刚买了南青学区房，这个价格贵吗？

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电梯直达

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发表于 2025-7-30 16:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

悠悠闲人发表于 2025-4-27 09:31
居民新村，85平，2楼，离学校南门很近，装修挺新，210万。这价格算正常，相对其他区域房子算比较新，离南菁 ...

这个分析完全脱离了经济周期和市场，四年后形势怎样未知，但是下行是肯定的，所以能卖150就不错了

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悠悠闲人

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发表于 2025-7-31 08:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

红孩儿他爹发表于 2025-7-30 16:03
这个分析完全脱离了经济周期和市场，四年后形势怎样未知，但是下行是肯定的，所以能卖150就不错了

150万估计买不到85平的居民新村。

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csscgg

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发表于 2025-7-31 09:29 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

现在没有学区概念的老破小也就5000一平，过几年可能跌倒2000，所以南菁学区房五年内大概跌80%

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yingying

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发表于 2025-8-1 13:49 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房子只要干净，贵不贵的，差不了多少，楼层好地段好，贵点也值，一切为了孩子嘛。

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烟雨朦胧~~

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发表于 2025-8-1 15:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

楼主能在这里考虑买房主要原因是想孩子上个好学校，另外楼主应该也是有一定经济实力的。即使4年后亏了对你影响也不是太大。所以不纠集未来的事情。

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遥远的桥

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发表于 2025-8-1 16:59 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

买定离手就别纠结贵贱了，论坛上恨你有笑你无的人太多了，上这里来问没必要，何况这个形势下能拿出200个来买学区房的人大概率有些家底，也别在乎那几十万的来去，权当为孩子请了1对1的家教了

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HJY1

五品

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发表于 2025-8-4 17:02 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

1000000能出手就烧高香了

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田垄上的麦芒

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发表于 2025-8-4 17:20 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

4天后你也不可能原价抛掉

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发表于 2025-8-4 18:13 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

楼主可以试下现在能卖多少？

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dyr2008

八品

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发表于 2025-8-4 20:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

4年后腰斩

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发表于 2025-8-4 22:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

4年后150能卖

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豚崽

八品

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发表于 2025-8-5 08:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

最近不是有一套三元坊一楼带院子，81平140万

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花弄月

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发表于 2025-8-5 08:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

明年南菁分校招生了，本部会去一波老师，孩子就那么多，出生率一年比一年低，老破小跌是必然的

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发表于 2025-8-5 10:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市移动

江阴小飞机发表于 2025-04-12 11:49
这种房子如果在文定，天鹤那里，估计只值30万。

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发表于 2025-8-5 13:02 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

买都买了，不用纠结，一切为了孩子嘛

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巧克力豆88

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发表于 2025-8-5 13:21 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

老破小可以拆了

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发表于 2025-8-5 17:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

花弄月发表于 2025-8-5 08:52
明年南菁分校招生了，本部会去一波老师，孩子就那么多，出生率一年比一年低，老破小跌是必然的

分校水平最多到暨阳中学的层次，就别指望了。

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沈顾

四品

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发表于 2025-8-5 17:17 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

这么多钱何必呢

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csscgg

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发表于 2025-8-5 18:57 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

悠悠闲人发表于 2025-8-5 17:03
分校水平最多到暨阳中学的层次，就别指望了。

西校区周边几百亿的地要卖，如果只有暨阳的水平的话，后面工资都发不出来了

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Minyazrc

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发表于 2025-8-6 08:39 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

买定离手，反正小孩上学用到了，最不济你等拆迁吧~~

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