暨阳社区

   

QQ登录

只需一步，快速开始

快捷登录

搜索
暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 江阴新房库存真相
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 29995|回复: 30
打印 上一主题 下一主题

江阴新房库存真相

[复制链接]
zzqqffzky

Rank: 4

UID
421984
积分
4793
经验
3793 点
金币
9998 枚
注册时间
2010-6-19
最后登录
2025-8-18
跳转到指定楼层
1#
发表于 2024-5-4 07:06 |只看该作者 |正序浏览 来自： 江苏省无锡市 电信
2023年5月左右

510房产网报，全市住宅去化周期18个月左右

2023年底，全国100城新建商品住宅存销比排名

江阴排名前三，存销比71.3个月

前几天刚出政策。无锡土拍暂停了，原因是政府出台政策

存销比超过36个月的地区土拍停止

截止到2024年3月份无锡的存销比是46.8个月

而无锡官方的数据截止到3月份，无锡市区的去化周期是27个月

为什么会有这么大的差距，说是因为江阴的去化周期已经达到74个月

以上数据都是根据网络资料整理
回复/引用

使用道具 举报

babyzhang2012

Rank: 4

UID
587388
积分
3107
经验
2264 点
金币
8430 枚
注册时间
2012-1-31
最后登录
2025-8-15
31#
发表于 2024-5-15 13:02 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
小小辣椒酱 发表于 2024-5-6 18:36
就是江阴现在的存量新房子要买这么多个月才能卖掉，

擦   这个怎么算的   
回复/引用

使用道具 举报

江阴小飞机

Rank: 2Rank: 2

UID
1133767
积分
370
经验
318 点
金币
525 枚
注册时间
2024-5-12
最后登录
2025-12-7
30#
发表于 2024-5-14 18:32 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
18036020821 发表于 2024-5-14 10:12
市政府旁，星河国际，江阴规模最大、配套最优质，坐拥五馆一中心、黄山湖公园、芙蓉湖公园、九年一贯制优质 ...

没用的，现在地段不讲究这些，就看旁边有没有地铁，有没有公园，有没有高铁，其他都是假的
回复/引用

使用道具 举报

18036020821

Rank: 2Rank: 2

UID
1064629
积分
102
经验
80 点
金币
218 枚
注册时间
2020-1-12
最后登录
2025-3-19
29#
发表于 2024-5-14 10:12 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
市政府旁，星河国际，江阴规模最大、配套最优质，坐拥五馆一中心、黄山湖公园、芙蓉湖公园、九年一贯制优质学区。在售好房109-143户型，本周好房限时抢
来自安卓APP客户端
回复/引用

使用道具 举报

江阴小飞机

Rank: 2Rank: 2

UID
1133767
积分
370
经验
318 点
金币
525 枚
注册时间
2024-5-12
最后登录
2025-12-7
28#
发表于 2024-5-14 05:35 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
b1121115 发表于 2024-05-12 23:23
江阴城西卖了很多地，青山社区， 房子还没造起来地卖了，所以比例高，奇迹上没什么房子

说房子库存，没说土地库存
来自苹果APP客户端
回复/引用

使用道具 举报

飞舟007

Rank: 5Rank: 5

UID
1076956
积分
5940
经验
4996 点
金币
9439 枚
注册时间
2020-5-28
最后登录
2025-12-7
27#
发表于 2024-5-13 22:31 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
gqf1278 发表于 2024-5-4 20:15
江阴好事轮不到，坏事每次冲前面，这次更离谱了，张家港常熟兄弟城市都没有，就你75个月，好本事

酱紫情况么叫峭岐&霞客&青阳的地铁地块如何土拍撒？
回复/引用

使用道具 举报

夏日么么汤

Rank: 2Rank: 2

UID
1133721
积分
163
经验
136 点
金币
269 枚
注册时间
2024-5-10
最后登录
2025-9-15
26#
发表于 2024-5-13 12:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 浙江省湖州市 电信
真相到底是啥
回复/引用

使用道具 举报

时光60

Rank: 4

UID
1106522
积分
4164
经验
3306 点
金币
8575 枚
注册时间
2021-11-6
最后登录
2025-12-7
25#
发表于 2024-5-13 11:46 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
gqf1278 发表于 2024-05-04 20:15
江阴好事轮不到，坏事每次冲前面，这次更离谱了，张家港常熟兄弟城市都没有，就你75个月，好本事

只能说明泡沫比他们大的多
来自安卓APP客户端
回复/引用

使用道具 举报

两棒下去你升天

七品

Rank: 4

UID
1030324
积分
1573
经验
1096 点
金币
4773 枚
注册时间
2019-3-8
最后登录
2025-12-2
24#
发表于 2024-5-13 11:28 |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 联通
有钱的是真有钱，没钱的是真没钱，贫富差距过大
回复/引用

