我家危房翻建何时才能实现？

jybauqt

三十而已 发表于 2023-3-17 17:15
事实证明，在大江阴尤其是市区，国有土地私房拆迁是不如集体土地的，相差一套房

不可能，其他的不说，国有土地拆迁那就是一笔不小的数字了，否则里面有猫腻

jybauqt

poi987 发表于 2023-3-17 16:47
先别吹，讲来听听行吗？

1        设计单位设计建筑物图纸                                       
2        报规划设计方案                                                                                               
                设计文本                               
                总平面、建筑设计方案图、室外环境、室外管线、竖向                               
                土地证、挂牌文件或合同                               
                规划500：1电子地图                               
3        规划施工图                                                                       
                土地证                               
                总平面、建筑设计方案图、室外环境、室外管线、竖向                               
4        规划许可证                                                                       
                土地证                               
                总平面、建筑设计方案图、室外环境、室外管线、竖向                               
                交费                               
5        规划核实                                                                       
                规划许可证                               
                土地证                               
                放线记录单                               
                规划测绘报告                               
                建设项目跟踪记录册                                                                                       
6        住建局                                       
7      不动产
          这些只是大概，具体操作还要烦

三十而已

jybauqt 发表于 2023-3-18 07:59
不可能，其他的不说，国有土地拆迁那就是一笔不小的数字了，否则里面有猫腻

前两年婆家刚被拆到，拆迁办就是白纸黑字这样签的，明明我们网上查的是国土比集体更值钱，但是拆迁办说全无锡全江阴就是国土比不上集土。对于家境小康的人拆迁是致贫的

xpcmh888

勿忘花香 发表于 2023-3-17 18:24
关键还住在这样破旧的房屋里，高龄空巢老人，太惨了。

不知道楼主先怎样翻建

。。张琳达

延陵路山观段，至今因为个别人家的违建而未完全完工，年代久了，就成了历史遗留，违建也不再追究。再过几年，蟠龙湾的违建也就合理了，尽管不合法。执法部门是选择性执法？

jybauqt

三十而已 发表于 2023-3-18 08:15
前两年婆家刚被拆到，拆迁办就是白纸黑字这样签的，明明我们网上查的是国土比集体更值钱，但是拆迁办说全 ...

他们是在放屁

15961537985

为了他们的利益，不会允许你翻建

平安吉祥

估计就是老宅，没有人住，现在想要建二层，怕没有人会给你批，原址原貌长宽高不变，应该可以批到，虽然不符合自己的心愿，但是立个根就可以了我跟你一样的情况，说的是实话，我现在重新建的也是平房，混凝土结构，感觉很好了…

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xpcmh888

平安吉祥 发表于 2023-3-18 10:07
估计就是老宅，没有人住，现在想要建二层，怕没有人会给你批，原址原貌长宽高不变，应该可以批到，虽然不符 ...

愿意和你一样，还会来发帖么

平安吉祥

我老家翻平房，后面人家也反对的，但是我有批文，头排头家，不要物业费停车费，不要太香，年纪大了住乡下老家过陶渊明笔下的日子……

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平安吉祥

按照城里套房的布局设计装修的，厨卫电器俱全，有什么不好呢……

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poi987

              在很久很久年以前，在苏州一家药房打工的爷爷，靠加班攒下工钱买下了这块土地并建了房。安顿我祖母住下，我父亲十岁那年，爷爷在苏州因病去世再没见到他的妻子和孩子最后一面。父亲也因此早早的外出打工以维持生计。

     2018年我国对城镇土地收归国有，从那时开始，我家四间一侧厢下面的土地就被称为了国有土地使用权，性质为划拨。但没有使用年限。

     也是很久以前，外面下着大雨，水总是从后墙下面哗哗的流淌进来，再看着它从床底下哗哗的流淌到天井里。我一直在想：咋就不能改变一下现状呢？后来大了才知道，家里实在没有这笔钱。这是旧社会给我们这些命苦的人制造 的，水深火热记忆尤新。

     乡间有一句老话叫外面的金窝银窝不如自家的狗窝猫窝，这是因为，在这块土地上曾经流淌过自已祖先的血脉，虽然小但感情至深。这是一些因种种因素住进了高楼大厦的人无法去理解的。

     时代在不断的发展和进步，大家在奔小康的路上各做各的幸福梦，但是有的人实现了，有的人还停留在原地，我家周边大多数人家都在若干年前翻建了一层、后来又翻建了二层甚至三层，后来又被 拆迁住进了高楼，生活质量在一步一步提高。而此前大都数集体土地上的村民把一生积蓄都 化在了建房的方面，因为事关民生大计，有谁在当时不允许他们建房了吗？有谁说过不允许吗？建房是很正常的事情，没有啊。

     与大部份人家相比较，我家只是晚了一步甚至二步，那时贫穷没钱建，现在房子快塌了，临跑前做个中国梦，也想建，但是我只听见四周一遍“不可能”或“不允许”的呐喊声。好象世界已经被他们主宰了，也好象时代倒退了几百年，回到了秦始皇的朝代。的确是这样吗？正常吗？为什么？悲哀哦。

时光60

关系，钱到位那都不是个事

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江湖游子

xlm0510 发表于 2023-03-18 01:42
你们信楼主是一直住在这样的房子里吗？看文字感觉有点文化的，我个人感觉应该是有其他的房子居住，这个是老宅，长年不住人也无人打理年数长了才成了危房。成危房了么可以动点歪脑筋了哇，加高个一层也不算太过分，但是政府是肯定不会同意的。

同意，而且打这个字的人可能还没到80。

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staneaee

你应该是外面另有住房吧，这是你家的老房子。

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poi987

我来这里， 知道能主宰的不会在这里上网，上网的也毫无能力去主宰。也清楚这里的人说可以或不可以的都没有用。有用的不在这里。

poi987

那有人问：你来这里的目的是什么？一句话，听听看看各种见解，再见识一下人生百态，我可爱的中华民族，可爱的中国人，而已。

浪之奇

合理合法合规，支持楼主

poi987

平安吉祥 发表于 2023-3-18 10:07
估计就是老宅，没有人住，现在想要建二层，怕没有人会给你批，原址原貌长宽高不变，应该可以批到，虽然不符 ...

再建平房，回到解放前，为什么？

poi987

                      上次我来这里，干什么了？临走的时候告诉你们，我拿到了这个双证合一的产权证，是市国土局纪检书记亲手交给我的，而且在当地最繁华地段公示了半年，承认纠错。也许你永远都不会明白，这一来一往之间的交锋，会有实际的意义，而不是你等所谓的“不可能”！也不是与你等之辈的口舌交锋。