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谈的比较杂，2025-2026年房价预计会降到2015-2016年的价格

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发表于 2024-4-23 03:51 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
本地卖家4 发表于 2024-3-4 15:40
文定天鹤7千，呵呵，你知道2015年左右这里都能卖8千呢

15年时还是少妇，还有点姿色
再过十年，变老掉牙了，看的人也没有
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gqf1278

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发表于 2024-4-23 08:12 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市江阴市 电信
江阴没有买房的价值，除非刚需，就这个经济寒冬，以前的高消费重复消费应该要醒醒了，一件衣服穿个5年不行？一辆车开个15年不行吗？一套房住一辈子不行吗？钱留在卡里会咬你吗
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定山柱

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发表于 2024-4-23 08:47 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
本地卖家4 发表于 2024-04-22 19:17
买房看地段，不是看房龄的。

金茂府一带的老房子值钱吗
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年岁月

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发表于 2024-4-23 09:18 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
人口拐点到了，房地产行业洗牌是大势所趋，大部分房企将消失或被并购重组，未来住房市场的主要支撑还是来自改善型需求的洋房、叠墅、合院和来自城镇化、二手房价格两极分化
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嗨翻天

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发表于 2024-4-23 09:26 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
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哈哈哈12345123

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发表于 2024-4-23 11:40 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
刚结束的一套法拍房，重新定义了目前南门八佰伴地铁口的房价，中梁壹号公馆，2020年交房的次新房，111.63平，8楼，精装修，成交价142.2万，成交单价12700元/平，这不是捡漏价，而是经过10个竞拍者71次出价后的市场认可的成交价，也就是目前市场能接受的南门八佰伴地铁口附近，次新房，精装修在12700元/平左右，扣除装修，毛坯就差不多在11500元/平左右了，实在要现在买房的人可以参考




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jojo2001

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发表于 2024-4-25 09:25 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
很客观的分析
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gfl123

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发表于 2024-4-26 09:07 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动
千万扛住，别乱卖房子，价格马上上涨。记住！
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小小辣椒酱

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发表于 2024-4-26 12:22 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
本地卖家4 发表于 2024-03-04 15:40
文定天鹤7千，呵呵，你知道2015年左右这里都能卖8千呢

你都说15年了，这房子不是又老了9年了么，都快不能贷款了
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小小辣椒酱

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发表于 2024-4-26 12:25 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
四十而惑 发表于 2024-03-07 11:34
纲举目张，经济形势是纲，只要经济形势好转，房价就会企稳上涨，尤其是优质楼盘，因为绝大部分人改善生活的期望是无止境的；更重要的是天量的债务需要通过通胀来稀释。所以房价上涨是必然趋势。关键是时间节点，主流的预判是24到25年经济会见底回升。
如果坚持房价会腰宰膝宰的当我没说；如果希望踏准节拍改善居住环境的，请留意明后年的经济状况及房市反应。

能买的早上车了
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哈哈哈12345123

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发表于 2024-5-9 11:27 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
杭州全面取消限购！购房可申请落户！估计上海全面取消限购也快了。。。

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liquntang

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发表于 2024-5-9 13:14 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 浙江省杭州市 移动
哈哈哈12345123 发表于 2024-5-9 11:27
杭州全面取消限购！购房可申请落户！估计上海全面取消限购也快了。。。

上海限购就是皇帝的新装，炒房客太多了，扯掉遮羞布没人买全是卖的人就搞笑了。
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哈哈哈12345123

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发表于 2024-5-9 17:07 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
就在刚刚，和杭州同一日，西安全面取消限购，现在全国还有限购区域的城市只剩北上广深、天津、珠海，这6个城市了，下一个会是谁？

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csscgg

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发表于 2024-5-9 21:23 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省南京市 移动
哈哈哈12345123 发表于 2024-5-9 17:07
就在刚刚，和杭州同一日，西安全面取消限购，现在全国还有限购区域的城市只剩北上广深、天津、珠海，这6个城 ...


深圳，底蕴最差，房价偏高
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zzqqffzky

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发表于 2024-5-10 08:35 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
liquntang 发表于 2024-5-9 13:14
上海限购就是皇帝的新装，炒房客太多了，扯掉遮羞布没人买全是卖的人就搞笑了。

如果上海的房子没人买，那么江阴地产下跌就是刚刚开始
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兼济天下

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发表于 2024-5-10 08:55 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
四十而惑 发表于 2024-3-7 09:34
纲举目张，经济形势是纲，只要经济形势好转，房价就会企稳上涨，尤其是优质楼盘，因为绝大部分人改善生活的 ...

赞同你的观点。客观、站的高度好，从现象推导至本质了。
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兼济天下

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发表于 2024-5-10 08:57 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
wangzeheng12345 发表于 2024-4-21 09:46
进两年不会涨得还会跌的，但是你说的挺对的，等大部环境一好，房价会涨的。毕竟中国普通老百姓唯一拿得出 ...

就是啊，奶茶都要20多、30多一杯，好的河虾都要100多一斤、波司登普通羽绒服都要2000多。。。

还有好多人以为江阴市区的房价要降低到6000一平米。
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兼济天下

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发表于 2024-5-10 09:00 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
陈星星发发 发表于 2024-3-7 08:10
我前年看的杭州某小区的房子，那时候房东报价500万，这几天看到同小区的几套在卖290万

如果真是这样，还是可以买的。毕竟是杭州。在大陆，最值钱的那肯定是土地了。
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西雨文草2011

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发表于 2024-5-10 09:12 |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
喜司 发表于 2024-3-13 09:34
我文化可能没你高，站位也没有你高，你说的这些我都看不明白。我只懂房子是用来住的。现在大家都不愿意生 ...

会用零利率 负利率 让你去消费的，会主动降低 医疗 教育成本，让你不得不去消费，但是养老咋办啊
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liquntang

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发表于 2024-5-10 09:39 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 浙江省 移动数据上网公共出口
本帖最后由 liquntang 于 2024-5-10 09:45 编辑
zzqqffzky 发表于 2024-5-10 08:35
如果上海的房子没人买，那么江阴地产下跌就是刚刚开始


这里没有如果关系。供大于求就是跌，而且跌不是好事么？江阴没几个炒房。中介跟房产销售比较急罢了，把一个商品搞的对立就没意思了，作为消费者最好所有商品全都跌。而且江阴肯定比上海跌的少，毕竟江阴跌一万，一大片房子就要白送了，上海跌一万，跟玩似的。
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