房价跟成交量之间的关系

zzqqffzky

如果一个地方的新房成交量非常低，二手房成交量非常大

我们可以做出一个判断

新房不能代表当地的房价实际水平

二手房可以反应当地的房价实际水平

如果一个地方，新房成交接近零，那么他标价多少都是没有意义的。。。

之前做过一个总结

就是当房价上涨的时候新房价格是偏低的，二手房会偏高

这个时候新房销量会非常好，二手房销量一般

当房价下跌的时候二手房的销量会高于新房，

目前来说二手房的实际价格是反映城市房价的一个参考

以上只是个人分析

有人有近期的二手房数据可以拿出来对比下，是不是符合我的理论