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楼主: 健康是福气
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抖音里刷到的

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huaya127

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发表于 2026-8-21 15:42 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
seh202323_cn 发表于 2026-8-21 15:18
交了物业费能耗费的也反对，我们都签字的，组织签字的

为啥反对交啊 ， 我觉的装了至少能吸引好的物业公司过来，业主监督好物业就行了，不然都不交物业费只能恶性循环，物业看没钱赚走人，就算来的物业也是意思意思搞几个老头的那种·····
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竹林深处991

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发表于 2026-8-21 16:52 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信IDC机房
seh202323_cn 发表于 2026-8-21 15:16
没有不想交钱，合理的肯定交，就像后来撤场后交能耗费车位费，我们都交的

物业赚不到钱要么干活打折扣，要么就是跑路，根本原因还是缺乏制度和法律
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seh202323_cn

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发表于 2026-8-21 16:54 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
huaya127 发表于 2026-08-21 15:42
为啥反对交啊 ， 我觉的装了至少能吸引好的物业公司过来，业主监督好物业就行了，不然都不交物业费只能恶性循环，物业看没钱赚走人，就算来的物业也是意思意思搞几个老头的那种·····

是反对安装梯控，不是反对交钱，合理的肯定交
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健康是福气

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发表于 2026-8-21 19:28 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
huaya127 发表于 2026-08-21 15:40
1.34还是挺便宜的了，商品房基本没有低于2块的，新点的话都要3快起了····

毕竟是拆迁安置房，和商品房不能比的
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seh202323_cn

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发表于 2026-8-22 09:54 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
huaya127 发表于 2026-08-21 15:40
1.34还是挺便宜的了，商品房基本没有低于2块的，新点的话都要3快起了····

名雅居，多层，0.45一个平方
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源氏木语家具

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发表于 2026-8-22 11:25 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
seh202323_cn 发表于 2026-8-21 15:17
要物业费的，就拿世新家园来说，拆迁户补贴后0.34一个平方（收不到），逼买房户交1.34，今年补贴到期了

还有补贴到期的说法阿

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小兵3552

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发表于 2026-8-22 11:26 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
物业公司都跑路了，不装更搞不象
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发表于 2026-8-22 11:40 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
源氏木语家具 发表于 2026-08-22 11:25
还有补贴到期的说法阿

是的呢，我们小区今年也不补贴了
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发表于 2026-8-22 11:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
小兵3552 发表于 2026-08-22 11:26
物业公司都跑路了，不装更搞不象

归根结底是拆迁安置房，蛮难弄个
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seh202323_cn

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发表于 2026-8-22 13:50 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
huaya127 发表于 2026-08-21 15:42
为啥反对交啊 ， 我觉的装了至少能吸引好的物业公司过来，业主监督好物业就行了，不然都不交物业费只能恶性循环，物业看没钱赚走人，就算来的物业也是意思意思搞几个老头的那种·····

物业怎么会不赚钱？车位费，还有广告收入，等等
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发表于 2026-8-22 14:08 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
seh202323_cn 发表于 2026-08-22 13:50
物业怎么会不赚钱？车位费，还有广告收入，等等

物业不赚钱会抢着来吗
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HJY1

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发表于 2026-8-22 20:38 |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
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发表于 2026-8-22 20:49 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
抖音里热闹了
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fishbaby

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发表于 2026-8-23 16:27 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
支持业主维权
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发表于 2026-8-23 16:33 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
fishbaby 发表于 2026-08-23 16:27
支持业主维权

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往事随風

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发表于 2026-8-25 09:06 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
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发表于 2026-8-25 10:39 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
往事随風 发表于 2026-08-25 09:06
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小虾米溜溜

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发表于 2026-8-26 08:51 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
原则上需要缴纳，但存在政策减免或协议约定的例外情形。

核心规则
‌法律义务‌：安置房业主享受小区公共服务（安保、清洁、设施维护等），依据《民法典》及《物业管理条例》，自‌房屋正式交付之次月起‌即负有缴纳物业费义务，不因“拆迁安置”身份自动豁免。
‌起算时间‌：以‌实际交付日‌（交房通知书 + 业主签收/验收合格）为准；若因质量问题拒收或开发商逾期交付，整改期及延迟期间费用由建设单位承担，不得转嫁业主；物业不得以“未交物业费”为由拒交钥匙。
‌例外减免情形‌（需主动核实）：
‌安置协议明确约定‌：如政府/开发商承诺免收前 N 年、全额补贴或折扣；
‌地方财政补贴政策‌：部分省市（如云南对易地搬迁户、太仓对未交易动迁户）提供阶段性补贴或减免（例：云南 2025 年执行 25% 减免，2026 年起部分政策已到期；太仓规定已过户交易户不再补贴）；
‌特殊群体优待‌：低保、特困家庭凭证明可申请额外减免（依属地细则）。
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江阴伟思

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发表于 2026-8-26 08:53 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
这个电控是不是防止业主电动车进电梯
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健康是福气

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发表于 2026-8-26 09:27 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
江阴伟思 发表于 2026-08-26 08:53
这个电控是不是防止业主电动车进电梯

梯控
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