暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 最近搞了套南菁的老破小

1 2 3 456 7 / 7 页下一页

返回列表

楼主: yyuftngeh

最近搞了套南菁的老破小

[复制链接]

lxf2004wudi

七品

Rank: 4

UID: 662696
积分: 3961
经验: 3316 点
金币: 6449 枚
注册时间: 2012-12-13
最后登录: 2025-12-11

发消息

电梯直达

81^#

发表于 2023-3-21 10:57 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

路过不要错过发表于 2023-03-21 10:39
（yuebingshe）这个东方不败还说今年学区房只要几十万的，不知道去年听他意见没买的家长有多少人想扇她嘴巴子

你听她的么盐都卖馊了，去年江阴新政老破小贷款年限提到60年，所有的老破小全部能贷款了，以前都不能贷款只能全款。这意思还不懂吗？

回复/引用

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 1009042
积分: 770
经验: 455 点
金币: 3150 枚
注册时间: 2018-7-13
最后登录: 2025-9-25

发消息

82^#

发表于 2023-3-21 12:17 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

yyuftngeh 发表于 2023-3-20 16:07
你买的哪里？多大的。。我和老婆看了好多套，东奔西跑，才最终定的。

比你大一点点，没过60。我看了2天就买了。我是准备住过去陪读的。
我朋友中午看的晚上买了，他是挂户口的，所以他买的绿园顶楼带漏水，160净价，我估计含上中介费和2边的税前大概也接近168万多。

回复/引用

使用道具举报

长江滚滚隐蛟龙

八品

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 1009042
积分: 770
经验: 455 点
金币: 3150 枚
注册时间: 2018-7-13
最后登录: 2025-9-25

发消息

83^#

发表于 2023-3-21 12:19 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

悠悠闲人发表于 2023-3-20 13:40
剪金的要多看看，楼与楼都不一样的，有的不是一个年份有的不是一个单位造的，大部分房子还是正规的，厨房 ...

你说的正规的，基本上都是面积稍大的，价格至少190以上。

回复/引用

使用道具举报

yyuftngeh

七品

Rank: 4

UID: 201177
积分: 3048
经验: 2746 点
金币: 3022 枚
注册时间: 2008-11-16
最后登录: 2025-10-23

发消息

84^#

发表于 2023-3-21 12:53 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

长江滚滚隐蛟龙发表于 2023-3-21 12:17
比你大一点点，没过60。我看了2天就买了。我是准备住过去陪读的。
我朋友中午看的晚上买了，他是挂户口的 ...

我也是挂户口，看了半天就买了。一共4楼，我是3楼。契税+中介费大概6万不到点。其它费用卖家来。

回复/引用

使用道具举报

小云云123

九品

Rank: 2 Rank: 2

UID: 1115631
积分: 196
经验: 140 点
金币: 556 枚
注册时间: 2022-8-4
最后登录: 2025-11-11

发消息

85^#

发表于 2023-3-21 14:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

yyuftngeh 发表于 2023-03-21 12:53
我也是挂户口，看了半天就买了。一共4楼，我是3楼。契税+中介费大概6万不到点。其它费用卖家来。

契税+中介费要这么多啦

回复/引用

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

UID: 18945
积分: 25066
经验: 5008 点
金币: 200578 枚
注册时间: 2005-5-16
最后登录: 2025-12-2

发消息

86^#

发表于 2023-3-22 22:16 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

这套我2月底看过，蛮干净的，唯一缺点就是厨卫在外面

回复/引用

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

UID: 18945
积分: 25066
经验: 5008 点
金币: 200578 枚
注册时间: 2005-5-16
最后登录: 2025-12-2

发消息

87^#

发表于 2023-3-22 22:19 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

yyuftngeh 发表于 2023-03-21 12:53
我也是挂户口，看了半天就买了。一共4楼，我是3楼。契税+中介费大概6万不到点。其它费用卖家来。

3%契税吗？

回复/引用

Rank: 4

UID: 201177
积分: 3048
经验: 2746 点
金币: 3022 枚
注册时间: 2008-11-16
最后登录: 2025-10-23

发消息

88^#

发表于 2023-3-22 23:04 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

本帖最后由 yyuftngeh 于 2023-3-22 23:08 编辑

轻舞轻狂发表于 2023-3-22 22:19
3%契税吗？

是的，我是第三套。这套53平的最大特色就是干净清爽，走进去眼前一亮，说是房东简单装修了没出租，也没住过。我是看了这套其它的都不想去看了。
。。。
至于户型结构嘛，反正挂挂户口的，无所谓了，可惜我开价155万，没谈得下来，又加了两万。。

回复/引用

使用道具举报

yyuftngeh

七品

Rank: 4

UID: 201177
积分: 3048
经验: 2746 点
金币: 3022 枚
注册时间: 2008-11-16
最后登录: 2025-10-23

发消息

89^#

发表于 2023-3-22 23:17 |只看该作者来自：江苏省南京市电信

所谓的扁担户，厨房往里是卫生间，仔细看了下，冰箱，马桶几乎是新的。这种小户，要是户型好点，估计得加个10-20万。

回复/引用

使用道具举报

不留情面

七品

Rank: 4

UID: 696697
积分: 4888
经验: 4320 点
金币: 5679 枚
注册时间: 2013-5-14
最后登录: 2025-11-20

发消息

90^#

发表于 2023-3-23 08:25 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

路过不要错过发表于 2023-3-21 10:39
（yuebingshe）这个东方不败还说今年学区房只要几十万的，不知道去年听他意见没买的家长有多少人想扇她嘴巴 ...

买房子这件事受网上人言论影响的也大概是脑残了吧
不从自身需求出发，听网上一个无房的神经病？

回复/引用

使用道具举报

genius999

七品

Rank: 4

UID: 959963
积分: 4114
经验: 3859 点
金币: 2554 枚
注册时间: 2017-8-10
最后登录: 2025-1-23

发消息

91^#

发表于 2023-3-23 11:21 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

不留情面发表于 2023-3-23 08:25
买房子这件事受网上人言论影响的也大概是脑残了吧
不从自身需求出发，听网上一个无房的神经病？

骂的好，点赞！

回复/引用

使用道具举报

爱吃菜的猫

六品

Rank: 5 Rank: 5

UID: 925237
积分: 8758
经验: 7878 点
金币: 8797 枚
注册时间: 2017-2-6
最后登录: 2025-12-9

发消息

92^#

发表于 2023-3-23 11:30 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

个人觉得应该不会有人傻的听陌生网友的话决定家里这么大的事吧。
不过现实中主要长辈，配偶之间，有时候甚至亲朋好友之间的意见，应该是或多或少有点影响的。

回复/引用

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

UID: 18945
积分: 25066
经验: 5008 点
金币: 200578 枚
注册时间: 2005-5-16
最后登录: 2025-12-2

发消息

93^#

发表于 2023-3-24 01:10 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

yyuftngeh 发表于 2023-03-22 23:04
本帖最后由 yyuftngeh 于 2023-3-22 23:08 编辑

是的，我是第三套。这套53平的最大特色就是干净清爽，走进去眼前一亮，说是房东简单装修了没出租，也没住过。我是看了这套其它的都不想去看了。
。。。
至于户型结构嘛，反正挂挂户口的，无所谓了，可惜我开价155万，没谈得下来，又加了两万。。

价格可以了，我去看的时候开价165不肯低，我可能是第一个去看房的

来自安卓APP客户端