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江阴新房库存真相

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电梯直达

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1^#

发表于 2024-5-4 07:06 |只看该作者 |正序浏览来自：江苏省无锡市电信

2023年5月左右

510房产网报，全市住宅去化周期18个月左右

2023年底，全国100城新建商品住宅存销比排名

江阴排名前三，存销比71.3个月

前几天刚出政策。无锡土拍暂停了，原因是政府出台政策

存销比超过36个月的地区土拍停止

截止到2024年3月份无锡的存销比是46.8个月

而无锡官方的数据截止到3月份，无锡市区的去化周期是27个月

为什么会有这么大的差距，说是因为江阴的去化周期已经达到74个月

以上数据都是根据网络资料整理

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31^#

发表于 2024-5-15 13:02 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

小小辣椒酱发表于 2024-5-6 18:36
就是江阴现在的存量新房子要买这么多个月才能卖掉，

擦这个怎么算的

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江阴小飞机

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30^#

发表于 2024-5-14 18:32 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

18036020821 发表于 2024-5-14 10:12
市政府旁，星河国际，江阴规模最大、配套最优质，坐拥五馆一中心、黄山湖公园、芙蓉湖公园、九年一贯制优质 ...

没用的，现在地段不讲究这些，就看旁边有没有地铁，有没有公园，有没有高铁，其他都是假的

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29^#

发表于 2024-5-14 10:12 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

市政府旁，星河国际，江阴规模最大、配套最优质，坐拥五馆一中心、黄山湖公园、芙蓉湖公园、九年一贯制优质学区。在售好房109-143户型，本周好房限时抢

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江阴小飞机

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28^#

发表于 2024-5-14 05:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

b1121115 发表于 2024-05-12 23:23
江阴城西卖了很多地，青山社区，房子还没造起来地卖了，所以比例高，奇迹上没什么房子

说房子库存，没说土地库存

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27^#

发表于 2024-5-13 22:31 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

gqf1278 发表于 2024-5-4 20:15
江阴好事轮不到，坏事每次冲前面，这次更离谱了，张家港常熟兄弟城市都没有，就你75个月，好本事

酱紫情况么叫峭岐&霞客&青阳的地铁地块如何土拍撒？

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夏日么么汤

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26^#

发表于 2024-5-13 12:42 来自暨阳网APP |只看该作者来自：浙江省湖州市电信

真相到底是啥

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25^#

发表于 2024-5-13 11:46 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

gqf1278 发表于 2024-05-04 20:15
江阴好事轮不到，坏事每次冲前面，这次更离谱了，张家港常熟兄弟城市都没有，就你75个月，好本事

只能说明泡沫比他们大的多

来自安卓APP客户端

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两棒下去你升天

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24^#

发表于 2024-5-13 11:28 |只看该作者来自：江苏省苏州市联通

有钱的是真有钱，没钱的是真没钱，贫富差距过大

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23^#

发表于 2024-5-12 23:23 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

江阴城西卖了很多地，青山社区，房子还没造起来地卖了，所以比例高，奇迹上没什么房子

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发表于 2024-5-8 23:27 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

认知决定行为，行为导致差异。

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发表于 2024-5-8 18:40 来自暨阳网APP |只看该作者来自：安徽省移动数据上网公共出口

别着急，等等再说

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发表于 2024-5-8 14:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

继续拆，发房票

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发表于 2024-5-8 11:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

财政收入一半来自卖地，不让卖地政府真的急了，公积金二套房首付2成，底裤都亮出来了。

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还是那只熊猫

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发表于 2024-5-8 10:38 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

存量房主要在市区的新开发片区、敔山湾、临港新城和个别过度开发的乡镇吧~

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发表于 2024-5-8 08:52 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

爱与不爱发表于 2024-5-7 05:28
不用看什么真相，我每天起床打开窗户就有成千上万套房子矗在我家面前卖不出去

请问是临港新城还是哪儿。

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16^#

发表于 2024-5-7 07:28 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

不用看什么真相，我每天起床打开窗户就有成千上万套房子矗在我家面前卖不出去

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小小辣椒酱

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发表于 2024-5-6 18:36 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

babyzhang2012 发表于 2024-05-06 15:35
还是不咋懂

就是江阴现在的存量新房子要买这么多个月才能卖掉，

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14^#

发表于 2024-5-6 15:35 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

寒雨连江发表于 2024-5-6 12:05
存量房去化周期。

还是不咋懂

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13^#

发表于 2024-5-6 12:05 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

babyzhang2012 发表于 2024-05-05 14:25
75个月啥意思  

存量房去化周期。

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