帽间连通内卫,空间十分宽敞,甚至还配有浴缸。

除此之外,我们还能发现,这个户型的飘窗多达7处!覆盖了室内每个房间,在保证采光的同时,如此多的赠送面积也让实用性大大提升。

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星河国际3期样板间实景图

在客户竞争激烈的环境中,很多楼盘会选择悄悄“减配”来提高利润,但星河国际3期仍然对装标做出了数十项的细化升级,足见其用心之处。

全屋甄选国际一线品牌,配备有百朗新风系统、博世地暖锅炉、日立中央空调,入户门升级为钢木制入户门,配备三星智能门锁,集密码、钥匙、指纹、门禁卡四种打开方式于一体。

客厅、餐厅、卧室采用圣象实木复合地板,顶面是立邦石膏板吊顶,还做了内嵌灯带的设计,开关插座选用施耐德品牌,做工细腻。

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星河国际3期样板间实景图

装修的品质,主要还是看厨房和卫生间两大湿区。

U型厨房预留了三个操作面的空间,规格也全新升级,采用西门子的炉灶、微烤一体机、抽油烟机,摩恩的水槽和龙头,还配备有三雄极光的凉霸,原本裸露在外的锅炉位置用柜体进行了收纳隐藏,这样功能齐全又整洁明亮的厨房,想必会让美食爱好者们一见倾心。

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星河国际3期样板间实景图

主卫则安装了科勒的智能马桶,百朗的暖风机,定制石材台盆,杜拉维特的台盆面和浴缸,高仪的花洒和浴缸恒温龙头、艾芬达电热毛巾架……大多使用德系精工品牌,表面光亮细腻,便于日常擦洗。而且在143㎡户型中能放得下双卫浴的空间,舒适性可想而知。

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星河国际3期样板间实景图

分析:星河的产品经过前两期用户的打磨积累,适用性更加广泛,刚需、改善都能在其中找到符合自身定位和需求的产品,且居住体验更上一层。

硬核户型打底,3期在交标标准和装修细节上不惜投注更高的成本和精力,体现了星河精益求精的态度,品质经得起时间的检验。


04
618限时福利
惊喜5重礼,助你圆梦城东

星河3期新品自从4月首开告捷之后,市场反响也十分火爆,陆续迎来小加推,建面约106、139m2,成品装修均价在18500元/m2左右。

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很多客户买了星河后表示,确实买得值,做星河的业主简直太幸福了!

别的项目都是卖完房销售就不理人了,但星河却把业主当家人看待,节假日礼物不断,可见项目对于自身口碑还是非常看重的。参加过星河活动的网友也都知道,每次都是奖品拿到手软!

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部分网友留言截图

端午节刚过,要说近期的节点,就属618购物节,这趟国民狂欢的年中盛事热点怎能不蹭?

没错,星河福利又双叒叕来了,小编在这放出一个重磅彩蛋,星河“惊喜5重奏,6月焕新购房季”优惠活动已正式上线,回馈广大准业主的支持厚爱。

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限时折扣+限量购房钜惠+总裁特批价,说明星河618并非噱头,而是实打实的让利,性价比凸显。

活动时间只有短短三天,立省几万房款的机会转瞬即逝,如果你还在观望,这次,就给你一个足够心动的出手理由!

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品鉴地址:江阴滨江东路与东外环路交汇处星河国际营销中心(海澜财富中心东侧)

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发表于 2021-6-18 10:45 |显示全部楼层
这价格不如买1万4的恒大
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发表于 2021-6-18 11:02 |显示全部楼层
城东没什么可选的,新房只能买星河
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o龍爺 发表于 2021-6-18 11:02
城东没什么可选的,新房只能买星河

滨江路快速化改造,应该会推点地出来,都是学区房
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江阴买房 发表于 2021-6-18 10:45
这价格不如买1万4的恒大

1万4全款都是想投机的,自住这么便宜谁敢买。。
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发表于 2021-6-18 11:10 |显示全部楼层
进度稳稳当当,星河、绿地、红豆的商业体看哪个办得好
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发表于 2021-6-18 11:12 |显示全部楼层
星河活动是真的多,去年到现在免费电影都看了几场了
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海那边太远 发表于 2021-6-18 11:10
进度稳稳当当,星河、绿地、红豆的商业体看哪个办得好

这种大城开发模式就不是追求利润的,后期自持商业也是盈利点,看中高新园区和长山那十几万人的消费
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发表于 2021-6-18 11:18 |显示全部楼层
估计还有两年卖完,商场学校如果能顺利开出来的话
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发表于 2021-6-18 11:21 |显示全部楼层
凤羽落落 发表于 2021-6-18 11:18
估计还有两年卖完,商场学校如果能顺利开出来的话

北面还有地拆了继续造,配套不能浪费啊
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发表于 2021-6-18 11:24 来自暨阳网APP |显示全部楼层
狗屁卖房也带的到市府,难道买了你的房就可分配到市府工作,说不定还可一官半职,黄金万两!
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发表于 2021-6-18 11:29 |显示全部楼层
说句实话,看中城东居住氛围的人根本不会去考虑城南,配套还没有跟上,城南适合有预期的过渡改善人群,也就商场和地铁站点那一块未来比较看好
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发表于 2021-6-18 12:03 来自暨阳网APP |显示全部楼层
云巢广场怎么样了
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发表于 2021-6-18 12:31 来自暨阳网APP |显示全部楼层
先不说烂尾不烂尾,恒大那位置,和恒大的品质,也就值个一万四五
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星河那边也是一个发展方向,因为三桥规划,往东还有1公里可开发,今后从二通道到三通道范围内都是市区,不能只看着离钢厂近,买房得有眼光才行
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发表于 2021-6-18 13:44 |显示全部楼层
预期能到两万二三左右吗?
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彩色哥 发表于 2021-6-18 12:03
云巢广场怎么样了

云巢说有老板接盘了,但是还没动静,旁边的金沙汇公寓楼在卖,1-4层商业,明年底交房
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桀骜不逊爱自由 发表于 2021-6-18 13:44
预期能到两万二三左右吗?

2.3不去买梁溪区的房子吗?
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桀骜不逊爱自由 发表于 2021-6-18 13:44
预期能到两万二三左右吗?

小区体量太大,二手房难卖高价,你看城南恒大二手房也才1万6上不去了
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跳动字节 发表于 2021-6-18 14:19
2.3不去买梁溪区的房子吗?

新学校是未知数,万一星河科创搞实验班不招新市民,成绩特别好,也有可能
不过得等5年之后了,5年后无锡房价怕是要到5万
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