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没有幸灾乐祸，只有一把汗

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其实我不呆

六品

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电梯直达

1^#

发表于 2023-11-27 10:53 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省南京市电信

我家小朋友2021年上初中。按照学区就是上江阴实验中学。小学在城西，成绩一般般。老婆就有点慌，20年上半年就开始张罗着买学区房。8月底之前得搞定。
我是头很大，主要就是穷嘛。但没办法，就找了个亲戚中介去看花园的房子。毕竟只要单学区，虹桥那边就不想了。
到了五村一个老干部家，85平米，90年代装修风格。打扫很干净，看上去随时就能入住。老两口也很诚恳，说小孩去南京发展了，这房子空着孙子也用不到了。就按照市场价打点折处理了吧。开价220万。
当时想想老干部挺实诚的，因为打听了一圈，小面积的虹桥单价3万+，南菁靠近5万了。
回来盘算筹钱。首先要尽快把万达旁边的房子卖了，估计最多卖个100万。然后是看看能贷款多少，剩下的要用存款，再出去借钱。
问了亲戚，说这房子评估价其实很低的，正常贷款贷不了几个钱。不够的要么就想办法弄成经营贷消费贷，一年一贷先息后本那种。熬三年，付付利息，三年后房子卖了收回本金没啥问题，房价继续涨就能把利息也覆盖掉。
毛算了一下每年利息要五六万。
我怎么算都发现资金还有缺口。这事就凉了。
现在小孩初三了，对成绩也无感了。发现还是躺平好一点，爱咋咋的

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冬天的风雨

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发表于 2023-11-27 10:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

其实你不呆

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悠悠闲人

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3^#

发表于 2023-11-27 11:07 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

有点夸张，2021年，220万买个南菁都定定心心。

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定山柱

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发表于 2023-11-27 11:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

可惜，这样跟清华北大彻底无缘了

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爱吃菜的猫

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发表于 2023-11-27 11:26 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

实在人，放平心态。我也对小孩学习也看开了，以前很焦虑，目标制定太高了对双方都是折磨。
我是庆幸自己是17年买的，而不是19，20年买。买的时候只想以后能卖150万，利息装修费都回来了就不错了。可后面一路涨到250万挺意外的，但是说不高兴是假的，换你你会不高兴吗。现在跌了觉得也是命，命里无横财运，不该是我的注定不是我的。
买南菁学区房像我家这样条件一般，靠省吃俭用攒下钱的人不多。我是很心疼钱，但觉得周围大多数人根本就不心疼跌了多少钱，虽然这话大家可能不爱听，希望听到是我说看到别人捶胸顿足后悔不已的话，但这就是现实。
不会去幸灾乐祸也最鄙视幸灾乐祸的人，生活是自己的，庆幸自己运气不好不坏。

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worldeps

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发表于 2023-11-27 11:26 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

个人感觉南菁市中学区房适合成绩中上的孩子吧，成绩好的孩子可以走分配，成绩差的就躺平吧

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wsx2048

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发表于 2023-11-27 11:41 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市联通

够不上就没必要硬上，不然太累了，躺平才是最佳选择。

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外来和尚

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发表于 2023-11-27 12:21 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

前半段和我朋友一模一样，不一样的是我朋友真的出手了

因为房子的事朋友也闹掰了。2020开始我一直劝他别急着买，高位会套牢，他也还听我的，但他娘们一个劲数落他，最后动摇了，到处看房找房，然后一次聚餐机会又问我意见，我看他们其实内心很坚定了，而且他看上的一套房子微跌了5万没出手后面又涨了7万，又到了迁户口的节骨眼，我说你自己决定。前一阵子喝酒，借着酒劲怪我没阻止他，我听火了，友尽。哎，过阵子找个台阶下吧，毕竟亏了好多，郁闷的心情应该得到理解。