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暨阳社区»暨阳社区 › 小城生活 › 物业费和车位费捆绑，如何破局

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物业费和车位费捆绑，如何破局

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电梯直达

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1^#

发表于 2025-2-27 15:48 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

小区物业收费2.6元，服务根本没达到收费标准，所以一直不想交物业费（要么达到应有的标准，要么降价）。车位管理费到期（自己买的车位）需要续交，但是物业强制两笔费用捆绑缴纳，如何破局？

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发表于 2025-2-27 16:00 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

这个是物业不合法的操作，可以咨询律师，不过需要你以后收集保留物业不作为的证据，千万不能说是物业服务不到位，这样就变相承认物业有服务，而是要坚持说物业不作为，让物业拿出各项资料自证

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发表于 2025-2-28 09:57 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

这个物业厉害

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凸币囊波旺

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发表于 2025-2-28 09:58 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

B站自媒体账号：物业克星

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发表于 2025-2-28 10:06 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

不得过个

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发表于 2025-2-28 10:07 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

住商品房就是这样的，物业费和停车费免不了。你再不情愿还是要交的。

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发表于 2025-2-28 10:23 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

服务达没达到收费标准不是你说的算，要有法律依据，收费标准是你购房的时候就定下的，现在国家是有了新的价格标准，但如何实施不知道

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发表于 2025-2-28 10:34 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我们拆迁小区，物业费和停车费就是捆绑的，停车费一年360元。

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什麼都不懂

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发表于 2025-2-28 10:38 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

三江雪发表于 2025-2-28 10:23
服务达没达到收费标准不是你说的算，要有法律依据，收费标准是你购房的时候就定下的，现在国家是有了新的价 ...

物业合同约定的服务没有完成，缴费却要按合同交？物业违约在先，证据确凿，当然不是嘴上说说，平时都拍照留证据的

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发表于 2025-2-28 11:17 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

商品房买了房，还是要月月缴费！强盗啊---

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发表于 2025-2-28 11:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

你不交费，保安，打扫，照明及电梯电费谁来呀

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12^#

发表于 2025-2-28 11:34 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

不作为要留证，水印相机，公开地域的视屏做成PPT或者文档，嘴巴说一句不到位就不交钱，你头铁。

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发表于 2025-2-28 12:51 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

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发表于 2025-2-28 12:57 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

做个qq相册把证据上传

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发表于 2025-2-28 14:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

我们小区现在一小半人已经不交物业费了，还在交的都是为了要在地库停车都是捆绑的不捆绑根本收不到物业费的

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发表于 2025-2-28 15:12 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

suj19811103 发表于 2025-02-28 10:34
我们拆迁小区，物业费和停车费就是捆绑的，停车费一年360元。

做了贡献，土地都出让了，还要交费？不合理吧？

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江阴大澄小事

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17^#

发表于 2025-2-28 15:29 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

换

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发表于 2025-3-1 18:08 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江阴大澄小事发表于 2025-02-28 15:29
换

现在都是物管会，没权力解聘物业

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15年珍贵的回忆

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发表于 2025-3-2 15:44 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

首先确定物业的四保一服工作是否落实到位，2.6的物业费应该是六级服务，江阴市有明确规定6级服务标准！你可以去物业查看，这些东西是必须公示的！对照江阴市的明文要求调查物业是否已履职！未履职马克水印相机拍照记录！留存记录做好谈判打折或者投诉！如果没有记录，或者没法留下证据，你就乖乖交物业费，官司打不赢，还影响自己征信！

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20^#

发表于 2025-3-2 18:49 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

物业费都了不起的就不适合开车了，毕竟开车要油钱要保险要维护保养

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