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江阴新房库存真相

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跳转到指定楼层
1#
发表于 2024-5-4 07:06 |只看该作者 |倒序浏览 来自: 江苏省无锡市 电信
2023年5月左右

510房产网报,全市住宅去化周期18个月左右

2023年底,全国100城新建商品住宅存销比排名

江阴排名前三,存销比71.3个月

前几天刚出政策。无锡土拍暂停了,原因是政府出台政策

存销比超过36个月的地区土拍停止

截止到2024年3月份无锡的存销比是46.8个月

而无锡官方的数据截止到3月份,无锡市区的去化周期是27个月

为什么会有这么大的差距,说是因为江阴的去化周期已经达到74个月

以上数据都是根据网络资料整理

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2#
发表于 2024-5-4 07:09 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
所以如果抢先了解到真实数据是不是有利于那些人首先应对。。。

普通人应该具有了解真相的权利

不能到最后全国人民都知道了,当地大多数人才刚刚知道

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3#
发表于 2024-5-4 07:23 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
510啥成分不知道吗 一群人能骗一个是一个

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4#
发表于 2024-5-4 07:26 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
leoking 发表于 2024-5-4 07:23
510啥成分不知道吗 一群人能骗一个是一个

内部人员看到这个情况肯定之前就降价卖了

或者出手买的可能也不会在这个时候买

然后一群不明真相的群众

等这几天全国都在疯传江阴库存70多个月的时候

所有人都恐慌了,

我感觉跟股票是一样的

放出来的消息都是为了让你知道的

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发表于 2024-5-4 08:53 |只看该作者 来自: 江苏省苏州市 电信
zzqqffzky 发表于 2024-5-4 07:26
内部人员看到这个情况肯定之前就降价卖了

或者出手买的可能也不会在这个时候买

知道了去买?现在的房子租也难租,卖也难卖。15年降价去库存这波操作能把房价抬这么高,泡沫的因素太多,其实那几年的经济已经是下坡了,很多企业连续几年降薪,新成特钢就是典型。笨笨的那篇文章其实是说到点子上的,很多人自迷,喷击。现在种种迹象还能保住6000 这个梗?

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发表于 2024-5-4 19:49 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
时尚劲霸 发表于 2024-5-4 08:53
知道了去买?现在的房子租也难租,卖也难卖。15年降价去库存这波操作能把房价抬这么高,泡沫的因素太多, ...

也不要盲目吹笨笨,她也是瞎猫碰死耗子。当时大多数人在看多的时候,有人看空必然被人讽刺,你问问她自己是不是真的看的这么准,她看这么清楚的话,应该把自己房子都提前都高位卖了,然后等市中心房价6000以下在买回。

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发表于 2024-5-4 20:15 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
江阴好事轮不到,坏事每次冲前面,这次更离谱了,张家港常熟兄弟城市都没有,就你75个月,好本事

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发表于 2024-5-4 20:27 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 联通
leoking 发表于 2024-05-04 07:23
510啥成分不知道吗 一群人能骗一个是一个

分析得非常透彻

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发表于 2024-5-5 14:25 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
75个月啥意思  

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发表于 2024-5-6 07:33 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
leoking 发表于 2024-5-4 07:23
510啥成分不知道吗 一群人能骗一个是一个

同样的楼盘,我在510主播那里问他说卖的很好,在别的直播间问说卖的不好

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发表于 2024-5-6 08:11 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 中国 移动数据上网公共出口
Carroy 发表于 2024-05-06 07:33
同样的楼盘,我在510主播那里问他说卖的很好,在别的直播间问说卖的不好

510没有任何参考价值  吊毛一群 还不如中介

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发表于 2024-5-6 08:16 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
leoking 发表于 2024-5-6 08:11
510没有任何参考价值  吊毛一群 还不如中介

确实,一个标点符号都不能信

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发表于 2024-5-6 12:05 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省南京市 电信
babyzhang2012 发表于 2024-05-05 14:25
75个月啥意思  

存量房去化周期。

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发表于 2024-5-6 15:35 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
寒雨连江 发表于 2024-5-6 12:05
存量房去化周期。

还是不咋懂

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发表于 2024-5-6 18:36 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信

就是江阴现在的存量新房子要买这么多个月才能卖掉,

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发表于 2024-5-7 07:28 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
不用看什么真相,我每天起床打开窗户就有成千上万套房子矗在我家面前卖不出去

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发表于 2024-5-8 08:52 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
爱与不爱 发表于 2024-5-7 05:28
不用看什么真相,我每天起床打开窗户就有成千上万套房子矗在我家面前卖不出去

请问是临港新城还是哪儿。

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发表于 2024-5-8 10:38 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
存量房主要在市区的新开发片区、敔山湾、临港新城和个别过度开发的乡镇吧~

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发表于 2024-5-8 11:23 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 中国 移动数据上网公共出口
财政收入一半来自卖地,不让卖地政府真的急了,公积金二套房首付2成,底裤都亮出来了。

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发表于 2024-5-8 14:05 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
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