中介挂了套敔山湾房子看房人却很少

yf227

静夜清风 发表于 2023-5-9 14:34
现在房子难卖了

是的，包括学区房也出的慢了，毕竟市区的老破小，一旦没有学区感念后，老破小价格真的会腰斩。目前，买学区的风险不是一般的大。

爱吃菜的猫

你的意思是你得亏本卖了？

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爱吃菜的猫

我看未必吧。

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lyy891225

现在房子挂着，出售很慢，坐等跌价

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yf227

爱吃菜的猫 发表于 2023-5-10 21:16
你的意思是你得亏本卖了？

差不多跌倒本了！

yf227

lyy891225 发表于 2023-5-10 21:27
现在房子挂着，出售很慢，坐等跌价

除了学区房价格跌的较少，其他房子都好不到哪！估计只有下跌的份。

一首慢情歌

yf227 发表于 2023-5-10 22:41
差不多跌倒本了！

那你是17年买的？

钱堆堆呀

yf227 发表于 2023-3-30 11:41
90平现在成交价应该在一百二十几万

和我们无锡新区买的房子价格来去都不是很大，是我就不要买在敔山湾的，我们无锡的地段也可以出行都方便，所以这种价格的刚需房在江阴能有这么高的价格不理解

钱堆堆呀

飞舟007 发表于 2023-3-30 21:37
这一段：其实老百姓购房从来就是买涨不买跌，越跌越无人问。假设房价猛涨，还是有不少人趋之若鹜的。 ...

那什么时候买比较好，一直在看，也不那么急，想明年出手的今年不知道合不合适，疫情三年，钱都不敢乱动。。。

钱堆堆呀

shenhuaxf 发表于 2023-3-31 21:19
我也是，再降一波我再下手

会不会大家都这样想，然后没人买，就突然又都涨了，我也想再买套的，一直不知道啥时下手合适，哎。。。

北纬34.5

这就跟买股票一样的道理，你买的高价票大概率是接盘了，股票最多亏10%，房子不好卖，肯定不止10%了。如果你买的低位，那还好。再跌跌不到哪里去，而且在江阴，区域都差不多，没那么多差距。

风和海的边缘

北纬34.5 发表于 2023-05-11 11:36
这就跟买股票一样的道理，你买的高价票大概率是接盘了，股票最多亏10%，房子不好卖，肯定不止10%了。如果你买的低位，那还好。再跌跌不到哪里去，而且在江阴，区域都差不多，没那么多差距。

谁买股票亏10％了，炒股的亏的更狠比房子狠多了

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爱吃菜的猫

yf227 发表于 2023-05-10 22:41
差不多跌倒本了！

哎，那是郁闷的了

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gqf1278

城南长江村的天辰苑新盘16000

yyxch

yf227 发表于 2023-5-10 21:05
是的，包括学区房也出的慢了，毕竟市区的老破小，一旦没有学区感念后，老破小价格真的会腰斩。目前，买学 ...

现在买学区房风险大嘛，一直在纠结中

时光60

HJY1 发表于 2023-03-30 08:42
上个星期天被人忽悠去看那里的期房，去的时候我不知道，忽悠我半天了告诉我是期房，我立马就走，我擦，有钱哪里买不到啊，还看期房，钱戳卵泡疼啊

现在还买期房除非家里有矿，要么一根筋

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陈玉云

楼主留联系方式，我要买房

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yf227

一首慢情歌 发表于 2023-5-11 08:24
那你是17年买的？

14年底，当时房价是不高，但是算上装修，家具、电器、房贷利息，基本到本。

yf227

钱堆堆呀 发表于 2023-5-11 08:45
和我们无锡新区买的房子价格来去都不是很大，是我就不要买在敔山湾的，我们无锡的地段也可以出行都方便， ...

中介那了解到90平现在又降了，实际成交的价格在110-120，也有低于110的。

yf227

钱堆堆呀 发表于 2023-5-11 08:52
那什么时候买比较好，一直在看，也不那么急，想明年出手的今年不知道合不合适，疫情三年，钱都不敢乱动。 ...

那要看是否是刚需，要是我的话，如果是刚需就在当下。如果不是，目前的行情等等也可以。投资的话，基本就不要入场了。按照以前房价的逻辑等你发现市场回暖的时候，再入手恐怕房价已经遥不可及，所以谁也无法预见楼市的。就是不知道以后到底会跌到什么时候，跌到哪个位置。涨的话，啥时涨，涨到哪个位置。