现在的拆迁标准是啥

Rank: 4

UID: 1103918
积分: 1132
经验: 818 点
金币: 3142 枚
注册时间: 2021-9-1
最后登录: 2026-9-11

发消息

22^#

发表于 2026-7-29 11:58 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

有两种补偿模式一种是平方换平方，测量公司来你家测量的面积为准，比如你家有180个平方面积就给你180个平方面积的安置房作为交换，另外如果你家装潢比较好的话还有一部分钱作为装潢赔偿。如果不拿安置房的话可以拿房票去指定的商品房小区去购买商品房。
还有一种是货币拆迁，以当地房地产市场安置房价钱平均价来定的，比如安置房价钱是7000一平米，扣除一部分800块钱比如，就是平方6200*你家实际丈量面积+装潢赔偿金额=实际货币赔偿金额。这个根据市区还是乡镇的安置房房价来决定的单价，不同时期的房价都不一样，会有差距。

回复/引用

生活有毒

八品

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 1142382
积分: 552
经验: 480 点
金币: 717 枚
注册时间: 2025-4-21
最后登录: 2026-9-11

发消息

23^#

发表于 2026-7-29 13:56 |只看该作者来自：江苏省南京市联通

拆迁公司也要赚钱，同时是防火墙

回复/引用

源氏木语家具

Rank: 4

UID: 1134240
积分: 1322
经验: 1184 点
金币: 1377 枚
注册时间: 2024-5-30
最后登录: 2026-9-11

发消息

24^#

发表于 2026-7-29 14:09 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

健康是福气发表于 2026-7-29 10:32
我们2008年拆迁是来造的万达广场

发财了啊

回复/引用

iamkiss

Rank: 5 Rank: 5

UID: 41384
积分: 5696
经验: 2887 点
金币: 28087 枚
注册时间: 2006-8-9
最后登录: 2026-9-11

发消息

25^#

发表于 2026-7-29 15:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

健康是福气发表于 2026-7-29 11:43
我们那个时候最少一户195个平户，封顶250平方

你南闸哪里的？

回复/引用

iamkiss

Rank: 5 Rank: 5

UID: 41384
积分: 5696
经验: 2887 点
金币: 28087 枚
注册时间: 2006-8-9
最后登录: 2026-9-11

发消息

26^#

发表于 2026-7-29 15:06 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

huangchengfei11 发表于 2026-7-29 11:51
我们新华社区以前按照人头来算的一个人30平老家面积再多也没鸟用

黑心噶

回复/引用

娃娃的眼泪

五品

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

UID: 562684
积分: 15378
经验: 12511 点
金币: 28667 枚
注册时间: 2011-10-4
最后登录: 2026-9-12

发消息

27^#

发表于 2026-7-29 16:19 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

看来到不了200W

回复/引用

江阴中山惠耳

Rank: 4

UID: 1038443
积分: 2716
经验: 1953 点
金币: 7625 枚
注册时间: 2019-6-1
最后登录: 2026-9-11

发消息

28^#

发表于 2026-7-30 10:52 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

回复/引用

奔跑的小鹿

Rank: 5 Rank: 5

UID: 791729
积分: 5135
经验: 4157 点
金币: 9776 枚
注册时间: 2014-7-27
最后登录: 2026-9-12

发消息

29^#

发表于 2026-7-30 11:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

CZJLGZDYQ 发表于 2026-7-29 11:58
有两种补偿模式一种是平方换平方，测量公司来你家测量的面积为准，比如你家有180个平方面积就给你180个平方 ...

城区私房也是这样的吗？

回复/引用

新富贵吉祥

Rank: 4

UID: 690011
积分: 1787
经验: 1475 点
金币: 3118 枚
注册时间: 2013-4-20
最后登录: 2026-9-11

发消息

30^#

发表于 2026-7-30 14:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

奔跑的小鹿发表于 2026-7-30 11:03
城区私房也是这样的吗？

城区私房还在拆吗？感觉停了好几年

回复/引用

Rank: 4

UID: 1103918
积分: 1132
经验: 818 点
金币: 3142 枚
注册时间: 2021-9-1
最后登录: 2026-9-11

发消息

31^#

发表于 2026-7-30 15:23 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

奔跑的小鹿发表于 2026-7-30 11:03
城区私房也是这样的吗？

整个江阴拆迁都差不多的，以前是按照户口簿的人口来计算拆迁补偿面积，现在是专业的拆迁评估公司来你家测量面积，不看房产证，以实际测量面积为准，还看一下你家的装修估个价来计算赔偿金额。如果是澄江镇的话，安置房平均价比乡镇的要高，货币拆迁的话估计有200万。以前我一个同学要塞的那时候他们家拆迁是按照人头来赔偿面积的，拿了3套安置房的，一套大两套小。

回复/引用

Rank: 4

UID: 1103918
积分: 1132
经验: 818 点
金币: 3142 枚
注册时间: 2021-9-1
最后登录: 2026-9-11

发消息

32^#

发表于 2026-7-30 15:28 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

其实拆迁按照户口簿人头来计算补偿面积是不合理的，因为有的夫妻虽然离婚了，但是户口簿上还在一起，那么就会有离异的面积，到时候会要求男方给与补偿。还有的子女在江阴以外的城市买房工作生活了，但是户口还在江阴，到时候拆迁的话还要算上儿子媳妇孙子的份，就会多拿一套房子。现在按照实际测量面积来赔偿就比较公平，因为私房2间或者三间格局都是差不多的，除非是2间的会有后屋，这样2间和三间的面积就差不多。还有个就是每家人家的装潢会有差异，好的和差的会差个几十万。现在拿房票和钱的比较多，很多人家去城里和外地购房的比较多。

回复/引用

云涛晓雾

Rank: 4

UID: 371121
积分: 2750
经验: 1973 点
金币: 7771 枚
注册时间: 2009-11-23
最后登录: 2026-9-10

发消息

33^#

发表于 2026-7-31 10:25 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

月城人民笑而不语

回复/引用

奔跑的小鹿

Rank: 5 Rank: 5

UID: 791729
积分: 5135
经验: 4157 点
金币: 9776 枚
注册时间: 2014-7-27
最后登录: 2026-9-12

发消息

34^#

发表于 2026-7-31 11:10 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

CZJLGZDYQ 发表于 2026-7-30 15:23
整个江阴拆迁都差不多的，以前是按照户口簿的人口来计算拆迁补偿面积，现在是专业的拆迁评估公司来你家测 ...

谢谢回复
如果还是按照人头来算的话，亏死老本了

反正现在也不拆了，已经喊拆不低于30年，村里人死了一半了

回复/引用

奔跑的小鹿

Rank: 5 Rank: 5

UID: 791729
积分: 5135
经验: 4157 点
金币: 9776 枚
注册时间: 2014-7-27
最后登录: 2026-9-12

发消息

35^#

发表于 2026-7-31 11:13 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

CZJLGZDYQ 发表于 2026-7-30 15:28
其实拆迁按照户口簿人头来计算补偿面积是不合理的，因为有的夫妻虽然离婚了，但是户口簿上还在一起，那么就 ...

按人头来算，反而政府有利了啊
按照目前来说，我们一代很难有孙子一代了啊，老的又死了，人越来越少了，百姓亏到家

回复/引用