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暨阳社区»暨阳社区 › 小城生活 › 物业费和车位费捆绑，如何破局
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物业费和车位费捆绑，如何破局

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1#
发表于 2025-2-27 15:48 |只看该作者 |倒序浏览 来自： 江苏省无锡市 电信
小区物业收费2.6元，服务根本没达到收费标准，所以一直不想交物业费（要么达到应有的标准，要么降价）。车位管理费到期（自己买的车位）需要续交，但是物业强制两笔费用捆绑缴纳，如何破局？
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tudou88

八品

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2#
发表于 2025-2-27 16:00 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
这个是物业不合法的操作，可以咨询律师，不过需要你以后收集保留物业不作为的证据，千万不能说是物业服务不到位，这样就变相承认物业有服务，而是要坚持说物业不作为，让物业拿出各项资料自证
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沈顾

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3#
发表于 2025-2-28 09:57 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
这个物业厉害
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凸币囊波旺

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4#
发表于 2025-2-28 09:58 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
B站自媒体账号：物业克星
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seh202323_cn

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5#
发表于 2025-2-28 10:06 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 电信(全省通用)
不得过个
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CZJLGZDYQ

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6#
发表于 2025-2-28 10:07 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
住商品房就是这样的，物业费和停车费免不了。你再不情愿还是要交的。
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三江雪

七品

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7#
发表于 2025-2-28 10:23 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
服务达没达到收费标准不是你说的算，要有法律依据，收费标准是你购房的时候就定下的，现在国家是有了新的价格标准，但如何实施不知道
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suj19811103

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8#
发表于 2025-2-28 10:34 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
我们拆迁小区，物业费和停车费就是捆绑的，停车费一年360元。
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什麼都不懂

六品

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9#
发表于 2025-2-28 10:38 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
三江雪 发表于 2025-2-28 10:23
服务达没达到收费标准不是你说的算，要有法律依据，收费标准是你购房的时候就定下的，现在国家是有了新的价 ...


物业合同约定的服务没有完成，缴费却要按合同交？物业违约在先，证据确凿，当然不是嘴上说说，平时都拍照留证据的
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平安吉祥

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10#
发表于 2025-2-28 11:17 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
商品房买了房，还是要月月缴费！强盗啊---
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196987

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11#
发表于 2025-2-28 11:22 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
你不交费，保安，打扫，照明及电梯电费谁来呀
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fangyu

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12#
发表于 2025-2-28 11:34 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
不作为要留证，水印相机，公开地域的视屏做成PPT或者文档，嘴巴说一句不到位就不交钱，你头铁。
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364164091

九品

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发表于 2025-2-28 12:51 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
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20220320

六品

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14#
发表于 2025-2-28 12:57 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
做个qq相册 把证据上传
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nemesis

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发表于 2025-2-28 14:03 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
我们小区现在一小半人已经不交物业费了，还在交的都是为了要在地库停车   都是捆绑的 不捆绑根本收不到物业费的
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sonyjia

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发表于 2025-2-28 15:12 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 电信(全省通用)
suj19811103 发表于 2025-02-28 10:34
我们拆迁小区，物业费和停车费就是捆绑的，停车费一年360元。

做了贡献，土地都出让了，还要交费？不合理吧？
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江阴大澄小事

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17#
发表于 2025-2-28 15:29 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
换
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平安吉祥

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发表于 2025-3-1 18:08 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
江阴大澄小事 发表于 2025-02-28 15:29
换

现在都是物管会，没权力解聘物业
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15年珍贵的回忆

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发表于 2025-3-2 15:44 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
首先确定物业的四保一服工作是否落实到位，2.6的物业费应该是六级服务，江阴市有明确规定6级服务标准！你可以去物业查看，这些东西是必须公示的！对照江阴市的明文要求调查物业是否已履职！未履职马克水印相机拍照记录！留存记录做好谈判打折或者投诉！如果没有记录，或者没法留下证据，你就乖乖交物业费，官司打不赢，还影响自己征信！
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飞舟OO7

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发表于 2025-3-2 18:49 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
物业费都了不起的就不适合开车了，毕竟开车要油钱要保险要维护保养
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