开帖记录江阴法拍房成交价格

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电梯直达

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发表于 2023-12-2 16:09 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

长江国际，17楼，104.91平，精装，3人报名，竞拍4次，83.3万

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爱吃菜的猫

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发表于 2023-12-2 16:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

楼主准备买一套吗？

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发表于 2023-12-4 15:19 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

爱吃菜的猫发表于 2023-12-2 16:14
楼主准备买一套吗？

这个形势劝人买房，不是等同于肚痛喂砒霜吗？

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发表于 2023-12-6 23:19 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

西园一村2楼，没电梯，147平，85万成交。

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爱吃菜的猫

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发表于 2023-12-7 07:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

你在劝人买法拍房啊，便宜实惠。

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发表于 2023-12-7 09:00 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

爱吃菜的猫发表于 2023-12-07 07:14
你在劝人买法拍房啊，便宜实惠。

天悦府长江的也便宜了

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seiken

白身

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发表于 2023-12-7 09:15 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

gqf1278 发表于 2023-12-7 09:00
天悦府长江的也便宜了

什么价了

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lxf2004wudi

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发表于 2023-12-7 10:53 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

gqf1278 发表于 2023-11-17 17:50
据我观察，法拍房除了有的人会有点犯忌，其他如顺利交房都不是问题，不是10年前，现在法院都提前处理好的。

你扯淡吧，法院连老赖都处理不了还能帮你处理好法拍房。举个例子英伦尚郡，老板跑路之前房子抵押给银行，房产证在银行手里。但是开发商跟另外的业主签购房合同，一房两卖。现在房产证在银行手里，默认合法业主。拿出来拍卖看起来很正规。你拍下之后发现里面还有人，你请法院清房，人家也是购房者跟你打官司。结果两个被诈骗的受害者连被告都找不到法院压根不能受理。然后你们两家打架，警察说这属于民事纠纷找法院吧，法院说连被告都没有没法开庭审理，尽量调节吧。你当法院万能的。正经的法拍房，公务车，他们内部亲亲戚戚自己都消耗了，还轮到你捡漏

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发表于 2023-12-7 21:38 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

lxf2004wudi 发表于 2023-12-07 10:53
你扯淡吧，法院连老赖都处理不了还能帮你处理好法拍房。举个例子英伦尚郡，老板跑路之前房子抵押给银行，房产证在银行手里。但是开发商跟另外的业主签购房合同，一房两卖。现在房产证在银行手里，默认合法业主。拿出来拍卖看起来很正规。你拍下之后发现里面还有人，你请法院清房，人家也是购房者跟你打官司。结果两个被诈骗的受害者连被告都找不到法院压根不能受理。然后你们两家打架，警察说这属于民事纠纷找法院吧，法院说连被告都没有没法开庭审理，尽量调节吧。你当法院万能的。正经的法拍房，公务车，他们内部亲亲戚戚自己都消耗了，还轮到你捡漏

每年拍卖掉那么多住宅，都是假的？

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xuesong12

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发表于 2023-12-7 22:11 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

本帖最后由 xuesong12 于 2023-12-7 22:12 编辑

gqf1278 发表于 2023-12-7 21:38
每年拍卖掉那么多住宅，都是假的？

上个月拍掉的南京的房子1150万的，你觉得会是江阴本地人在拍吗？不知道里面水深水浅的会投1000多万进去？

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爱吃菜的猫

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发表于 2023-12-7 23:19 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

gqf1278 发表于 2023-12-07 09:00
天悦府长江的也便宜了

我得过几年再考虑买房了，也许到时候不买在江阴了。但法拍房再便宜也是不会去考虑的。

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Carroy

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发表于 2023-12-8 07:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

爱吃菜的猫发表于 2023-12-7 23:19
我得过几年再考虑买房了，也许到时候不买在江阴了。但法拍房再便宜也是不会去考虑的。

真没必要在江阴买。

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追风追雨666

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发表于 2023-12-8 10:55 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

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发表于 2023-12-8 11:57 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

天虹苑公园里，140平，装修，32楼，1人报名竞拍，163万成交。

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发表于 2023-12-8 12:00 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

阳光新村142.46平，3楼，装修，带自行车库11.05平、汽车库20.69平，5人报名，99次竞拍，108万成交。

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wsx2048

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发表于 2023-12-8 14:43 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省联通

gqf1278 发表于 2023-12-7 21:38
每年拍卖掉那么多住宅，都是假的？

真的有，假的也有，说穿了买法拍房就是赌，愿赌服输。赌赢便宜了不少，赌输了钱房两空裤衩都不剩，运气和概率问题，法院不是万能的，最多给你清个场而已，有些地方的法院连清场都做不到，至于里面有什么纠纷、有没有长租合约，能不能办房产证等其他问题法院一概不管，其实也没能力管，风险自负，法院只负责收钱，拍下了不在规定的时间内付款要承担法律责任。

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多话

七品

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发表于 2023-12-8 15:29 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由多话于 2023-12-8 15:35 编辑

法拍房基本都有瑕疵，后遗症。不要看眼前没啥问题，后面会冒出来。我们3年前有准备拍一套的，实地看过房，只是表面化考察过，网上保证金都交了，就等开拍，结果在开拍前1天撤回了，不拍了。我当时也是想比市场价便宜30-40万，看看位置、房型各方面都还不错。没过几个月又拿出来在二手房网站挂牌卖。幸亏当时没拍，撤销了，里面的事情复杂个。现在3年后还挂在510房产上卖呢，3年了。你们想一想。

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发表于 2023-12-8 23:00 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

多话发表于 2023-12-08 15:29
本帖最后由多话于 2023-12-8 15:35 编辑

法拍房基本都有瑕疵，后遗症。不要看眼前没啥问题，后面会冒出来。我们3年前有准备拍一套的，实地看过房，只是表面化考察过，网上保证金都交了，就等开拍，结果在开拍前1天撤回了，不拍了。我当时也是想比市场价便宜30-40万，看看位置、房型各方面都还不错。没过几个月又拿出来在二手房网站挂牌卖。幸亏当时没拍，撤销了，里面的事情复杂个。现在3年后还挂在510房产上卖呢，3年了。你们想一想。

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