江阴停车位目前是不是只有20年期限？

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24^#

发表于 2024-7-31 14:09 |只看该作者来自：江苏省无锡市宜兴市东方网吧

还有这说法？

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羽化之梦

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23^#

发表于 2024-7-31 14:06 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

不管是谁再来收收过一次的费用，我都会用自己的实力保护自己的权益

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shandow

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发表于 2024-7-31 13:44 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

我家的记得合同写着是长租20年，到期后免费赠送到产权年限

来自苹果APP客户端

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发表于 2024-7-31 13:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由凸币囊波旺于 2024-7-31 13:16 编辑

jbr 发表于 2024-7-31 11:49
车位紧张才是更不利的。20年到期，你只能续费，不然就是政府回收了。政府为啥不给你产证？就是为了掌握这 ...

我这上面没写20年到期，真要续费也是我续，不用你杞人忧天了

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正经人

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20^#

发表于 2024-7-31 11:56 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我家的车位没有产权证但是开发商收据上是标明的是永久使用权

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发表于 2024-7-31 11:54 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由凸币囊波旺于 2024-7-31 11:56 编辑

jbr 发表于 2024-7-31 11:52
超过20年的有啥不能抢的？有个人买了小区几十个车位，结果业委会一纸公告，他不住小区不知道，他没认领， ...

不要用小概率的个例来否定大概率，这叫钻牛角尖，硬抬杠。20年后地球说不定还毁灭呢。

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jbr

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发表于 2024-7-31 11:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

xpcmh888 发表于 2024-7-31 11:34
开发商拿了钱还来管20年后的事了，都不知道在哪了。这个谁买就是谁的，别人难道还能抢啊

超过20年的有啥不能抢的？有个人买了小区几十个车位，结果业委会一纸公告，他不住小区不知道，他没认领，业委会就把这些车位租出去了

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jbr

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发表于 2024-7-31 11:49 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

凸币囊波旺发表于 2024-7-31 11:32
不要车位？那我不卖不就行了，总有人会要的。况且我们小区邻居加价求购的人太多了，大不了卖给邻居，我 ...

车位紧张才是更不利的。20年到期，你只能续费，不然就是政府回收了。政府为啥不给你产证？就是为了掌握这车位，到时候怎么办，就看政府怎么弄了

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xpcmh888

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16^#

发表于 2024-7-31 11:34 来自暨阳网APP |只看该作者来自：山西省移动(全省通用)

开发商拿了钱还来管20年后的事了，都不知道在哪了。这个谁买就是谁的，别人难道还能抢啊

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发表于 2024-7-31 11:32 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

jbr 发表于 2024-7-31 11:16
啥叫跟着房子一起走？买家不要你车位怎么办？车位都是单独卖的，跟房子没关系

不要车位？那我不卖不就行了，总有人会要的。况且我们小区邻居加价求购的人太多了，大不了卖给邻居，我还能多卖几个钱。中国上半年新增乘用车3000万辆，绝大多数人肯定是需要车位的。

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jbr

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发表于 2024-7-31 11:16 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

凸币囊波旺发表于 2024-7-31 11:09
房子没证的问题是无法上市交易，车位出售肯定是跟着房子一起走，在房价上加上车位的价格，不存在无法出售 ...

啥叫跟着房子一起走？买家不要你车位怎么办？车位都是单独卖的，跟房子没关系

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发表于 2024-7-31 11:09 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

jbr 发表于 2024-7-31 10:00
没有证就麻烦了。就和房产证一样，你光有合同就行吗？

房子没证的问题是无法上市交易，车位出售肯定是跟着房子一起走，在房价上加上车位的价格，不存在无法出售的问题，所以有没有证无所谓的，反而还降低了过户税费。

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jbr

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发表于 2024-7-31 10:00 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

凸币囊波旺发表于 2024-7-31 09:52
江阴所有楼盘的车位都是没有证的

没有证就麻烦了。就和房产证一样，你光有合同就行吗？

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ying0823

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发表于 2024-7-31 09:57 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

几十年后，就算知道问谁买的，万一人家不在了或不做了，一样没用啊

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银泰百货

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发表于 2024-7-31 09:55 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

你们买的花山墓地也只有20年

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发表于 2024-7-31 09:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

jbr 发表于 2024-7-31 09:41
有没有办理产权证？和房产证一样的，没有证是没用的

江阴所有楼盘的车位都是没有证的

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发表于 2024-7-31 09:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由凸币囊波旺于 2024-7-31 09:53 编辑

huanghexiaoyao 发表于 2024-7-31 09:43
纸上不会写，没有产权的东西，长期租赁的法律保护期是20年。

不可能有人会抢我的车位，我不需要法律在这方面保护我。

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huanghexiaoyao

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羲哲

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发表于 2024-7-31 09:43 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

凸币囊波旺发表于 2024-7-31 09:31
我还特意看了一下当年的车位购买协议，没看到写20年使用权，房子在车位就在，谁还能抢走了不成？

纸上不会写，没有产权的东西，长期租赁的法律保护期是20年。

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jbr