公摊也太大了~

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电梯直达

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发表于 2024-3-1 16:23 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信IDC机房

研究了下玉兰公馆的房子，143平的房子37平的公摊。这得摊掉50万啊。。装修这部分公摊也还得被算。这高层真是买不了一点，加两三千一平上洋房一点不亏。

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wsx2048

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发表于 2024-3-1 16:29 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

高层得房率75%左右，属于正常水平，一些拆迁安置房只有65%，洋房也只是稍微高一点。

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彩色哥

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发表于 2024-3-1 16:41 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

不要只看纸面数据，看看比如门口电梯厅能否打柜子，飘窗是否可敲，阳台大不大（只算一半面积），这些都是可利用面积

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发表于 2024-3-1 17:49 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

不差钱上叠墅，超面积

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hxgxj

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发表于 2024-3-1 19:37 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

公摊面积全球仅此一家

来自安卓APP客户端

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暖。

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发表于 2024-3-2 10:40 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

有消防连廊的公摊很大

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江阴大兵

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发表于 2024-3-2 11:05 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

对自己人坑，全球第一。

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时光60

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发表于 2024-3-2 11:43 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

磨刀霍霍

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发表于 2024-3-2 13:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

高层本来得房率就是低的，但是也太低了，不到75%的呀

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alex615

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发表于 2024-3-2 18:23 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

玉兰的房子楼间距太小

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尹子

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发表于 2024-3-3 11:55 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

hxgxj 发表于 2024-3-1 19:37
公摊面积全球仅此一家

这样的中国特色真可以不要

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毛格格

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发表于 2024-3-3 15:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

高层基本都有23%~25%的公摊面积，开放商不是还有额外面积送嘛

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见与不见

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发表于 2024-3-3 15:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

玉兰小区环境优雅，地段优势突出

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发表于 2024-3-4 09:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

不知猴年马月能取消公摊？

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Carroy

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发表于 2024-3-4 09:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

高层一般得房率低于80，正常水平

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南宫天成

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发表于 2024-3-9 14:04 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

玉兰143还算好，得房比铂悦天境143多，缺点楼距太小，差不多价钱可以买天晨洋房

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发表于 2024-3-9 15:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

彩色哥发表于 2024-3-1 16:41
不要只看纸面数据，看看比如门口电梯厅能否打柜子，飘窗是否可敲，阳台大不大（只算一半面积），这些都是可 ...

你这纯粹自我安慰，打两个柜子就是你的面积了？

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saintwing

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发表于 2024-3-11 15:48 |只看该作者来自：江苏省移动

反正无力吐槽，哎，恶心

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ygjrhdyj

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发表于 2024-3-12 08:42 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

玉兰大多投资客入住率很低楼间距很近除了洋房不值得买

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sky0529

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20^#

发表于 2024-3-12 10:00 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

曹尼玛，就因为法律条文规定，为了通过验收，各种反人类设计，比如空凋机位设在他妈都摸不着的地方，大连廊，小阳台，小卧室，等等各种地方算公摊！还有小区环境，个人觉得没必要那么花里胡哨，居住的人最最需要的实打实的宽敞明亮舒适的房间，你小区里绿化再牛逼，设施再高档，有鸟用，又不属于你私人财产！

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