使用道具 举报

b1121115

七品

Rank: 4

UID
522962
积分
2717
经验
2374 点
金币
3432 枚
注册时间
2011-5-4
最后登录
2025-11-25
23#
发表于 2024-5-12 23:23 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
江阴城西卖了很多地，青山社区， 房子还没造起来地卖了，所以比例高，奇迹上没什么房子
回复/引用

使用道具 举报

我叫妞妞

Rank: 4

UID
381759
积分
1354
经验
775 点
金币
5788 枚
注册时间
2009-12-29
最后登录
2024-6-9
22#
发表于 2024-5-8 23:27 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
认知决定行为，行为导致差异。
回复/引用

使用道具 举报

浪之奇

Rank: 4

UID
1116240
积分
1474
经验
972 点
金币
5020 枚
注册时间
2022-8-28
最后登录
2025-12-7
21#
发表于 2024-5-8 18:40 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 安徽省 移动数据上网公共出口
别着急，等等再说
来自苹果APP客户端
回复/引用

使用道具 举报

iamxjs

Rank: 5Rank: 5

UID
15275
积分
6747
经验
6204 点
金币
5431 枚
注册时间
2005-1-16
最后登录
2025-12-5
20#
发表于 2024-5-8 14:05 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
继续拆，发房票
回复/引用

使用道具 举报

SZM

五品

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

UID
1005959
积分
11813
经验
2294 点
金币
95404 枚
注册时间
2018-6-22
最后登录
2025-12-7
19#
发表于 2024-5-8 11:23 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
财政收入一半来自卖地，不让卖地政府真的急了，公积金二套房首付2成，底裤都亮出来了。
来自安卓APP客户端
回复/引用

使用道具 举报

还是那只熊猫

Rank: 4

UID
1114949
积分
2780
经验
2021 点
金币
7592 枚
注册时间
2022-7-13
最后登录
2025-12-7
18#
发表于 2024-5-8 10:38 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
存量房主要在市区的新开发片区、敔山湾、临港新城和个别过度开发的乡镇吧~
回复/引用

使用道具 举报

兼济天下

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

UID
514031
积分
988
经验
731 点
金币
2568 枚
注册时间
2011-3-21
最后登录
2025-4-3
17#
发表于 2024-5-8 08:52 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
爱与不爱 发表于 2024-5-7 05:28
不用看什么真相，我每天起床打开窗户就有成千上万套房子矗在我家面前卖不出去

请问是临港新城还是哪儿。
回复/引用

使用道具 举报

爱与不爱

七品

Rank: 4

UID
631722
积分
4708
经验
3762 点
金币
9458 枚
注册时间
2012-7-24
最后登录
2025-12-7
16#
发表于 2024-5-7 07:28 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
不用看什么真相，我每天起床打开窗户就有成千上万套房子矗在我家面前卖不出去
来自苹果APP客户端
回复/引用

使用道具 举报

小小辣椒酱

八品

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

UID
1055925
积分
878
经验
592 点
金币
2855 枚
注册时间
2019-10-13
最后登录
2025-11-30
15#
发表于 2024-5-6 18:36 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
babyzhang2012 发表于 2024-05-06 15:35
还是不咋懂

就是江阴现在的存量新房子要买这么多个月才能卖掉，
来自苹果APP客户端
回复/引用

使用道具 举报

babyzhang2012

Rank: 4

UID
587388
积分
3107
经验
2264 点
金币
8430 枚
注册时间
2012-1-31
最后登录
2025-8-15
14#
发表于 2024-5-6 15:35 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
寒雨连江 发表于 2024-5-6 12:05
存量房去化周期。

还是不咋懂
回复/引用

使用道具 举报

寒雨连江

七品

Rank: 4

UID
76153
积分
2718
经验
2071 点
金币
6466 枚
注册时间
2007-3-3
最后登录
2025-11-20
13#
发表于 2024-5-6 12:05 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省南京市 电信
babyzhang2012 发表于 2024-05-05 14:25
75个月啥意思  

存量房去化周期。
来自苹果APP客户端
回复/引用

使用道具 举报

12下一页
返回列表 发新帖

网上有害信息举报专区
WWW.12377.CN 无锡市不良内容举报
https://wx.js12377.cn:8700/
 江苏互联网有害信息举报中心
信箱：js12377@jschina.com.cn
举报电话：（025）84412377

公安部备案号：苏公网安备32028102000061号

广告服务|争议投诉|移动客户端下载|手机触屏版|暨阳网

GMT+8, 2025-12-7 17:14 , Processed in 0.066635 second(s), 5 queries , Memcache On.

工信部备案号：苏ICP备05002812号-1 *暨阳社区电子服务用户协议

版权所有:江阴市暨阳在线科技发展有限公司

法律顾问:江苏百贤律师事务所—邵伟洪律师

返回顶部