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楼主: 木子柚

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学区房的纠结！

江南才子子子

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电梯直达

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21^#

发表于 2026-4-18 21:32 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

现在的老破小都跌得惨不忍睹。2021年12月我看中的一套52平的剪金，报价228万。2023年同样大小的剪金已经跌到160万，最近我看52平左右你剪金，130多万都出来了。
。。。
高点下来差不多快跌了100万了

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一点都不好笑

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22^#

发表于 2026-4-18 23:15 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江南才子子子发表于 2026-4-18 21:32
现在的老破小都跌得惨不忍睹。2021年12月我看中的一套52平的剪金，报价228万。2023年同样大小的剪金已经跌到 ...

涨的多的跌的也多，新房不是也一样？
敔山湾绿地高的时候卖2万+，现在不也是腰斩了？

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江阴大澄小事

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23^#

发表于 2026-4-20 08:44 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

按能力来啊

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24^#

发表于 2026-4-26 21:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我就在市区老破小住着。看你小孩吧，上学自觉那种的就选好点的学区，可以多睡一会。要是像我儿子这种根本不在意学习的学渣，我都后悔买学区房来陪着住小房子了，也全拆了装修的，可是小区没停车位，房子小，每天爬楼梯也累。唯一的好处就是离学校近，中山小学走路几分钟。

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饮水机守护者

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25^#

发表于 2026-4-27 10:39 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

肯定南菁呀

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发表于 2026-4-27 10:45 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市联通

两个娃，现在学区房降了那么多，南菁划算的

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27^#

发表于 2026-4-27 10:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

06年的时候，30多万买的花园五村的学区房，周边的花园幼儿园、花园小学、市中初中部、一中高中部都上了个遍，都是步行10分钟的距离，不用接送，性价比直接拉满。

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28^#

发表于 2026-4-27 13:15 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

就现在南菁的单价，里面水分还是大，仍有不少下跌空间。市中差不多到底了，建议买套单价低小户型，亏不到哪里去

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发表于 2026-4-28 08:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

我那边的也要卖掉了，近就是方便，自己走走过去。

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发表于 2026-4-28 15:51 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

小学就近上上吧，只要家长抓得紧，小学没问题的，等娃5年级了，再看南菁学区房，说不定后面形式又不一样了

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发表于 2026-4-28 15:55 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

novastelo 发表于 2026-04-18 08:02
N年前，一个朋友小孩要上初中，于是买了南菁初中附近的学区房，我犯颜直谏，寄希望于学区房提高孩子成绩，不靠谱，但是劝谏无效。这家的孩子3年初中读下来，中考成绩出来，只够去读青山职高，又加了2年，变成大专出来工作。后来碰到这位朋友，讲起此事，回答:幸亏买了学区房读了南菁初中，不然连青山职高都考不上。闻言瞬间无语。

不是买了学区房就完事的，后面要不断砸钱砸钱补课，没那实力别砸锅卖铁买学区房，当然天赋异禀的孩子除外

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竹林深处991

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发表于 2026-4-29 09:36 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

lovezxf1986 发表于 2026-4-15 11:27
什么年代了还学区房，今年开始小学马上都要招不满随便上了。

哈哈，这么夸张

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竹林深处991

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发表于 2026-4-29 09:42 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

花弄月发表于 2026-4-28 15:55
不是买了学区房就完事的，后面要不断砸钱砸钱补课，没那实力别砸锅卖铁买学区房，当然天赋异禀的孩子除外

普通家庭还是老老实实随便上上

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发表于 2026-4-29 09:45 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

可惜我的学区房出不了手，还有个娃在上学，不然卖你你肯定能接受，我新装修了下，卧室，书房都是两个娃的布置

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发表于 2026-4-29 10:43 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

竹林深处991 发表于 2026-4-29 09:36
哈哈，这么夸张

一点没夸张，2023年是江阴幼儿园招不满的元年，今年正好就是这批小朋友上一年级。

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36^#

发表于 2026-5-1 10:40 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

路过

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发表于 2026-5-1 18:03 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

普通家庭就不要搞学区房了。现在这个年头，给孩子留点钱才是正理。学历的贬值速度远超普通人的想象。以后就业市场上基本上都是本科生。要找工作还是得靠父母。

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发表于 2026-5-1 18:41 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

中山优选

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发表于 2026-5-1 23:51 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

马上中小学都招不满了，还学区房

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田垄上的麦芒

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40^#

发表于 2026-5-2 13:06 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

学区房能保证在考上普通高中边缘的能考上，其他没有多大用

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