谈的比较杂，2025-2026年房价预计会降到2015-2016年的价格

钟朵朵

房价回归理性价值

悠_悠

哈哈哈12345123 发表于 2024-4-11 11:09
招商银行三年期五年期定期存款竟然会停发，只因太多钱在银行空转，没多少人愿意再贷款买房或扩大生产，以前 ...

我当时买大额存单就是要抢的，10秒全部售空。

wangzeheng12345

四十而惑 发表于 2024-3-7 11:34
纲举目张，经济形势是纲，只要经济形势好转，房价就会企稳上涨，尤其是优质楼盘，因为绝大部分人改善生活的 ...

进两年不会涨得还会跌的，但是你说的挺对的，等大部环境一好，房价会涨的。毕竟中国普通老百姓唯一拿得出手

四十而惑

wangzeheng12345 发表于 2024-4-21 11:46
进两年不会涨得还会跌的，但是你说的挺对的，等大部环境一好，房价会涨的。毕竟中国普通老百姓唯一拿得出 ...

对的，房价是一种商品价格，跟诸多经济因素密切相关，情绪化或盲目看空看多是不可取的。

czy123

本地卖家4 发表于 2024-03-04 15:40
文定天鹤7千，呵呵，你知道2015年左右这里都能卖8千呢

瞎扯，我文定一村的房子17年卖的才7千一平方。

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本地卖家4

czy123 发表于 2024-4-21 17:32
瞎扯，我文定一村的房子17年卖的才7千一平方。

几楼，装修怎么样，面积多大。要是都好的话，你应该卖高一点啊。我认识的好多人都是2015年8千多买的

liquntang

czy123 发表于 2024-4-21 17:32
瞎扯，我文定一村的房子17年卖的才7千一平方。

没毛病，我一三一四年卖的文定一村，后面几年一直在跌价。后来一波总体上涨才上的。

gcvj

本地卖家4 发表于 2024-03-04 15:40
文定天鹤7千，呵呵，你知道2015年左右这里都能卖8千呢

现在是2024年了 又增加了九年房龄 还会像以前一个价吗？

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gcvj

liquntang 发表于 2024-03-04 17:21
江阴二手房已经供大于求了，未来很多年不会变。新房没有办法，政府可以控制，还有一些有钱的也不会去买二手房，现在地也卖不掉，还要靠左手倒右手，所以未来新房也不会大涨，也不会大跌，看政府缺钱程度。

房价上涨还是下跌 要看有没有市场 要看当地的平均工资

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gcvj

外来和尚 发表于 2024-03-04 17:22
有几点不同意，当降价影响到大局时，政府和银行宁愿冻结起来，也不会强行拍卖。按照规则，现在够得上强行拍卖的远大于实际在拍卖的，就几大开发商手里的房子都是天量，为何不拍？就是要控制节奏，否则崩盘完蛋。再说后面涨价的条件：那就是高科技顶住美国压力，新能源干翻美国，或者让美股先爆。但希望好像都比较渺茫，做外贸的都懂，最近大俄那边不管人民币还是美元都进不来了，潜在意思就是差不多要划清界限，持真正中立立场了，变相投名状了。

开发商怎么会不急 房地产本身现金流就紧张 要是不限制 争相降价卖保命活下去

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gcvj

陈星星发发 发表于 2024-03-07 10:10
我前年看的杭州某小区的房子，那时候房东报价500万，这几天看到同小区的几套在卖290万

互联网大厂裁员 没有这些人的支撑 房价下跌是正常的

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gcvj

xuesong12 发表于 2024-03-07 10:27
你这理论给我整笑了

人往高处走

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liquntang

gcvj 发表于 2024-4-21 20:29
房价上涨还是下跌 要看有没有市场 要看当地的平均工资

平均工资在涨，江阴降价跌了几年了。

gcvj

四十而惑 发表于 2024-03-07 11:34
纲举目张，经济形势是纲，只要经济形势好转，房价就会企稳上涨，尤其是优质楼盘，因为绝大部分人改善生活的期望是无止境的；更重要的是天量的债务需要通过通胀来稀释。所以房价上涨是必然趋势。关键是时间节点，主流的预判是24到25年经济会见底回升。
如果坚持房价会腰宰膝宰的当我没说；如果希望踏准节拍改善居住环境的，请留意明后年的经济状况及房市反应。

改善住房 首先会卖房 大量的二手房出售 这会造成少数优质楼盘涨 大部分下跌

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leoking

gcvj 发表于 2024-04-21 20:42
改善住房 首先会卖房 大量的二手房出售 这会造成少数优质楼盘涨 大部分下跌

活在梦里 谁来接盘 五线县城跌50%算少的 日本跌了90%

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射水鱼

人口越来越少，房子只会越来越便宜

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定山柱

房价下降是趋势，但经济降速收入下降，很多人也不过看个热闹，买不起的还是买不起

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jybauqt

外来和尚 发表于 2024-3-4 17:29
或者再来一次超级新冠，死亡率高那种，而且还没解药，那凭借自身完整的供应链，欧美就会歇菜了。现在进入存 ...

有没有人统计新冠中国死了多少人

四十而惑

gcvj 发表于 2024-4-21 20:42
改善住房 首先会卖房 大量的二手房出售 这会造成少数优质楼盘涨 大部分下跌

普通的二手房，特别是较偏的二手房会略有下浮，但是有天量债务在，伴随着经济的好转，通胀会接踵而至。普通二手房也会“ 被涨价”， 不用很担心的。

本地卖家4

gcvj 发表于 2024-4-21 20:27
现在是2024年了 又增加了九年房龄 还会像以前一个价吗？

买房看地段，不是看房龄的。