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血本无归,有投资梦想城的吗?

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发表于 2026-7-17 14:56 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
johnjean 发表于 2026-7-17 12:02
礼延小学西面那个碧桂园的综合体不是骗人的吗?  朋友在那边买了好几个商铺,结果到现在那个综合体还没开, ...

那边是荒无人烟好久了,估计手续也不齐全
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发表于 2026-7-18 15:08 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
还好当时没脑子发热
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发表于 2026-7-19 21:13 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
本帖最后由 还是那只熊猫 于 2026-7-19 21:21 编辑
zxhloveyy 发表于 2026-7-15 07:35
位置就选错了,应该选青阳


青阳人口才华士的一半~产值只有华士四分之一......
他们负责人坦言~华士如果成功才会考虑青阳~青阳条件太差了.....
不过出事是他们公司的问题~与华士无关
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发表于 2026-7-19 21:22 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
ASSSS 发表于 2026-7-16 07:09
青阳不要的 烂摊子 华士怎么就要了 敢接的?

三年前招商的时候~青阳也是上赶着舔的~无奈当时梦想城看不上青阳~
他们的要求就是华士先做~成功了再考虑青阳~!
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发表于 2026-7-19 21:23 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
wsx2048 发表于 2026-7-16 08:17
就算开业了也用不了多久会关门倒闭,就华士那点人口和消费能力根本支撑不起大梦想城。

华士的人口和消费力在全江阴也是前三了吧~华士撑不起~那江阴恐怕也没有哪个乡镇撑得起了~
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46#
发表于 2026-7-20 13:45 |只看该作者 来自: 江苏省苏州市 移动
还是那只熊猫 发表于 2026-7-19 21:13
青阳人口才华士的一半~产值只有华士四分之一......
他们负责人坦言~华士如果成功才会考虑青阳~青阳条件 ...

青阳GDP没有那么低吧,估计是华士的一半我信,四分之一太夸张了。人口的话青阳也是澄南人口大镇,外地人估计没有华士多,而本地人口基本上半斤八两的。我知道的是大梦想城先跟青阳谈的,那时候江南大学江阴校区刚刚建,土地还不贵,后来镇政府觉得太便宜了就没肯,当时都有签约照片公布。
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发表于 2026-7-20 21:47 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
CZJLGZDYQ 发表于 2026-7-20 13:45
青阳GDP没有那么低吧,估计是华士的一半我信,四分之一太夸张了。人口的话青阳也是澄南人口大镇,外地人估 ...

我的消息是前几年梦想城的领导亲口所说~青阳条件太差~他们公司那时候看不上.......
至于产值和人口~AI上随手可查~我不是想打击你哦~
比较近十年内的数据高峰时期的是2018年的华士为青阳的4.3倍~最接近的是2024年华士是青阳的2.3倍,这还是因为市政府这几年大力投资的前提下才有的数据~
至于人口华士的常住人口几乎常年维持在青阳的整整两倍左右~

经济规模上澄东三镇常年霸榜前三前四~青阳几乎常年倒数前三四........消费力不可同年而语
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发表于 2026-7-21 08:07 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
还是那只熊猫 发表于 2026-7-20 21:47
我的消息是前几年梦想城的领导亲口所说~青阳条件太差~他们公司那时候看不上.......
至于产值和人口~AI上 ...

青阳常住人口大概10万左右,华士有20万?
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发表于 2026-7-21 15:54 |只看该作者 来自: 江苏省苏州市 移动
估计是青阳人都去大无锡消费了
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发表于 2026-7-21 18:15 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
xuesong12 发表于 2026-7-21 08:07
青阳常住人口大概10万左右,华士有20万?

汗.......AI和百度都能告诉你答案~一查便知
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发表于 2026-7-21 18:41 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 联通
还是那只熊猫 发表于 2026-7-19 21:23
华士的人口和消费力在全江阴也是前三了吧~华士撑不起~那江阴恐怕也没有哪个乡镇撑得起了~

华士的消费力强的人被张家港和新桥吸去很多,剩下的那些人消费力有限,周庄消费力不比华士差吧,被吸到张家港和新桥的也没华士多,却撑不起一个中翔广场,大统华都倒了
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发表于 2026-7-21 23:38 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
wsx2048 发表于 2026-7-21 18:41
华士的消费力强的人被张家港和新桥吸去很多,剩下的那些人消费力有限,周庄消费力不比华士差吧,被吸到张 ...

我不太同意你的说法~
首先华士和新桥之间是相互虹吸~很多新桥人都有去华士逛街的习惯~新桥也贡献了很多消费给华士~我有很多新桥亲戚~
其次是张家港对华士的虹吸是存在的,但是大多都是日常消费式的~并不是碾压式虹吸~只要同质的内容多一些还是可以留住不小消费力在华士本地。
最后是周庄的比较,说实话这是最大的误区~很多人以为周庄消费力强,其实不对~周庄经济实力强,但是头部消费力几乎移居到了市区和敔山湾~消费力外流比华士更严重!然后就是华士的聚集度比周庄更好,晚上八点多你可以打开地图热力图,华士镇区的热量比周庄明显高很多~周末差距尤其明显!
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发表于 2026-7-22 07:59 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
xuesong12 发表于 2026-7-21 08:07
青阳常住人口大概10万左右,华士有20万?

华士要加上外来流动人口才有20万,常住人口是13~4万左右
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还是那只熊猫 发表于 2026-7-21 18:15
汗.......AI和百度都能告诉你答案~一查便知

华士要加上外来流动人口才有20万,常住人口是13~4万左右
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发表于 2026-7-22 08:56 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 广电网
本帖最后由 因为是南子 于 2026-7-22 09:07 编辑
还是那只熊猫 发表于 2026-7-21 23:38
我不太同意你的说法~
首先华士和新桥之间是相互虹吸~很多新桥人都有去华士逛街的习惯~新桥也贡献了很多消 ...


目前的经济形式,居民消费能力,包括电商外卖的影响,已经支撑不起乡镇综合体,看看新世界广场,中翔广场
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发表于 2026-7-22 13:05 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
因为是南子 发表于 2026-7-22 08:56
目前的经济形式,居民消费能力,包括电商外卖的影响,已经支撑不起乡镇综合体,看看新世界广场,中翔广 ...

不觉得新世界有啥问题啊~
内街一楼基本都开着~外街更是房租高的很~
即便是内街的二楼也有不少租户~剩余边边角角租不掉很正常吧~
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发表于 2026-7-22 13:07 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
ASSSS 发表于 2026-7-22 07:59
华士要加上外来流动人口才有20万,常住人口是13~4万左右

其实你搞错了~我们说的本来就是常住人口20万~也许这两年略少~但是前些年肯定是超过20万的~
所谓常住人口都是有证可查的~所有口径里的数据都是可查的人口~而你说的流动人口是不可查的~基本都是推测~
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发表于 2026-7-24 13:22 |只看该作者 来自: 江苏省苏州市 移动
还是那只熊猫 发表于 2026-7-22 13:07
其实你搞错了~我们说的本来就是常住人口20万~也许这两年略少~但是前些年肯定是超过20万的~
所谓常住人口 ...

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发表于 2026-7-24 13:25 |只看该作者 来自: 江苏省苏州市 移动
华士镇人口还是可以的,基本上和周庄一样多。
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发表于 2026-7-24 13:43 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
CZJLGZDYQ 发表于 2026-7-24 13:25
华士镇人口还是可以的,基本上和周庄一样多。


十几年前记得华士可是第一了乡镇,领导都是兼副市长的····后来华西和海达倒了才彻底拉掉的
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