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江阴新房库存真相

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发表于 2024-5-4 07:06 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

2023年5月左右

510房产网报，全市住宅去化周期18个月左右

2023年底，全国100城新建商品住宅存销比排名

江阴排名前三，存销比71.3个月

前几天刚出政策。无锡土拍暂停了，原因是政府出台政策

存销比超过36个月的地区土拍停止

截止到2024年3月份无锡的存销比是46.8个月

而无锡官方的数据截止到3月份，无锡市区的去化周期是27个月

为什么会有这么大的差距，说是因为江阴的去化周期已经达到74个月

以上数据都是根据网络资料整理

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发表于 2024-5-4 07:09 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

所以如果抢先了解到真实数据是不是有利于那些人首先应对。。。

普通人应该具有了解真相的权利

不能到最后全国人民都知道了，当地大多数人才刚刚知道

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发表于 2024-5-4 07:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

510啥成分不知道吗一群人能骗一个是一个

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发表于 2024-5-4 07:26 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

leoking 发表于 2024-5-4 07:23
510啥成分不知道吗一群人能骗一个是一个

内部人员看到这个情况肯定之前就降价卖了

或者出手买的可能也不会在这个时候买

然后一群不明真相的群众

等这几天全国都在疯传江阴库存70多个月的时候

所有人都恐慌了，

我感觉跟股票是一样的

放出来的消息都是为了让你知道的

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发表于 2024-5-4 08:53 |只看该作者来自：江苏省苏州市电信

zzqqffzky 发表于 2024-5-4 07:26
内部人员看到这个情况肯定之前就降价卖了

或者出手买的可能也不会在这个时候买

知道了去买？现在的房子租也难租，卖也难卖。15年降价去库存这波操作能把房价抬这么高，泡沫的因素太多，其实那几年的经济已经是下坡了，很多企业连续几年降薪，新成特钢就是典型。笨笨的那篇文章其实是说到点子上的，很多人自迷，喷击。现在种种迹象还能保住6000 这个梗？

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发表于 2024-5-4 19:49 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

时尚劲霸发表于 2024-5-4 08:53
知道了去买？现在的房子租也难租，卖也难卖。15年降价去库存这波操作能把房价抬这么高，泡沫的因素太多， ...

也不要盲目吹笨笨，她也是瞎猫碰死耗子。当时大多数人在看多的时候，有人看空必然被人讽刺，你问问她自己是不是真的看的这么准，她看这么清楚的话，应该把自己房子都提前都高位卖了，然后等市中心房价6000以下在买回。

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发表于 2024-5-4 20:15 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江阴好事轮不到，坏事每次冲前面，这次更离谱了，张家港常熟兄弟城市都没有，就你75个月，好本事

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涓涓细流昶

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发表于 2024-5-4 20:27 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

leoking 发表于 2024-05-04 07:23
510啥成分不知道吗一群人能骗一个是一个

分析得非常透彻

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发表于 2024-5-5 14:25 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

75个月啥意思

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发表于 2024-5-6 07:33 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

leoking 发表于 2024-5-4 07:23
510啥成分不知道吗一群人能骗一个是一个

同样的楼盘，我在510主播那里问他说卖的很好，在别的直播间问说卖的不好

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发表于 2024-5-6 08:11 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

Carroy 发表于 2024-05-06 07:33
同样的楼盘，我在510主播那里问他说卖的很好，在别的直播间问说卖的不好

510没有任何参考价值吊毛一群还不如中介

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发表于 2024-5-6 08:16 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

leoking 发表于 2024-5-6 08:11
510没有任何参考价值吊毛一群还不如中介

确实，一个标点符号都不能信

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发表于 2024-5-6 12:05 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

babyzhang2012 发表于 2024-05-05 14:25
75个月啥意思  

存量房去化周期。

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发表于 2024-5-6 15:35 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

寒雨连江发表于 2024-5-6 12:05
存量房去化周期。

还是不咋懂

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小小辣椒酱

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发表于 2024-5-6 18:36 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

babyzhang2012 发表于 2024-05-06 15:35
还是不咋懂

就是江阴现在的存量新房子要买这么多个月才能卖掉，

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发表于 2024-5-7 07:28 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

不用看什么真相，我每天起床打开窗户就有成千上万套房子矗在我家面前卖不出去

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发表于 2024-5-8 08:52 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

爱与不爱发表于 2024-5-7 05:28
不用看什么真相，我每天起床打开窗户就有成千上万套房子矗在我家面前卖不出去

请问是临港新城还是哪儿。

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还是那只熊猫

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发表于 2024-5-8 10:38 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

存量房主要在市区的新开发片区、敔山湾、临港新城和个别过度开发的乡镇吧~

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发表于 2024-5-8 11:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

财政收入一半来自卖地，不让卖地政府真的急了，公积金二套房首付2成，底裤都亮出来了。

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发表于 2024-5-8 14:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

继续拆，发房票

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