学区房到底能不能买

烟熏朝阳

四十而惑 发表于 2023-09-02 10:12
如果卖掉现在住的房子把所有的钱扎下去才能买一个学区房，不建议买。

不是，乡下有房子

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爱吃菜的猫

烟熏朝阳 发表于 2023-09-02 21:55
没有啊，乡下还有房子，不过我们要上班，父母肯定要来接送，一家子正常情况肯定住一起

那可以考虑啊，但是现在的行情不能想着以后上完学还能卖了赚多少多少了，不过你还有起码9年了，也没必要想那么远了。重新装修了也能住住上学又近，还是值得的。

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86年的矿泉水

烟熏朝阳 发表于 2023-9-2 21:55
没有啊，乡下还有房子，不过我们要上班，父母肯定要来接送，一家子正常情况肯定住一起

你这种情况跟我差不多，虹桥那种小房子根本住不下五口人，这也是我不买的重要因素。

烟熏朝阳

86年的矿泉水 发表于 2023-09-03 07:45
你这种情况跟我差不多，虹桥那种小房子根本住不下五口人，这也是我不买的重要因素。

小三室吧，只能这么将就将就，肯定还是指望父母过来接送的

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iwudan

个人觉得乡下有房，又大又宽敞，非得五口人住七八十平是不是难受了点，还不是一年两年，理由又仿佛反驳不了，为了孩子！哎！

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86年的矿泉水

烟熏朝阳 发表于 2023-9-3 09:07
小三室吧，只能这么将就将就，肯定还是指望父母过来接送的

性价比低，学区房泡沫大溢价严重，未来自然跌的更多，我只是普通人，我接受不了上九年学要额外花掉几十万，也就是价格不抗跌；
居住体验比较差；
地段比不上辅延那边（商业圈、医疗、出行等）；
第二梯队的初中跟初级中学差距并不大；
能以差不多的价格买到虹桥两倍面积的房子；
再加上一点学区变动的内部消息，综合考虑我买了辅延那边，你自己考虑吧，每个人情况不同。

青青水

如果父母亲  爷爷奶奶   外公外婆 等 家庭学习的氛围比较好，还是可以买个学区房 ！

凸逼囊勃旺_

86年的矿泉水 发表于 2023-9-3 09:34
性价比低，学区房泡沫大溢价严重，未来自然跌的更多，我只是普通人，我接受不了上九年学要额外花掉几十 ...

你说的是一中吧？一中确实也还可以

烟熏朝阳

豚崽 发表于 2023-09-01 23:36
今年实小、花园、大桥小学一年级新生暴多，可以想象9年以后这块区域一地鸡毛

9年以后谁都没法预料好坏

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四十而惑

烟熏朝阳 发表于 2023-9-2 21:57
不是，乡下有房子

那还是可以努力一下的。

爱吃菜的猫

烟熏朝阳 发表于 2023-09-03 09:07
小三室吧，只能这么将就将就，肯定还是指望父母过来接送的

好像虹桥很多小面积三室的房子，我也镇上过来的，我有个同学也是这样，一开始孩子还小她婆婆过来接送，后来孩子大点婆婆就回去了，学校就在家门口，孩子自己上下学。个人觉得小学还是重要的，我刚来江阴第一次买房，只想自己有个住的地方，没想到买学区，小孩小学没在学区内上，后来也有点后悔的。

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ysws1707

投资学区房后面只会亏钱了

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86年的矿泉水

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-9-3 09:50
你说的是一中吧？一中确实也还可以

是的，辅延和一中，头部小学加老三一中，我不信会比虹桥那边差到哪去。

juxiaolian

86年的矿泉水 发表于 2023-9-1 23:42
我七月份考虑再三最终还是没买虹桥，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单 ...

年初就有人喊内部消息秋季学区会变动，这都开学了也没见哪动了么

爱吃菜的猫

是也蛮好的而且确实居住体验好一点。不过我觉得既然要买还是为了孩子在虹桥先凑合几年，等孩子初中快毕业再考虑换房啊。以后房子多的是，可以挑挑了。要论居住体验的话，不管买哪里的房子都是一个阶段而已，我们都还算年轻吧，哪会买个房就住一辈子啊。我个人的看法，每个人想法不一样。

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wszsqq

灰色华尔兹 发表于 2023-09-02 08:57
小孩上学没办法，如果是投资，建议先去今年幼儿园问问招生人数目前今年幼儿园招的学生是2019-2020出生的，出生率2019为1465万2020是1200万，今年已经人数暴跌了。但是2021年是1061万，22年是956万，今年预计700出头。。。明年，大后年将有很多幼儿园老师需要分流。幼儿园的今天，就是小学 初中的明天

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我叫妞妞

如果要把唯一住房卖了才能买学区房，不建议买。如果要贷款一半以上的，也不建议买。N年前我买的时候，做好了用完亏五到十万的打算，权当给孩子一个好的环境。

三十而已

一切为了孩子，只要你自己不后悔，家人也不会埋怨，可以买。我有个姐姐去年也是从乡镇买到花园的，虽然现在跌了小几十，但是她不觉得后悔，现在小朋友就在家门口上幼儿园，很方便。

烟熏朝阳

我叫妞妞 发表于 2023-09-03 16:16
如果要把唯一住房卖了才能买学区房，不建议买。如果要贷款一半以上的，也不建议买。N年前我买的时候，做好了用完亏五到十万的打算，权当给孩子一个好的环境。

乡下有房子，贷款一半不到吧

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烟熏朝阳

三十而已 发表于 2023-09-03 17:53
一切为了孩子，只要你自己不后悔，家人也不会埋怨，可以买。我有个姐姐去年也是从乡镇买到花园的，虽然现在跌了小几十，但是她不觉得后悔，现在小朋友就在家门口上幼儿园，很方便。

是的，我也觉得为了小孩而已，想多了就复杂了

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