开发商烂尾不交房，算不算合同诈骗？

windfree

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发表于 2023-4-18 09:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由 windfree 于 2023-4-18 09:07 编辑

经常收到短信注意诈骗。。学校也经常教育家长注意诈骗

我觉得出现了一个中大问题

诈骗不应该对正常人教育，最好的办法是从源头上去阻止。。。

生活中经常遇到各种骗局，

真不应该教育老百姓如何防诈骗，老百姓已经很小心了

有关部门应该从源头上去解决诈骗的人，是最有效的办法，

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windfree

六品

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发表于 2023-4-18 09:10 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房产合同也是我国比较厉害的地方。

国外出现烂尾，承担责任的是银行，以及开发商

国内出现烂尾，承担责任的是个人

其实本质就是制定这套程序的时候已经给你计算好了。。。

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冷雨夜

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发表于 2023-4-18 09:27 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

在印度，地产开发商基本都和当地官员有勾结。在中国是不可能的，放心去维权吧，党和政府会为你做主的。

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张琳达。。张琳达。。当前离线分享 0 阅读权限 0 在线时间 0 小时 QQ 主题 0 精华 0 好友 0 记录 0 帖子 124 日志 0 相册 0 UID 1115481 积分 153 经验 136 点金币 172 枚元宝 0 个注册时间 2022-7-30 最后登录 2023-6-13 狗仔卡头像被屏蔽禁止访问 UID 1115481 积分 153 经验 136 点金币 172 枚注册时间 2022-7-30 最后登录 2023-6-13 发消息	5^# 发表于 2023-4-18 09:41 \|只看该作者来自：江苏省无锡市电信提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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123319475

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发表于 2023-4-18 10:08 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由 123319475 于 2023-4-18 10:09 编辑

不算，因为它有各种理由来说服你！但是监管部门肯定是有责任的！

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江南北风

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发表于 2023-4-18 10:20 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信IDC机房

我们说了不算

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a6543210

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发表于 2023-4-18 10:22 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

还看见挖隧道烂尾的。。那些大卡车工程车辆不知为啥放在洞口生锈。。

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云上光景

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发表于 2023-4-18 10:25 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

你去问差sir

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一哥哥

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发表于 2023-4-18 10:37 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

最后结果，政治说这个集资诈骗罪，然后，等待判决，再往后，没有现金了，就没有了。

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发表于 2023-4-18 11:30 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

全国这么多烂尾楼也没看见几个银行高官有事

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发表于 2023-4-18 12:44 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

123319475 发表于 2023-4-18 10:08
不算，因为它有各种理由来说服你！但是监管部门肯定是有责任的！

放心，真一查到底肯定是会有人承担责任的，就这都是一般人抢不到的资格。

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jybauqt

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发表于 2023-4-18 13:06 |只看该作者来自：江苏省无锡市 LAN用户

张琳达。。发表于 2023-4-18 09:41
只生一个好，国家来养老。是哪种骗？诈骗够不上，欺骗？

应该分时间段的人，此政策时期的人国家来养老，不能言而无信，缺失公信力

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一首慢情歌

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发表于 2023-4-18 14:44 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

冷雨夜发表于 2023-4-18 09:27
在印度，地产开发商基本都和当地官员有勾结。在中国是不可能的，放心去维权吧，党和政府会为你做主的。

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小笨笨

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发表于 2023-4-18 18:49 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

算违约，诈骗谈不上

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mkfjy

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发表于 2023-4-18 21:17 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

说到底是政府的公信力问题，随着时代的发展，公信力也在…

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babyzhang2012

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发表于 2023-4-19 07:51 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

制定游戏规则的人怎么样都可以

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江阴大兵

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发表于 2023-4-19 08:50 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

这年头，不都是在骗吗？大骗子、小骗子，超级巨无霸骗子，一时蔚然成风，群骗乱舞。

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芙蓉小霸王

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发表于 2023-4-19 14:37 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

张琳达。。发表于 2023-4-18 09:41
只生一个好，国家来养老。是哪种骗？诈骗够不上，欺骗？

就是又没有破产为什么不履行承诺有没有契约精神？现在还要延迟退休说钱不够发，当初说了财政会有补贴的钱呢？

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发表于 2023-4-22 17:39 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

日前，《人民法院报》刊登了最高人民法院发布的关于烂尾楼的重磅政策，这对于烂尾楼业主们来说，无疑是重磅利好消息。

原文如下：
一、建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权之间的权利顺位关系，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条的规定处理。
二、商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。
只支付了部分价款的商品房消费者，在一审法庭辩论终结前已实际支付剩余价款的，可以适用前款规定。
三、在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。
“这对于各地2023年处理保交楼事件具有非常好的指导意义。”业内人士分析，过去对于开发商、银行、建筑商等方面的权益维护内容，主要把建筑商、工程商、设备商等排在首位；此次最高法已经非常清晰地明确，购房者和退房者的权益应该受到优先保护。

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