公摊也太大了~

Rank: 2 Rank: 2

UID: 1119869
积分: 130
经验: 125 点
金币: 53 枚
注册时间: 2023-1-30
最后登录: 2024-10-8

发消息

电梯直达

1^#

发表于 2024-3-1 16:23 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信IDC机房

研究了下玉兰公馆的房子，143平的房子37平的公摊。这得摊掉50万啊。。装修这部分公摊也还得被算。这高层真是买不了一点，加两三千一平上洋房一点不亏。

收藏0

回复/引用

wsx2048

六品

Rank: 5 Rank: 5

UID: 912141
积分: 9481
经验: 8726 点
金币: 7553 枚
注册时间: 2016-10-23
最后登录: 2024-11-22

发消息

2^#

发表于 2024-3-1 16:29 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

高层得房率75%左右，属于正常水平，一些拆迁安置房只有65%，洋房也只是稍微高一点。

回复/引用

彩色哥

Rank: 4

UID: 615151
积分: 4369
经验: 3471 点
金币: 8978 枚
注册时间: 2012-5-19
最后登录: 2024-11-21

发消息

3^#

发表于 2024-3-1 16:41 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

不要只看纸面数据，看看比如门口电梯厅能否打柜子，飘窗是否可敲，阳台大不大（只算一半面积），这些都是可利用面积

来自苹果APP客户端

回复/引用

南宫天成

Rank: 4

UID: 663938
积分: 1415
经验: 1078 点
金币: 3365 枚
注册时间: 2012-12-20
最后登录: 2024-11-21

发消息

4^#

发表于 2024-3-1 17:49 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

不差钱上叠墅，超面积

回复/引用

hxgxj

Rank: 4

UID: 1075387
积分: 1401
经验: 1074 点
金币: 3271 枚
注册时间: 2020-5-10
最后登录: 2024-11-21

发消息

5^#

发表于 2024-3-1 19:37 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

公摊面积全球仅此一家

回复/引用

暖。

Rank: 4

UID: 205777
积分: 1308
经验: 852 点
金币: 4564 枚
注册时间: 2008-11-28
最后登录: 2024-11-21

发消息

6^#

发表于 2024-3-2 10:40 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

有消防连廊的公摊很大

回复/引用

江阴大兵

六品

Rank: 5 Rank: 5

UID: 449120
积分: 7852
经验: 6863 点
金币: 9892 枚
注册时间: 2010-9-2
最后登录: 2024-11-21

发消息

7^#

发表于 2024-3-2 11:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

对自己人坑，全球第一。

回复/引用

时光60

Rank: 4

UID: 1106522
积分: 3197
经验: 2503 点
金币: 6935 枚
注册时间: 2021-11-6
最后登录: 2024-11-21

发消息

8^#

发表于 2024-3-2 11:43 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

磨刀霍霍

回复/引用

lovelili714

五品

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

UID: 596820
积分: 12548
经验: 10002 点
金币: 25460 枚
注册时间: 2012-3-9
最后登录: 2024-9-9

发消息

9^#

发表于 2024-3-2 13:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

高层本来得房率就是低的，但是也太低了，不到75%的呀

回复/引用

alex615

Rank: 2 Rank: 2

UID: 170584
积分: 463
经验: 413 点
金币: 497 枚
注册时间: 2008-8-13
最后登录: 2024-3-8

发消息

10^#

发表于 2024-3-2 18:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

玉兰的房子楼间距太小

回复/引用

尹子

五品

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

UID: 857258
积分: 10572
经验: 9798 点
金币: 7737 枚
注册时间: 2015-11-8
最后登录: 2024-11-18

发消息

11^#

发表于 2024-3-3 11:55 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

hxgxj 发表于 2024-3-1 19:37
公摊面积全球仅此一家

这样的中国特色真可以不要

回复/引用

毛格格

Rank: 2 Rank: 2

UID: 1125949
积分: 162
经验: 149 点
金币: 130 枚
注册时间: 2023-7-21
最后登录: 2024-11-14

发消息

12^#

发表于 2024-3-3 15:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

高层基本都有23%~25%的公摊面积，开放商不是还有额外面积送嘛

回复/引用

见与不见

八品

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 926935
积分: 770
经验: 561 点
金币: 2090 枚
注册时间: 2017-2-11
最后登录: 2024-11-21

发消息

13^#

发表于 2024-3-3 15:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

玉兰小区环境优雅，地段优势突出

来自苹果APP客户端

回复/引用

快乐为本

Rank: 4

UID: 382424
积分: 3431
经验: 2486 点
金币: 9445 枚
注册时间: 2009-12-31
最后登录: 2024-11-21

发消息

14^#

发表于 2024-3-4 09:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

不知猴年马月能取消公摊？

回复/引用

Carroy

Rank: 4

UID: 1018202
积分: 1453
经验: 892 点
金币: 5606 枚
注册时间: 2018-10-22
最后登录: 2024-11-21

发消息

15^#

发表于 2024-3-4 09:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

高层一般得房率低于80，正常水平

回复/引用

南宫天成

Rank: 4

UID: 663938
积分: 1415
经验: 1078 点
金币: 3365 枚
注册时间: 2012-12-20
最后登录: 2024-11-21

发消息

16^#

发表于 2024-3-9 14:04 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

玉兰143还算好，得房比铂悦天境143多，缺点楼距太小，差不多价钱可以买天晨洋房

回复/引用

不留情面

Rank: 4

UID: 696697
积分: 4697
经验: 4163 点
金币: 5342 枚
注册时间: 2013-5-14
最后登录: 2024-8-29

发消息

17^#

发表于 2024-3-9 15:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

彩色哥发表于 2024-3-1 16:41
不要只看纸面数据，看看比如门口电梯厅能否打柜子，飘窗是否可敲，阳台大不大（只算一半面积），这些都是可 ...

你这纯粹自我安慰，打两个柜子就是你的面积了？

回复/引用

saintwing

Rank: 2 Rank: 2

UID: 437133
积分: 164
经验: 126 点
金币: 381 枚
注册时间: 2010-7-27
最后登录: 2024-8-27

发消息

18^#

发表于 2024-3-11 15:48 |只看该作者来自：江苏省移动

反正无力吐槽，哎，恶心

回复/引用

ygjrhdyj