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暨阳社区»暨阳社区 › 楼市讨论 › 开帖记录江阴法拍房成交价格
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楼主: gqf1278
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开帖记录江阴法拍房成交价格

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xuesong12

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发表于 2023-11-17 19:12 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
本帖最后由 xuesong12 于 2023-11-17 19:17 编辑
gqf1278 发表于 2023-11-17 17:50
据我观察，法拍房除了有的人会有点犯忌，其他如顺利交房都不是问题，不是10年前，现在法院都提前处理好的。


都提前处理好？法拍房哪有你说的这么简单，不要误导别人，没搞清楚情况，最后掉坑的大有人在
买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，由此产生的费用由买受人应支付，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理标的物转让登记，水、电、煤等户名变更手续。交易过程中依照税法等相关法律法规和政策规定产生的税费，水、电、物业管理等欠费均按公告中明确的承担，公告未明确的费用由买受人承担。
请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认能否办理过户手续及办理过户手续的时间等事宜。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。
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发表于 2023-11-17 19:47 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
WORD1234 发表于 2023-11-17 09:53
刚刚中介发的 绿地128平150万

绿地跌了这么多啦？认识的人开盘时候买的，18500，全款
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卡哇伊baby

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发表于 2023-11-17 19:49 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
Carroy 发表于 2023-11-17 08:44
五云家园这么贵吗

比起最高位时已经跌了。前年步梯房四楼78平的能卖到115万，评估价都有12500
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爱吃菜的猫

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发表于 2023-11-18 14:27 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
跟人有仇就劝人买法拍房
来自安卓APP客户端
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xuesong12

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发表于 2023-11-18 20:40 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
今天有套青阳蓝城的126平的洋房97万开拍，7个人报名，看明天最终成交多少
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xuesong12

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发表于 2023-11-19 10:07 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
xuesong12 发表于 2023-11-18 20:40
今天有套青阳蓝城的126平的洋房97万开拍，7个人报名，看明天最终成交多少


青阳蓝城126平，成交价141.5万
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86年的矿泉水

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发表于 2023-11-19 11:59 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动
xuesong12 发表于 2023-11-19 10:07
青阳蓝城126平，成交价141.5万

大青阳牛批，房价比市区都硬气。
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gqf1278

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发表于 2023-11-19 14:53 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
青阳房价看不懂了，原来是落后地区，一通地铁和锡澄一体化，来了
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xuesong12

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发表于 2023-11-19 15:00 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
本帖最后由 xuesong12 于 2023-11-19 15:05 编辑
gqf1278 发表于 2023-11-19 14:53
青阳房价看不懂了，原来是落后地区，一通地铁和锡澄一体化，来了


不用看不懂，青阳房价也不是这两年起的，4年前商品房就破万了，那时候哪有什么地铁。青阳的新镇区20年前就开始异地规划的，新老镇区锡澄路为界东西分布，围着凝秀湖建设的新镇区，光论环境，乡镇中很靠前了
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csscgg

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发表于 2023-11-19 19:34 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
gqf1278 发表于 2023-11-19 14:53
青阳房价看不懂了，原来是落后地区，一通地铁和锡澄一体化，来了

没什么看不懂的，记住一句话，政府要卖哪里的地，那里的房价就会涨
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gqf1278

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发表于 2023-11-20 14:36 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
万科西面的恒大楼盘目前怎么样了，原来开盘18000，中间全款两天时间13000一平，后来又停工了一段时间，不知道现在怎么样了。
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gqf1278

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发表于 2023-11-20 14:40 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
南闸街道碧桂园90.73平，11楼，2人参与竞拍，87万成交。
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gqf1278

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发表于 2023-11-20 14:42 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
南门新河湾94.23平，12楼，装修好，3人竞拍，110.5万成交
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gqf1278

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发表于 2023-11-21 10:32 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
蟠龙湾花园，11楼，137.67平，装修，5人报名，竞拍31次，97万成交
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发表于 2023-11-21 16:33 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省南京市 电信
周庄华宏 发表于 2023-11-17 10:11
真正好的法拍房，早就内部消耗掉了，轮得到小老百姓漏给你？省省吧

的确，内部人士都是这样说的，看看法拍房基本没看得上的！
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gqf1278

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发表于 2023-11-21 19:16 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
每年法拍房成交的很多。
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gqf1278

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发表于 2023-11-27 08:29 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
雨山湾绿地拍卖的几套房子，基本都 是1万一平
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发表于 2023-11-27 10:51 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
xuesong12 发表于 2023-11-17 19:12
都提前处理好？法拍房哪有你说的这么简单，不要误导别人，没搞清楚情况，最后掉坑的大有人在
买受人付 ...

只要过户了，其他服务都跟着新房主走，根本不需要原房东配合。至于要负担原来的欠款，这是事实，但大部分都不会很高。只是说前几年房产景气度高，法拍房又有一堆中介抢，占不到什么便宜是事实。现在法拍房的性价比又可以了，只要是自己心怡的，做好前期调查，一点问题都没有。而且现在公检法比十几年前规范多了。
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gqf1278

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发表于 2023-11-27 12:07 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
普惠苑70平，带25平自行车库，楼梯房，3楼，装修，47.5万成交
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江阴联通总公司

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发表于 2023-11-28 14:48 |只看该作者 来自： 江苏省南京市 联通
gqf1278 发表于 2023-11-27 12:07
普惠苑70平，带25平自行车库，楼梯房，3楼，装修，47.5万成交

性价比可以
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