我家危房翻建何时才能实现？

lanseshuiju

亲戚家去年刚重新翻建完成，不过是乡镇上的

平安吉祥

我也翻建了---镇上建设科派人来量长宽高的！

poi987

lanseshuiju 发表于 2023-3-17 15:11
亲戚家去年刚重新翻建完成，不过是乡镇上的

我清楚，那是集体土地上的建房，可能会放松一点。我的情况是国有土地上的，持有国有土地使用权，镇上建房可能涉及到规划，要正规点，我们自建房，首先得考虑公共利益，相信和依靠政府领导并没有错。要相信法律没有出错。

凸逼囊勃旺_

poi987 发表于 2023-3-17 15:20
我清楚，那是集体土地上的建房，可能会放松一点。我的情况是国有土地上的，持有国有土地使用权，镇上建 ...

你还是不明白这里面的利益关系

poi987

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-3-17 14:49
加高是不可能的，万一将来拆迁政府要吃大亏。

“政府万一将来拆迁要吃大亏”？我还是不明白，政府将来还会拆迁吗？你这么聪明，请教一下行吗？

凸逼囊勃旺_

poi987 发表于 2023-3-17 15:31
政府要吃什么大亏？我还是不明白

万一要征收你的土地呢？翻建一层楼拆迁赔你一套房，你想翻建两层拆迁要赔你两套，你还是试试原高度翻建比较现实，二楼不要想了，江阴国际购物中心后面的巷子里有个人家就是原址原高度去年翻建的。

poi987

拆迁卖地确实涉及政府的利益，但是买了地开发商新建的高楼现在也不一定能全部卖得出去，将来，再去拆迁卖地，造的房卖给谁？我买不起，你也买不起，那卖 给谁？

桃夭CYP

江阴危房一麻麻，城西城南都有好多私房是危房了，拆又不拆，翻建又不能翻建

poi987

我思想简单，就想改善一下现在地狱般的居住环境 ，没有去考虑若干年后政府又会回过头来再去拆迁我翻建的房屋。我是等一切急功近利的活动过去了若干年后再想到自已原来还居住在猪狗不如的窝里想到要改变的。

就是没有想到将来拆迁政府要吃亏的事情，你想得这么远，真是太聪明了。可见这世界上人与人之间的智力相差竟有这么大。

飞机歌飞机

翻了再说,你都快八十了,还怕啥

poi987

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-3-17 15:35
万一要征收你的土地呢？翻建一层楼拆迁赔你一套房，你想翻建两层拆迁要赔你两套，你还是试试原高度翻建 ...

可是，居我所知，国购后面的平房翻建 ，并非自建房，产权都是房管局的公管房，翻建多层还不如拆迁。也不够 条件。

jybauqt

牛B啊，国有土地，他们在想万一来拆迁拆不起啊。
你这个按正规手续走的话那要花些钱了，因为这些我经历过。

liquntang

翻建是面积不变，你这是多建一层，这要能批，江阴翻建的队可以排到无锡。

poi987

去年夏天大风大雨那一夜好害怕，我好险就没被压死在那倒塌的房子底下。现在回过头来想想，虽然直冒冷汗，但感觉现在还活着，还是蛮幸福的。

poi987

liquntang 发表于 2023-3-17 16:19
翻建是面积不变，你这是多建一层，这要能批，江阴翻建的队可以排到无锡。

江阴城镇国土的自建房屋已所剩无几，扯不上排队之说吧

liquntang

poi987 发表于 2023-3-17 16:27
江阴城镇国土的自建房屋已所剩无几，扯不上排队之说吧

国土自建房也不是你想怎么改就怎么改的，多造就是违章，能随便造高，你何不造三层，甚至六层。

poi987

说到危房翻建。和多建 一层的问题，有些人凭直觉就联想到增加的面积，以及将来一旦拆迁政府要多付一层的补偿的问题，你咋就不想一想建房的前提是要符合城乡总体规划，不妨碍公共利益和他人利益的基础之上呢